二零二四年度健身中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度健身中心场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条协助义务13.1出租方协助事项13.2承租方协助事项第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.1.1场地位于__________，具体面积为__________平方米。1.2设施清单1.2.1设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额为每月人民币__________元整。3.2支付周期3.2.1租金每__________支付一次。3.3支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第四条租赁用途4.1租赁目的4.1.1承租方租赁场地用于开设健身中心。4.2租赁禁止事项4.2.1承租方不得将场地用于任何非法活动或者与租赁目的不符的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维护场地及其附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维护自身设备的安全和正常使用。第六条保险责任6.1保险购买6.1.1承租方应购买足以覆盖场地及设施价值的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故导致损失时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，双方同意向__________申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序10.2.1变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认解除之日起，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条协助义务13.1出租方协助事项13.1.1出租方应协助承租方办理场地及相关设施的验收手续。13.2承租方协助事项13.2.1承租方应按照出租方的要求，提供相关证照和资料，以便出租方进行场地管理。第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1附加条款详见附件二。14.2附录文件14.2.1附录文件包括但不限于场地现状照片、设施清单、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定及法律规定，对甲乙方承担相应的责任。2.2第三方介入时，应明确其职责范围，不得超越合同约定的权限。第三条第三方选择与指定3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确其职责和义务。3.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料，以便第三方正确履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质及市场行情等因素确定，并在合同中予以明确。第五条第三方赔偿5.1如果第三方未能履行合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应予以赔偿。5.2赔偿金额的计算和支付方式应在合同中予以明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间应保持独立的法律关系。6.2第三方不得干预甲乙方、出租方、承租方之间的合同履行，除非合同另有约定。第七条第三方协助义务7.1第三方应在合同约定的范围内，协助甲乙方、出租方、承租方履行合同义务。7.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务和支持。第八条第三方违约处理8.1如果第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求其赔偿因此造成的损失。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方退出合同后，应继续履行其退出前产生的合同义务。第十条第三方资格与资质10.1第三方应具备相应的资格和资质，并能提供相关证明文件。10.2甲乙方有权对第三方的资格和资质进行审查，并要求第三方提供必要的文件和资料。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲乙方披露其履行合同过程中可能影响甲乙方利益的信息。11.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。第十二条第三方合规与合法性12.1第三方应遵守合同约定及我国法律法规，不得从事任何违法活动。12.2如果第三方因其违法行为导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方合同的附加条款14.1附加条款详见附件三。14.2甲乙方应确保第三方的合同条款不与本合同相冲突，并符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应清晰反映场地的实际状况，包括室内面积、设施设备、周边环境等。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列出所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单副本详细要求：保险单应涵盖场地及设施的价值，并明确保险期限和保险责任。附件四：第三方合同详细要求：第三方合同应包含第三方的职责、义务、责任限额等关键条款。附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相应的资格和资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。附件六：第三方信息披露文件详细要求：文件应包含第三方的基本信息、合同履行情况、可能影响甲乙方利益的信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供场地及设施。2.出租方未能按时支付租金。3.承租方未能按照合同约定使用场地及设施。4.承租方未能按时支付租金。5.第三方未能按照合同约定履行其职责。责任认