承包单项工程合同范本

承包单项工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”），该项目位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号，项目地块编号为XX号，土地用途为工业用地；

鉴于乙方具有丰富的工程承包经验，具备相应的资质和良好的信誉，愿意承担项目的单项工程承包工作；

双方为共同推进项目进度，确保项目质量，经友好协商，按照平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“单项工程”指甲方项目中的XX楼建设、XX设施安装等具体工程，详见附件一。

1.2本合同所述“工程范围”指乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范等文件，完成单项工程的设计、施工、验收等工作。

二、双方权利与义务

甲方：

（1）负责提供项目用地、工程图纸、技术规范等文件，确保乙方顺利开展工程承包工作；

（2）按时支付乙方工程款项；

（3）对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求。

乙方：

（1）按照甲方提供的工程图纸、技术规范等文件，完成单项工程的设计、施工、验收等工作；

（2）确保工程进度和质量，遵守我国相关法律法规；

（3）按时向甲方提交工程进度报告、验收报告等相关文件。

三、价格与支付条件

3.1双方根据工程范围、工程量、工程难度等因素，协商确定工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余30%的工程款。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起，按照甲方提供的工程图纸、技术规范等文件，开始进行单项工程的设计、施工等工作。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成单项工程的施工，具体工期详见附件二。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照我国相关法律法规，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.3甲方未按时支付工程款项，乙方有权按照我国相关法律法规，要求甲方支付逾期付款违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。

6.2双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，协商解决合同履行事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

9.1附件一：单项工程范围及工程量清单；

9.2附件二：单项工程工期及进度安排。

十、签署

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：_______

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：_______

日期：____年____月____日

至此，本合同范本的第一部分“当事人信息和合同简介”编制完成，后续章节将结合实际需求，继续编制合同的其他内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担项目单项工程的承包工作，确保工程按照甲方要求的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括但不限于：单项工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收以及后期维护等。

第二条定义

2.1“单项工程”指甲方项目中的XX楼建设、XX设施安装等具体工程，详见附件一。

2.2“工程范围”指乙方根据本合同约定，完成单项工程所涉及的全部工作内容。

2.3“工程质量”指甲方根据我国相关法律法规及行业标准，对单项工程所要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求。

2.甲方应按时支付乙方工程款项，并保障乙方在合同约定范围内的权益。

3.甲方负责提供项目用地、工程图纸、技术规范等文件，及时答复乙方在工程过程中提出的问题。

4.甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得违反合同规定要求乙方增加工程范围。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据本合同约定，要求甲方按时支付工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范等文件，完成单项工程的设计、施工、验收等工作。

3.乙方负责工程材料采购、设备安装、调试等工作，并确保工程质量符合合同要求。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保工程进度和质量，按时完成合同约定的工程范围。

5.乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查，并按照甲方的要求整改工程质量问题。

6.乙方应确保工程的安全施工，对施工现场的安全负责，防止安全事故发生。

7.乙方在合同约定范围内，有权自主安排施工方案、人员配置等，但不得违反合同规定。

8.乙方应配合甲方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

9.乙方在工程验收合格后，负责提供单项工程的施工资料、验收报告等相关文件。

第四条价格与支付条件

4.1本合同约定的单项工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。

4.2甲方支付工程款项的方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余30%的工程款。

4.3乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额的正规税务发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至单项工程验收合格、甲方支付完毕所有款项之日起终止。

5.2乙方应在合同生效后，按照附件二约定的工期及进度安排，完成单项工程的设计、施工等工作。

5.3若因特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前向甲方报告，并经双方协商一致后，可适当延长工期。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延部分工程总价款的千分之五每日，直至工程完成。

6.3乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担返工、修复等费用，并支付违约金，违约金计算方式同6.2。

6.4甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项的千分之五每日。

6.5若一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

6.6双方应严格遵守本合同约定，如遇不可抗力因素导致违约，根据不可抗力条款处理。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）受不可抗力影响的行为导致无法履行或部分履行合同。

7.4双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，协商解决合同履行事宜。如协商无果，可按照争议解决条款处理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3双方在诉讼过程中，应遵守我国相关法律法规，不得恶意拖延诉讼程序。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5双方因争议解决产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变更，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

本合同在以下条件之一满足时终止：

（1）单项工程验收合格，甲方支付完毕所有款项；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致终止；

（4）根据法律法规规定，一方有权终止合同的其他情形。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定履行未尽事宜。已发生的费用、款项等，应根据合同约定进行结算。

第十条附则

10.1附件

本合同附件包括但不限于：

附件一：单项工程范围及工程量清单；

附件二：单项工程工期及进度安排。

10.2补