门租房合同范本

门租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门租房产，且甲方愿意将该门租房产出租给乙方；乙方为了开展业务需要，需租赁甲方提供的门租房产。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定良好基础。甲方承诺在租赁期间，确保门租房产符合乙方正常经营所需，并无任何法律纠纷；乙方承诺按照约定用途使用门租房产，按时支付租金，并遵守我国相关法律法规。

本合同包含以下条款：

一、租赁房屋及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、双方的权利与义务

五、租赁期满后的处理

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门租房产出租给乙方，供乙方用于开展商贸业务。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。合同涉及的具体内容包括房产租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.门租房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产，包括建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房产的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.正常经营：指甲方租赁给乙方的房产用途仅限于开展商贸业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用门租房产。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将门租房产恢复原状或支付相应的恢复费用。

2.义务：

（1）甲方应保证门租房产符合租赁条件，并无任何法律纠纷。

（2）甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用门租房产，不得无故干涉乙方的正常经营。

（3）甲方应在租赁期间负责门租房产的维修和保养，确保房产的安全、卫生。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用门租房产，开展商贸业务。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保证门租房产的安全、卫生。

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用门租房产，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得无故拖欠。

（3）乙方应合理使用门租房产，保持房产的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期间如需对门租房产进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将门租房产恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每月向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每月第5个工作日前支付当月租金；

（2）合同到期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的门租房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：年租金的10%。

（2）甲方在租赁期间无故干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变门租房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：年租金的10%。

（3）乙方在租赁期间造成门租房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期满后未按照约定将门租房产恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

（5）双方约定的其他违约情形及违约金计算方式。

3.一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）其他双方认为合适的处理方式。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。如因未能采取措施导致损失扩大，该方应自行承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应继续履行合同。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应按照本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的费用。

4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用、律师费等由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签署后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月；

（4）其他双方约定的终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、财产归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充