国家建筑合同范本

国家建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国某省某市住房和城乡建设局（以下简称“甲方”）

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：张某某

联系方式：0539-xxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方为推动我国建筑事业的发展，提高城市建设水平，拟对某市某地块进行开发建设；乙方（以下称“乙方”）作为一家具备丰富经验、技术力量雄厚的建筑企业，具备承担本项目建设的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某市某地块的建设项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方负责本项目的立项、规划、设计及资金筹措等工作，并确保项目合法合规。

2.乙方负责本项目的施工建设，按照甲方提供的规划设计要求，确保工程质量和进度。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同为本项目的顺利实施和圆满完成而努力。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的规划设计文件和施工图纸，按照国家建筑标准和工程质量要求，承担本项目的施工任务。

2.甲方负责提供项目用地、资金、技术资料等，并协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

3.乙方在施工过程中，应遵循安全生产、文明施工的原则，确保工程质量和安全生产。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目按照约定的时间、质量和投资完成。本合同各条款均与项目实施密切相关，双方应严格遵守，共同维护合同效力。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、乙方履行完毕合同约定的义务后终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在本项目中的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求完成某市某地块的建设项目。具体内容包括：项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程，以及与此相关的技术支持、咨询服务、安全生产等工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方负责的某市某地块的开发建设项目。

2.施工图纸：指甲方提供的本项目施工所需的图纸文件。

3.工程质量：指按照国家建筑标准和工程质量要求，确保本项目达到的安全、适用、经济、美观等方面的要求。

4.竣工验收：指本项目完成后，甲乙双方共同的工程验收活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方进行项目进度、质量、安全等方面的监督和管理。

（2）有权要求乙方按照国家建筑标准和工程质量要求，确保本项目达到约定的质量标准。

（3）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付合同约定的工程款项。

2.义务：

（1）提供项目用地、资金、技术资料等，协助乙方办理相关手续。

（2）确保项目合法合规，为乙方提供良好的施工环境。

（3）按照合同约定，及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方提供的项目用地、资金、技术资料等支持。

（2）有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。

（3）在合同约定的范围内，对项目施工进行自主管理。

2.义务：

（1）按照甲方提供的规划设计文件和施工图纸，完成本项目施工任务。

（2）确保项目施工质量，达到国家建筑标准和工程质量要求。

（3）遵守国家安全生产、文明施工的法律法规，确保工程质量和安全生产。

（4）按照合同约定，完成项目进度，确保项目按期竣工。

（5）及时向甲方报告项目进度、质量等情况，配合甲方进行验收工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格根据项目实际完成情况进行结算。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）项目进度达到90%时，支付合同总价的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同生效后【】日内；

（2）项目竣工时间：合同生效后【】日内；

（3）项目验收时间：项目竣工后【】日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间、金额向乙方支付工程款项的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致项目无法按期完成或质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定时间、质量完成项目施工的，应按逾期天数的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方在施工过程中，违反国家安全生产、文明施工规定，导致质量事故或安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策变动、禁令等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，尽快协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）项目规划设计文件；

（2）施