电梯用人合同范本

电梯用人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电梯设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯设备研发、生产、销售、安装、维修及保养的综合性企业，具备丰富的电梯行业经验及优良的售后服务体系；乙方作为一家专业的物业管理公司，负责管理多个住宅小区、商业综合体等物业项目，为满足物业管理需求，需向甲方租赁电梯并委托甲方提供相关服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租电梯设备、提供安装、维修及保养服务，乙方承租电梯设备并支付相应费用等事项，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合国家标准、质量合格的电梯设备，并负责电梯的安装、调试及验收工作。

2.甲方应确保电梯设备在租赁期间内正常运行，提供及时、有效的维修及保养服务。

3.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金、维修及保养费用。

4.甲方应在合同履行期间对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备的安全性能。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金、维修及保养费用。

2.乙方有权要求甲方提供符合国家标准、质量合格的电梯设备，并确保电梯设备在租赁期间内正常运行。

3.乙方应配合甲方进行电梯设备的安装、调试及验收工作，提供必要的施工条件。

4.乙方应在合同履行期间对电梯设备进行妥善保管，防止电梯设备受到损坏。

5.乙方有权对甲方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

在本合同简介中，双方明确了合作的背景及各自的权利与义务。以下各章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等具体条款，以保障双方权益，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方物业管理需求，向乙方提供电梯设备，并负责电梯的安装、维修及保养服务，确保电梯设备安全、稳定、高效运行。具体内容包括：

1.电梯设备的供应、安装、调试及验收；

2.电梯设备的维修、保养及定期检查；

3.提供电梯操作及安全培训；

4.配合乙方进行电梯设备的监管及安全管理工作。

第二条定义

1.电梯设备：指甲方根据本合同约定提供给乙方的垂直运输设备，包括电梯主机、控制系统、轿厢、对重、导轨、钢丝绳等及相关附件。

2.租赁期：指甲方将电梯设备出租给乙方的期限，自电梯设备验收合格之日起计算。

3.维修及保养：指甲方对电梯设备进行的日常维修、保养、检查及零部件更换等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金、维修及保养费用；

（2）在合同履行期间对电梯设备进行检查，确保电梯设备安全、正常运行；

（3）要求乙方配合甲方进行电梯设备的安装、调试及验收工作。

2.义务：

（1）向乙方提供符合国家标准、质量合格的电梯设备；

（2）在租赁期内，负责电梯设备的维修及保养，确保电梯设备正常运行；

（3）对乙方人员进行电梯操作及安全培训；

（4）在合同履行期间，配合乙方处理与电梯设备相关的突发事件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）要求甲方提供符合国家标准、质量合格的电梯设备；

（2）监督甲方电梯设备的安装、维修及保养工作；

（3）在租赁期内，享有使用电梯设备的权利。

2.义务：

（1）按照本合同约定向甲方支付租金、维修及保养费用；

（2）为甲方提供电梯设备安装、调试及维修保养所需的施工条件；

（3）妥善保管电梯设备，防止电梯设备受到损坏；

（4）负责电梯设备在使用过程中的日常管理，确保电梯设备安全运行；

（5）在合同履行期间，配合甲方进行电梯设备的检查、维修及保养工作。

在本合同第三条中，双方明确了各自的权力与义务，以确保合同履行过程中双方的权益得到保障。以下章节将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，以进一步规范双方行为。

第四条价格与支付条件

1.电梯设备租金：甲方按照电梯设备数量及乙方租赁期限，双方协商确定租金为人民币XX元/台/月。租金按月支付，乙方应在每月的5日前支付当月租金。

2.维修及保养费用：维修及保养费用按照实际发生费用计算，由乙方在收到甲方提供的费用清单后5个工作日内支付。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金及费用，甲方收款账户信息如下：

账户名称：XX电梯设备有限公司

账号：123456789012345678

开户行：中国XX银行XX分行

4.甲方应于收到乙方款项后5个工作日内向乙方出具相应发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.电梯设备安装、调试及验收期限为合同生效后X个月内。

3.电梯设备租赁期满后，双方如无异议，可续签合同，具体事宜双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供电梯设备或提供不符合合同约定的电梯设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

（2）甲方未按约定履行维修及保养义务，导致电梯设备出现安全问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未按约定提供电梯设备相关服务，乙方有权扣除相应费用，并要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的X%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的X%。

（2）乙方未按约定配合甲方进行电梯设备安装、调试及验收工作，导致合同延期履行，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

（3）乙方在使用电梯设备过程中，违反操作规程，导致设备损坏，乙方应承担维修费用及违约责任，向甲方支付违约金，违约金为维修费用的X%。

在合同履行过程中，如双方发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。以下章节将继续阐述不可抗力、争议解决等条款，以进一步规范双方行为。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明材料后，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

6.本合同签订地：XX省XX市XX区。

在本第七条和第八条中，双方明确了不可抗力的定义及发生不可抗力时的责任免除条件，并确定了争议解决的方式。以下章节将阐述其他条款及附则等内容，以确保合同的完整性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在履行合同过程中，以书面形式发出的通知、文件、资料等，应以专人递送、挂号邮寄或快递方式发送至对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于