专业版租房合同范本

专业版租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司/个人（如为个人，请填写个人姓名）

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名，如为个人则填写个人姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/区______路______号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房产作为办公/居住/商业用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、甲方承诺：

1.1甲方保证对出租的房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方应在合同签订前向乙方提供房产的权属证明、租赁许可证等相关文件，并确保乙方在租赁期间享有正常使用该房产的权利。

二、乙方承诺：

2.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2.2乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，保持房产的整洁和完好，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状。

三、双方合作的背景及前提条件：

3.1甲方作为出租方，愿意将房产出租给乙方，以满足乙方在______省/市/区的业务发展需求。

3.2乙方作为承租方，需租赁甲方所述房产作为办公/居住/商业用途，以支持其业务发展。

3.3双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、实力等情况，并确认对方具备履行本合同的能力。

四、本合同所述房产的具体情况如下：

4.1房产地址：______省/市/区______路______号

4.2房产面积：______平方米

4.3房产用途：办公/居住/商业

4.4附属设施：详见附件

五、本合同签订之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，以确保合同的完整性、实用性和可操作性。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，以满足乙方的办公/居住/商业需求。具体内容包括：

1.1甲方同意将所述房产出租给乙方，并确保乙方在租赁期间享有正常使用该房产的权利；

1.2乙方同意按照本合同约定用途使用房产，支付租金及其他相关费用；

1.3双方确认本合同项下的租赁关系，包括但不限于房产租赁、维护、管理以及双方权利义务等内容。

第二条定义

2.1租赁房产：指甲方拥有的位于______省/市/区______路______号的房产。

2.2租赁期限：指甲方同意出租、乙方同意承租房产的期限，自本合同签订之日起计算。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

2.4附属设施：指甲方提供予乙方使用的房产附带的相关设备、设施等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

1.2甲方应在租赁期间保持房产及附属设施的完好，并负责维修、保养；

1.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方要求协助办理房产及附属设施的移交；

1.4甲方有权在租赁期满后要求乙方恢复房产原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担；

1.5甲方应确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产及附属设施；

2.2乙方应按照本合同约定用途使用房产，不得擅自改变用途或转租给第三方；

2.3乙方应在租赁期间合理使用房产及附属设施，保持房产的整洁和完好；

2.4乙方应在租赁期限内向甲方支付租金及其他相关费用，如有逾期，应支付逾期违约金；

2.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房产及附属设施恢复原状，并办理移交手续；

2.6乙方如需对房产进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状；

2.7乙方应遵守我国法律法规，合法使用房产，不得利用房产从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

4.3支付时间：乙方应在每月的______日之前支付当月的租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.4逾期违约金：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如未签订续租协议，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施恢复原状，并办理移交手续。

5.3以下关键时间节点：

5.3.1租金支付：每月的______日之前；

5.3.2合同到期：租赁期满之日；

5.3.3续租协议签订：租赁期满前______个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按约定提供房产或未保证乙方在租赁期间正常使用房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

6.1.2甲方未按约定维修、保养房产及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的______%；

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应按照本合同第四条第4.4款支付逾期违约金；

6.2.2乙方擅自改变房产用途、转租或未经甲方同意对房产进行改造、装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍；

6.2.3乙方未按约定将房产及附属设施恢复原状或办理移交手续的，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金，违约金为恢复费用的______%；

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条规定支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容或解除合同。

7.4双方确认，不可抗力事件导致的损失，应根据相关法律法规的规定承担，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同，除非仲裁庭另有决定。

8.5如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方同样应继续履行合同，除非法院另有决定。

8.6争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的与审理。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权解除合同：

9.3.1双方协商一致的；

9.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行；

9.3.3对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同义务；

9.3.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产、附属设施移交手续，并结清相关费用。

9.5本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

10.1附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁许可证复印件等，