租赁门市合同范本

租赁门市合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的门市（以下简称“租赁门市”），且甲方愿意将该租赁门市出租给乙方使用；同时，乙方因业务发展需要，希望租赁甲方所属的门市作为营业场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁门市概述

1.1甲方出租的门市位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______层。

1.2乙方租赁的门市用于开展______（简要业务描述）业务。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证其对租赁门市的拥有权、使用权、出租权，且租赁门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方具备租赁门市所需的资质、条件，且保证在租赁期间合法使用租赁门市，遵守我国相关法律法规。

2.3双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方向乙方出示了租赁门市的权属证明、租赁合同等相关文件，乙方对甲方提供的文件进行了核实；

（2）乙方已充分了解租赁门市的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，并对租赁门市的适宜性进行了评估；

（3）双方对租赁门市的价格、支付条件、履行期限等合同条款达成一致。

三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁门市，供乙方用于开展______业务。合同范围包括租赁门市的交付、使用、维护、返还等过程，以及双方在租赁期间的权利和义务。

第二条定义：

1.租赁门市：指甲方拥有合法产权的位于______（详细地址）的门市。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁门市使用费。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照约定将租赁门市交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期限内正常使用。

（2）甲方负责租赁门市的维修、保养，确保租赁门市的安全、卫生、正常使用。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付逾期利息。

（4）甲方在租赁期满或本合同提前终止时，应按照约定返还乙方支付的保证金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁门市，并享有租赁门市内的合法经营权。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因使用租赁门市所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁门市，确保租赁门市的安全、卫生、设施设备完好。

（4）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁门市返还给甲方，并保证租赁门市处于合同约定状态。

第四条价格与支付条件：

1.租赁门市租金为人民币______元/月，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应向甲方支付逾期金额的千分之五作为逾期利息。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.如乙方需提前终止本合同，应提前______个月书面通知甲方。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定交付租赁门市，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁门市，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同第四条规定要求乙方支付逾期利息。

（2）如乙方未按照约定使用租赁门市，导致租赁门市损坏、污染等，乙方应承担相应的修复、清理费用，并支付甲方违约金，违约金为当季度租金的____%。

（3）如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的____%。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行本合同的义务，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照本合同第八条争议解决条款处理。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方达成书面一致意见，同意提前终止本合同；

（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权单方面终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于租赁门市的返还、费用结算等。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协