2024年度公寓工程清洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓工程清洁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3工程地点2.清洁服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3特殊清洁项目3.清洁标准3.1一般清洁标准3.2特殊清洁标准4.服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整5.合同的履行5.1清洁公司的义务5.2公寓方的义务6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1清洁公司的违约责任7.2公寓方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.第三方受益人10.1第三方受益人范围10.2第三方受益人的权利和义务11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1通知条款13.2合同的完整性和独立性13.3合同的份数和保管14.附件14.1清洁服务项目清单14.2费用明细表14.3清洁标准细则第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：_____________（公寓方名称）乙方：_____________（清洁公司名称）1.2合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。1.3工程地点_____________（公寓地址）第二条清洁服务内容2.1清洁范围（1）公共区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间等；（2）房间：卧室、客厅、厨房、卫生间等；（3）设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；（4）其他：绿化带、停车场等。2.2清洁频率（1）公共区域：每日清洁；（2）房间：每周清洁两次；（3）设施设备：每月清洁一次；（4）其他：根据甲方要求适时清洁。2.3特殊清洁项目（1）窗帘清洗；（2）沙发套清洗；（3）地板打蜡；（4）油烟机清洗；（5）其他：根据甲方要求提供。第三条清洁标准3.1一般清洁标准（1）地面：保持干净、整洁，无垃圾、杂物；（2）墙面：无污渍、灰尘，门窗玻璃透明；（3）家具：表面干净，无灰尘、污渍；（4）卫生间：保持清洁，无异味，马桶、洗手池干净；（5）厨房：炉灶、冰箱、橱柜干净，无异味。3.2特殊清洁标准（1）窗帘清洗：无污渍、灰尘，保持原有色泽；（2）沙发套清洗：无污渍、细菌，保持原有色泽；（3）地板打蜡：光亮、无划痕，延长地板使用寿命；（4）油烟机清洗：无油渍、污垢，运行正常；（5）其他：根据甲方要求执行。第四条服务费用4.1费用计算（1）公共区域：每平方米清洁费用__元；（2）房间：每平方米清洁费用__元；（3）设施设备：按照设备种类和清洁难度协商确定；（4）其他：根据实际情况协商确定。4.2支付方式（1）每月__日前，支付当月清洁服务费用；（2）支付方式：银行转账、现金等。4.3费用调整如遇市场物价波动等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整服务费用，双方协商确定。第五条合同的履行5.1清洁公司的义务（1）按照约定时间和质量完成清洁服务；（2）保证清洁人员具备相关资质和经验；（3）遵守国家相关法律法规，确保清洁服务过程中不受法律追究。5.2公寓方的义务（1）提供清洁服务所需的场地、设施和资源；（2）协助乙方进行清洁服务，提供必要的便利条件；（3）按照约定时间支付清洁服务费用。第六条合同的变更和终止6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策调整导致合同内容变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2终止条件（1）双方协商一致；（2）合同有效期届满；（3）一方违约，对方有权解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余清洁服务，并承担相应费用。第八条违约责任7.1清洁公司的违约责任（1）未能按照约定时间和质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务；（2）清洁服务过程中，因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应赔偿责任；（3）乙方未按照约定时间支付清洁服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2公寓方的违约责任（1）未按照约定时间支付清洁服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）未提供清洁服务所需的场地、设施和资源，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任；（3）协助乙方进行清洁服务，提供必要的便利条件。第九条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益人10.1第三方受益人范围本合同涉及的第三方受益人包括但不限于：公寓居民、公寓管理方、公寓业主委员会等。10.2第三方受益人的权利和义务第三方受益人应遵守本合同的约定，不得干涉甲方和乙方正常履行合同。如第三方受益人违反本合同，甲方和乙方均有权要求其承担违约责任。第十二条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款13.1通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本。14.1清洁服务项目清单附件中详细列出清洁服务项目清单，包括项目名称、清洁频率、清洁标准等。14.2费用明细表附件中详细列出清洁服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。14.3清洁标准细则附件中详细列出各项清洁标准的实施细节和验收标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响甲方和乙方之间的合同关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方要求参与合同的履行过程；（2）第三方对合同履行过程进行监督或检查；（3）第三方对甲方或乙方进行评价或建议；（4）第三方提供必要的协助或支持。第三条第三方介入的约束3.1第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反甲方和乙方的合法权益。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方正常履行合同，不得干涉双方的经营活动。3.3第三方介入时，甲方和乙方均有权要求第三方遵守本合同的约定，并承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同，不免除甲方和乙方按照合同约定履行义务的责任。4.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方和乙方知道或应当知道第三方的行为会导致损失。第五条第三方评价和建议5.1第三方对甲方和乙方进行评价或建议，不影响甲方和乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方和乙方对第三方的评价和建议，有权予以采纳或拒绝。5.3第三方提供的评价和建议，不构成甲方和乙方违约的依据。第六条第三方协助和支持6.1第三方协助和支持甲方和乙方履行合同，不影响甲方和乙方按照合同约定履行义务。6.2甲方和乙方对第三方的协助和支持，有权予以接受或拒绝。6.3第三方提供的协助和支持，不构成甲方和乙方违约的依据。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止，是指第三方不再以任何方式参与或影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续按照合同约定履行义务。7.3第三方介入终止，不影响甲方和乙方根据本合同对第三方提出的索赔和要求。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更，是指第三方在合同履行过程中，改变其参与或影响甲方和乙方之间的合同关系的方式。8.2第三方介入的变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3第三方介入的变更，不影响甲方和乙方根据本合同对第三方提出的索赔和要求。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3甲方和乙方对第三方的违约行为，有权予以追究和索赔。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入本合同，应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和市场信息。11.2第三方对甲方和乙方提供的信息，负有保密义务，不得泄露给任何无关第三方。11.3第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的强制性规定12.1第三方介入本合同，应遵守国家和地方的法律法规、政策规定。12.2第三方介入不得违反国家和地方的强制性规定。12.3第三方违反强制性规定，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的解除13.1甲方和乙方均有权解除第三方介入本合同。13.2解除第三方介入，应书面通知第三方，并依法履行相应的解除手续。13.3解除第三方介入后，甲方和乙方应继续按照合同约定履行义务。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。14.2第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洁服务项目清单详细列出清洁服务项目清单，包括项目名称、清洁频率、清洁标准等。附件2：费用明细表详细列出清洁服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件3：清洁标准细则详细列出各项清洁标准的实施细节和验收标准。附件4：第三方评估报告第三方对甲方和乙方清洁服务过程中的评估报告。附件5：清洁服务记录记录清洁服务过程中的各项数据和信息，包括服务时间、服务内容、服务效果等。附件6：费用支付凭证甲方支付乙方清洁服务费用的凭证。附件7：违约行为记录记录合作中出现的违约行为及违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间和质量完成清洁服务。示例：乙方未能在约定的时间内完成公共区域的清洁服务，导致甲方物业管理的评价下降。2.乙方提供的清洁服务未达到约定的清洁标准。示例：乙方清洁后的厨房设备未达到约定的清洁标准，导致甲方居民投诉。3.甲方未能按照约定时间支付清洁服务费用。示例：甲方延迟支付清洁服务费用，导致乙方无法按时发放清洁人员工资。4.甲方提供的场地、设施和资源不符合清洁服务的要求。示例：甲方提供的清洁设备陈旧不堪，导致乙方清洁服务过程中出现故障。5.第三方介入本合同，影响甲方和乙方正常履行合同。示例：第三方在清洁服务过程中要求增加服务项目，导致乙