2024年度安置房建设项目公共设施建设与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房建设项目公共设施建设与维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条公共设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设期限3.4建设质量保证第四条公共设施维护4.1维护范围4.2维护标准4.3维护期限4.4维护质量保证第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件5.4付款时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3责任承担第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同的签署和备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机关第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××安置房建设开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××公共设施建设维护有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××安置房建设项目公共设施建设与维护2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：根据甲方提供的项目计划，公共设施建设总面积约为××万平方米，维护设施共计××项2.4项目预算：本项目公共设施建设部分预算金额为××万元，公共设施维护部分预算金额为××万元第三条公共设施建设3.1建设内容：包括但不限于道路建设、绿化工程、供水供电设施、排水排污设施、公共照明设施等3.2建设标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行建设，确保公共设施的质量及安全性3.3建设期限：公共设施建设部分自合同签订之日起至2024年12月31日止，维护部分自建设完成后一年内进行3.4建设质量保证：乙方应按照约定标准进行建设，并对建设过程中的质量问题负责整改，确保公共设施建设质量达标第四条公共设施维护4.1维护范围：包括但不限于已建设完成的公共设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修等4.2维护标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行维护，确保公共设施的正常运行及使用寿命4.3维护期限：自建设完成后一年内进行，具体维护计划由双方另行签订补充协议予以明确4.4维护质量保证：乙方应按照约定标准进行维护，并对维护过程中的质量问题负责整改，确保公共设施维护质量达标第五条合同价款及支付5.1合同总价：本合同公共设施建设部分总价为××万元，公共设施维护部分总价为××万元，合计××万元5.2付款方式：银行转账5.3付款条件：甲方根据乙方实际完成工程量及质量情况进行进度付款5.4付款时间：具体付款时间及进度由双方另行签订补充协议予以明确第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的每日千分之二第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决7.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼7.4法律途径：如双方同意仲裁，则仲裁裁决结果具有法律效力，双方均应遵守；如双方选择诉讼，则按照我国相关法律法规及司法解释进行审理第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年止9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的直接经济损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等10.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件10.3责任承担：受不可抗力影响的一方免于承担不可抗力事件期间的责任，但应在不可抗力结束后尽快恢复履行合同第十一条适用法律11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定11.2法律冲突的处理：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与合同履行相关的技术文件、图纸、规范等12.2补充协议：合同履行过程中，双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定12.3合同修改：本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十三条合同的签署和备案13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点：××省××市××区××路××号13.3备案机关：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，备案机关为甲方所在地工商行政管理部门第十四条联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方介绍、咨询服务、审计评估等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证均视为对甲乙双方的违约，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方支付及结算5.1甲乙双方应与第三方明确支付条款，包括服务费用、报酬、支付时间及方式等。5.2甲乙双方应在第三方履行完毕约定服务后，按照约定时间、方式支付相关费用。第六条第三方保密义务6.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第七条第三方合规与合法性7.1第三方应确保其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及行业标准。7.2第三方如因违反法律法规导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方解除或终止服务8.1第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权解除或终止与第三方的服务合同。8.2第三方解除或终止服务时，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任限制等。9.2第三方责任限额的约定不得违反我国法律法规的规定。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息披露11.1甲乙双方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。11.2第三方提供的信息如有不实，应承担由此引起的一切后果。第十二条甲乙双方的义务12.1甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、场地等。12.2甲乙双方应对第三方的工作成果予以验收，确保符合合同约定。第十三条第三方介入的书面协议13.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包含本部分约定的内容。13.2书面协议的签订日期、地点、双方签字盖章等应符合本合同的相关规定。第十四条适用法律及争议解决14.1本部分适用中华人民共和国法律，除非甲乙双方另有约定。14.2如本部分内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。14.3甲乙双方与第三方之间的争议解决，参照本合同第七条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目计划书详细描述项目的基本情况、目标、范围、时间表等。附件2：技术文件包括设计图纸、技术规范、施工要求等。附件3：供应合同与第三方供应商签订的关于材料、设备等的供应合同。附件4：施工合同与施工单位签订的关于施工的合同。附件5：质量检测报告项目质量检测机构的检测报告。附件6：安全评估报告项目安全评估机构的评估报告。附件7：环境保护评估报告项目环境保护评估机构的评估报告。附件8：付款凭证支付款项的银行转账凭证、发票等。附件9：验收报告项目完工后的验收报告。附件10：维护手册公共设施的维护和管理手册。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定标准完成建设或维护工作。3.第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为未支付金额的每