综合施工合同范本

综合施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟开展XX项目，需对项目工程进行施工建设，甲方经审慎考察，决定委托具备相应资质和丰富经验的乙方承担该项目的施工任务；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担施工任务的事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续，有权进行该项目施工；

2.2乙方具备国家规定的相应施工资质，具备完成本项目的能力；

2.3双方同意按照本合同约定，共同完成项目施工任务，确保工程质量和进度。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：张三法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和施工标准，按时完成工程项目的建设。具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程等，具体工程范围以施工图纸及工程量清单为准。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的XX项目施工建设。

2.施工图纸：指甲方提供的包含工程项目设计内容的图纸、技术说明书等。

3.工程量清单：指甲方提供的包含工程项目各项工程量的详细清单。

4.履行期限：指甲乙双方约定的完成工程项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的合法手续、施工图纸等技术资料。

（4）甲方应协调解决施工过程中出现的与工程无关的干扰因素。

（5）甲方有权要求乙方按照施工图纸和工程量清单完成工程项目的施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应按照施工图纸、工程量清单及甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

（3）乙方负责施工现场的安全管理，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。

（4）乙方应自行承担施工所需的设备、材料、人员等资源。

（5）乙方在施工过程中应采取措施，保护环境，减少对周边环境的影响。

（6）乙方应按时提交工程进度报告，及时与甲方沟通施工过程中出现的问题。

（7）乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责修复，直至达到甲方要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程项目的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方应按照工程进度分阶段支付工程款项。

2.乙方每完成合同约定的一定工程量后，向甲方提交付款申请，甲方审核无误后，按约定支付相应比例的工程款项。

3.支付时间：甲方应在收到乙方付款申请后的15个工作日内完成支付。

4.工程项目全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满后无息支付。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期限至工程项目全部完工、验收合格且质保期满之日止。以下为关键时间节点：

1.开工日期：本合同签订后，乙方按照甲方的要求立即施工。

2.竣工日期：根据双方约定的工程进度计划，乙方应于____年____月____日前完成全部施工任务。

3.验收期限：甲方应在工程项目完工后15个工作日内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工所需的技术资料、合法手续等，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量完成工程，每逾期一日，应支付合同总价万分之五的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按要求及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担由此产生的修复费用。

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方除承担上述违约责任外，还应承担因此给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政策调整、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。双方应就合同履行期限、履行方式等事项进行协商，达成一致意见。

4.若不可抗力事件持续超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，相互退还已收款项，并协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可进行变更。变更内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续超过120天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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