基地收购合同范本

基地收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

合同简介：

甲方作为一家致力于科技创新的高新技术企业，为了实现产业拓展和企业规模扩张，拟收购乙方拥有的位于××省××市的产业基地。乙方作为专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的土地资源及开发经验，具备提供优质产业基地的能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方收购乙方产业基地事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为满足产业升级和规模扩张的需求，经充分和评估，决定收购乙方持有的产业基地。

2.乙方同意将产业基地出售给甲方，并提供相关服务，确保甲方顺利收购。

3.双方同意按照国家法律法规和政策，遵循商业道德，诚实守信，共同推进合作事宜。

二、定义

1.产业基地：指甲方拟收购的位于××省××市的土地及土地上附属设施。

2.收购价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买产业基地的全部费用。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定的期限，将产业基地完整、合法地过户至甲方名下的日期。

4.违约责任：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务，应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在产业基地收购过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、合理的合作框架。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进合作事宜，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方收购乙方拥有的产业基地，以支持甲方的产业拓展和企业规模扩张。具体内容包括：产业基地的土地使用权及其附属设施的转让、过户手续的办理、收购价款的支付、产业基地的交付及后续服务等内容。

第二条定义

1.产业基地：指甲方拟收购的位于××省××市的土地及土地上附属设施。

2.收购价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买产业基地的全部费用。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定的期限，将产业基地完整、合法地过户至甲方名下的日期。

4.违约责任：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收购乙方产业基地。

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付收购价款。

3.甲方应配合乙方办理产业基地的土地使用权过户等手续。

4.甲方在收购完成后，有权对产业基地进行合法使用、转让、出租等。

5.甲方应遵守国家法律法规，合法使用产业基地，不得用于违法用途。

6.甲方在收购过程中，如需乙方提供相关资料和协助，乙方应予以配合。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售产业基地。

2.乙方应在交付日期前，将产业基地土地使用权及其附属设施过户至甲方名下。

3.乙方应保证产业基地的合法合规性，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.乙方应向甲方提供产业基地的完整资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、消防验收合格证等。

5.乙方应在甲方支付收购价款后，协助甲方办理土地使用权过户等手续。

6.乙方在合同履行过程中，如需甲方提供相关资料和协助，甲方应予以配合。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保产业基地收购的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，甲方收购乙方产业基地的收购价款为人民币×元（大写：×元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付收购价款：

a.本合同签订后10个工作日内，支付收购价款的30%；

b.产业基地土地使用权过户至甲方名下后10个工作日内，支付收购价款的50%；

c.乙方协助甲方办理完土地使用权过户等手续，且产业基地交付给甲方后10个工作日内，支付收购价款的20%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付收购价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内，完成产业基地土地使用权过户手续，并将过户后的土地使用权证交付给甲方。

3.甲方应在过户完成后×个月内，完成收购价款的支付。

4.双方应遵守上述履行期限，如因不可抗力等因素导致履行期限顺延，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未按照约定支付收购价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额×%的违约金；

b.如甲方未按约定完成土地使用权过户等相关手续，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款×%的违约金；

c.如甲方违反合同规定使用产业基地，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方未按照约定完成土地使用权过户手续，每逾期一日，应支付逾期过户金额×%的违约金；

b.如乙方提供的产业基地存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款×%的违约金；

c.如乙方在合同履行过程中，隐瞒与产业基地相关的重大事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪灾、火灾等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受到不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力克服不可抗力影响，恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应尽快通知对方，并提供相关证明，以便双方共同协商后续处理事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未涉及争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若以电子邮件或传真方式送达，需收到对方确认回复视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、消防验收合格证等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有