2024年度建筑工程设计、施工及监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计、施工及监理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条服务内容3.1乙方负责工程设计3.2乙方负责工程施工3.3丙方负责工程监理第四条服务期限4.1设计阶段4.2施工阶段4.3监理阶段第五条质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3监理质量标准第六条费用及支付6.1设计费用6.2施工费用6.3监理费用6.4费用支付方式及时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对丙方的授权13.3双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1设计方案及相关图纸14.2施工方案及相关图纸14.3监理方案及相关图纸第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程设计有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程性质：住宅小区，包括住宅楼、配套设施等第三条服务内容3.1乙方负责工程设计3.1.1完成工程初步设计、施工图设计及施工过程中的设计变更3.1.2按照合同约定时间提交设计文件，并负责设计文件的解释和修改3.1.3提供设计所需的现场服务和施工过程中的技术支持3.2乙方负责工程施工3.2.1按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量3.2.2负责施工过程中的安全管理和环境保护3.2.3按照合同约定时间完成工程施工，并提交工程竣工资料3.3丙方负责工程监理3.3.1对工程施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求3.3.2对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并监督整改落实3.3.3定期向甲方汇报工程进展情况，提出监理报告第四条服务期限4.1设计阶段4.1.1初步设计完成时间：自合同签订之日起×××日4.1.2施工图设计完成时间：自初步设计批准之日起×××日4.2施工阶段4.2.1工程施工开始时间：自施工图设计批准之日起×××日4.2.2工程施工结束时间：自工程施工开始之日起×××日4.3监理阶段4.3.1监理开始时间：自工程施工开始之日起×××日4.3.2监理结束时间：自工程施工结束之日起×××日第五条质量标准5.1设计质量标准5.1.1初步设计应满足施工需求，施工图设计应详尽、准确5.1.2设计文件应符合国家及行业相关规范、标准5.2施工质量标准5.2.1施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行5.2.2工程质量应满足国家及行业相关验收标准5.3监理质量标准5.3.1监理过程中应全面检查工程施工质量、安全、进度等方面5.3.2监理报告应真实、准确、及时反映工程实际情况第六条费用及支付6.1设计费用6.1.1初步设计费用：×××元6.1.2施工图设计费用：×××元6.2施工费用6.2.1施工总价：×××元6.2.2施工进度付款：按工程进度分阶段支付6.3监理费用6.3.1监理总价：×××元6.3.2监理进度付款：按监理进度分阶段支付6.4费用支付方式及时间6.4.1甲方按照合同约定时间支付相应费用6.4.2乙方、丙方提供合法、有效的发票第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成设计、施工任务的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率8.2.2乙方设计、施工质量不符合合同约定的，应负责整改并承担相应费用8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定时间完成监理任务的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率8.3.2丙方监理质量不符合合同约定的，应负责整改并承担相应费用第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可在甲方所在地提交仲裁委员会仲裁9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.2.1双方在合同中约定仲裁条款，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼9.3.1双方未在合同中约定仲裁条款的，发生争议时可向甲方所在地人民法院提起诉讼9.3.2甲方所在地人民法院对本案有管辖权第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密10.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者本合同约定的信息10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3违约泄露的后果10.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力导致的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2.2遭受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2合同生效后，对甲乙丙三方具有法律约束力12.2合同修改条件12.2.1合同履行过程中，如需修改合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面修改协议12.3合同终止条件12.3.1合同终止的情形包括：12.3.1.1合同履行完毕12.3.1.2合同解除12.3.1.3合同到期未续约12.3.1.4法律规定或双方约定终止的其他情形第十三条其他条款13.1甲方对乙方的授权13.1.1甲方授权乙方代表其与丙方进行监理沟通，处理合同履行过程中的相关事宜13.2乙方对丙方的授权13.2.1乙方授权丙方在其授权范围内，代表乙方处理合同履行过程中的相关事宜13.3双方约定的其他事项13.3.1双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件14.1设计方案及相关图纸14.2施工方案及相关图纸14.3监理方案及相关图纸第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明确在合同执行过程中可能涉及到的第三方主体，并对其责权利及责任限额进行详细界定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的任务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方因合同履行需要，委托或邀请第三方提供专业服务；2.1.2第三方作为协助方，参与甲乙方合同的实施；2.1.3甲乙方与第三方签订补充协议，约定第三方参与合同履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同，并确保服务或协助的质量符合合同约定。3.2第三方应自行承担其履行过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方约定责任限额的，第三方赔偿责任不得超过该限额。5.2如甲乙方未与第三方约定责任限额，第三方赔偿责任以其应当承担的合同义务为限。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方合同的履行。第七条第三方介入的合同修改7.1如甲乙方合同履行过程中，需要第三方介入的，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的责权利及责任限额。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改、终止，应符合法律法规的规定，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及相关图纸1.1设计方案应包括建筑物的外观、内部布局、结构体系等内容1.2相关图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等附件2：施工方案及相关图纸2.1施工方案应包括施工流程、施工方法、施工技术等2.2相关图纸应包括施工图、施工详图等附件3：监理方案及相关图纸3.1监理方案应包括监理计划、监理方法、监理要求等3.2相关图纸应包括监理平面图、监理剖面图等附件4：合同履行过程中的沟通记录4.1包括甲乙方之间的邮件、电话记录、会议记录等附件5：设计变更记录5.1记录设计过程中发生的设计变更情况附件6：施工进度报告6.1报告应包括施工进度、施工质量、施工安全等内容附件7：监理报告7.1报告应包括监理过程中的发现的问题、整改情况、整改效果等内容说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1甲方未按约定时间支付设计、施工、监理费用2乙方未按约定时间完成设计、施工任务3丙方未按约定时间完成监理任务4甲方未提供合同履行所需的技术资料、现场条件等5乙方未按照设计文件和施工规范进行施工6丙方未按照监理要求进行监理违约责任认定：1.1甲方迟延