中介卖房返佣金合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介卖房返佣金合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条返佣金比例3.1返佣金比例确定3.2返佣金计算方式3.3返佣金支付时间第四条佣金支付条件4.1交易完成条件4.2佣金支付流程4.3佣金支付方式第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条件第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字第十三条合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指房屋的所有权人，即房屋的合法拥有者，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，协助甲方出售房屋并提供相关服务的房地产中介机构。1.3丙方（买方）是指与甲方进行房屋交易，购买甲方的房屋的第三方。第二条房产信息2.1房产地址是指甲方拥有的房屋的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号码。2.2房产面积是指甲方拥有的房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途是指甲方拥有的房屋的规划用途，如住宅、商业等。2.4房产所有权是指甲方对房屋的合法所有权，包括房屋的使用权、处置权等。第三条返佣金比例3.1返佣金比例确定为房屋成交总价的百分比，具体比例在合同中约定。3.2返佣金计算方式是根据房屋成交总价和约定的返佣金比例进行计算。3.3返佣金支付时间是在房屋交易完成后的一定时间内，由乙方支付给甲方。第四条佣金支付条件4.1交易完成条件是指房屋交易顺利完成，包括房屋过户手续办理完毕，且房屋所有权转移至丙方。4.2佣金支付流程是指在交易完成条件满足后，乙方按照约定流程向甲方支付佣金。4.3佣金支付方式是指乙方支付佣金的具体方式，如银行转账、现金支付等。第五条合同的有效期5.1合同开始日期是指合同签署之日起生效的日期。5.2合同结束日期是指在合同约定的条件下，房屋交易完成或合同解除的日期。5.3合同续约条件是指在合同到期后，如需继续合作，双方可根据实际情况协商续约。第六条违约责任6.1甲方违约是指甲方未能履行合同约定的义务，如提供虚假房产信息、拒绝履行交易等。6.2乙方违约是指乙方未能履行合同约定的义务，如未能成功协助甲方出售房屋、未按时支付佣金等。6.3丙方违约是指丙方未能履行合同约定的义务，如未能按时支付购房款项、拒绝履行交易等。第七条争议解决方式7.1协商解决是指当合同各方发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。7.2调解解决是指当协商未果时，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成一致解决方案。7.3仲裁解决是指当调解未果时，可依照合同约定提交仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。7.4法律途径是指当仲裁结果仍无法解决问题时，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第八条保密条款8.1保密内容是指合同各方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不愿意公开的信息。8.2保密期限是指合同各方对保密内容承担保密义务的时间期限，自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果是指若合同各方违反保密义务，导致保密内容泄露，应当承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果是指不可抗力事件对合同履行产生的影响，包括延迟履行或无法履行合同。9.3不可抗力处理是指合同各方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据事件影响协商调整合同履行方案或解除合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件是指合同各方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改或补充。10.2合同解除条件是指合同各方在合同履行过程中，因特定原因需要提前终止合同权利义务。10.3合同变更和解除的程序是指合同各方在变更或解除合同时，应遵循的协商、书面确认等步骤。第十一条附件11.1房产证复印件是指甲方提供的房屋所有权证的复印件，作为合同附件之一。11.2身份证明复印件是指合同各方提供的有效身份证明文件的复印件，作为合同附件之一。11.3其他相关文件是指与房屋交易相关的其他文件，如评估报告、贷款合同等，作为合同附件之一。第十二条签字盖章12.1甲方签字是指甲方负责人或授权代表的签字，确认合同内容的真实性和有效性。12.2乙方签字是指乙方负责人或授权代表的签字，确认合同内容的真实性和有效性。12.3丙方签字是指丙方负责人或授权代表的签字，确认合同内容的真实性和有效性。第十三条合同生效日期13.1合同签署日期是指合同各方签署合同的日期，自此时起合同正式生效。13.2合同生效条件是指合同生效所需满足的条件，如甲方提供真实有效的房产证、乙方完成中介服务etc.第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项是指合同各方在合同履行过程中，根据实际情况约定的其他权利义务。14.2附加条款是指合同各方在合同中附加的其他条款，如违约金计算方式、额外服务费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任是指第三方在提供服务或协助过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。1.3第三方权利是指第三方在提供服务或协助过程中依法享有的权利，包括但不限于获得合理报酬、保密等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定，如第三方违反合同约定导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。3.3甲乙方应在合同中明确第三方与甲乙方的责任划分，以防止责任纠纷。第四条第三方费用4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的费用，包括但不限于服务费、手续费等。4.2甲乙方应承担的第三方费用，应在合同中明确，并在支付时按照约定的方式和时间进行支付。4.3甲乙方应在合同中明确费用的支付条件，如第三方服务完成、验收合格等。第五条第三方服务验收5.1甲乙方应在第三方服务完成后，进行验收，确保服务符合合同约定。5.2甲乙方应在验收合格后，支付约定的第三方费用。5.3甲乙方对第三方服务有异议的，应在验收合格前提出，并协商解决。第六条第三方信息保密6.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应包含保密条款，明确双方对对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。6.2甲乙方应确保第三方遵守保密义务，如第三方泄露甲乙方信息，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的违约处理，应按照服务协议的约定进行，如协议未约定，可参照合同违约责任处理。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.2甲乙方与第三方在沟通协作中产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：房产评估报告附件4：贷款合同复印件附件5：房屋买卖合同复印件附件6：中介服务协议复印件附件7：过户服务协议复印件附件8：其他相关文件附件详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.身份证明复印件应包括身份证、护照等有效身份证明文件，复印件应清晰可辨。3.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、准确。4.贷款合同复印件应包括贷款金额、利率、还款期限等关键信息，复印件应清晰可辨。5.房屋买卖合同复印件应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格等关键信息，复印件应清晰可辨。6.中介服务协议复印件应包括中介服务的范围、费用、支付方式等关键信息，复印件应清晰可辨。7.过户服务协议复印件应包括过户服务的范围、费用、支付方式等关键信息，复印件应清晰可辨。8.其他相关文件应包括与房屋交易相关的其他书面文件，如装修评估报告、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实、有效的房产信息。2.甲方未按照合同约定配合乙方完成房屋交易。3.乙方未按照合同约定协助甲方完成房屋交易。4.乙方未按照合同约定支付佣金。5.丙方未按照合同约定支付购房款项。6.甲方、乙方、丙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定。4.违约金支付