码头租用合同范本

码头租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX码头管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物流有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的码头资源，具备完善的码头设施和丰富的码头管理经验；乙方作为一家专业从事物流运输业务的公司，为满足业务发展需求，拟租用甲方码头进行货物装卸、存储等业务活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方码头事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方具备合法的码头经营权，码头设施完善，能够满足乙方物流运输需求。

2.乙方具备合法的物流运输资质，具备良好的商业信誉和支付能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展码头租用业务合作。

二、合作范围

乙方租用甲方码头，包括但不限于以下业务：

1.货物装卸：乙方在甲方码头进行货物的装卸作业。

2.仓储服务：乙方在甲方码头租赁仓库，用于存储货物。

3.其他与码头相关的增值服务：双方可根据业务发展需要，协商提供其他增值服务。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方承诺与保证

1.甲方承诺按照本合同约定提供码头设施和服务，确保乙方正常开展业务。

2.乙方承诺按照本合同约定支付租金及其他相关费用，遵守甲方制定的码头管理制度。

五、保密条款

双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、合同变更与解除

1.双方同意，合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，可协商变更或解除本合同。

2.除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方为开展物流运输业务，租用甲方码头进行货物装卸、存储等作业。具体内容包括：

1.乙方在合同有效期内，有权使用甲方码头进行货物的装卸作业。

2.乙方在合同有效期内，有权租赁甲方仓库，用于存储货物。

3.双方可根据业务发展需要，协商提供与码头相关的其他增值服务。

第二条定义

1.码头：指甲方拥有经营权的位于XX省XX市XX区的码头，包括码头设施、装卸设备等。

2.租用期：指本合同约定的合同有效期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的码头租用费用。

4.货物：指甲方或乙方在码头进行装卸、存储的各类物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应确保码头设施设备正常运行，提供良好的装卸、存储环境。

3.甲方负责码头的安全管理，确保乙方在使用码头过程中的人身和财产安全。

4.甲方应提供必要的业务指导和技术支持，协助乙方解决业务过程中遇到的问题。

5.甲方不得在合同有效期内单方面提高租金，如需调整，应与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方码头进行货物装卸、存储等业务活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责货物在码头期间的保管，确保货物安全。

4.乙方应遵守甲方的码头管理制度，不得损坏码头设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.乙方不得将码头转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.乙方在租赁期满后，应将码头设施、仓库等恢复原状，并办理相关手续。

7.乙方如需在码头进行扩建、改造等工程，应提前与甲方协商，并按照相关规定办理手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方租用甲方码头的租金为每月人民币XX万元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收应付款项千分之五的滞纳金。

3.如乙方在合同有效期内提前终止合同，已支付的租金不予退还。

4.双方约定的其他费用（如有）按照实际发生金额支付，支付时间由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起开始支付租金，并在合同约定的每月支付日之前完成支付。

3.合同到期后，如双方未就续约达成一致，乙方应于合同到期日将码头设施、仓库等恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供码头设施和服务，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。

2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等非公开信息的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供必要业务指导和技术支持，导致乙方损失或额外开支的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金及其他相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未付款项的20%。

2.乙方违反合同约定，将码头转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的50%。

3.乙方在码头进行装卸、存储等业务活动时，损坏码头设施设备的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

4.乙方未按约定将码头设施、仓库等恢复原状并办理相关手续的，应承担因此产生的全部费用，并支付给甲方违约金，违约金金额为当月租金的20%。

5.乙方在租赁期满后，未按照约定办理续约手续而继续使用码头设施、设备的，应按照实际使用天数支付租金，并承担逾期付款的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力克服该事件的影响，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行本合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方应尽快恢复履行合同的能力。

4.双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉争议部分，除非一方提出合理理由要求中止履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在诉讼期间，应遵守法院的调解、判决结果，如有不服，可依法提起上诉。在诉讼程序终结前，双方均不得采取任何可能损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等方式）送达对方指定的联系地址和联系人。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行；

b.对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。