2024年度租赁合同：某商场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某商场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修保养责任4.2维修保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的接收条件9.3租赁期满后的处理方式第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条租金调整机制11.1租金调整条件11.2租金调整方式第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限（明确租赁期限的开始和结束日期）第二条租金及支付方式2.1租金标准（根据租赁物品及市场行情确定租金标准，如按月、按季度、按年等）2.2租金支付方式（如现金、转账、支票等）2.3租金支付时间（明确每期租金的支付日期和时间）第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围（明确租赁物的使用地点、用途、禁止事项等）3.2租赁物的维护责任（明确租赁物的日常维护、保养责任归属）第四条租赁物的维修及保养4.1维修保养责任（明确维修保养的责任归属，如出租人或承租人）4.2维修保养费用（明确维修保养费用的承担方式，如由出租人承担、由承租人承担或分摊）第五条租赁物的保险5.1保险责任（明确保险责任的范围，如火灾、盗窃等）5.2保险费用（明确保险费用的承担方式，如由出租人承担、由承租人承担或分摊）第六条合同的变更和解除6.1变更条件（明确合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等）6.2解除条件（明确合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）第七条违约责任7.1出租人违约（明确出租人违约的情形和责任，如未按约定提供租赁物品、未按约定提供维修保养服务等）7.2承租人违约（明确承租人违约的情形和责任，如未按约定支付租金、未按约定使用租赁物品等）第八条争议解决方式8.1协商解决（明确双方在发生争议时应采取的协商解决方式）8.2调解解决（明确双方在协商不成时可采取的调解解决方式，如向租赁行业协会申请调解）8.3诉讼解决（明确双方在调解不成时可以向人民法院提起诉讼的方式）第九条其他约定9.1租赁物的交付时间（明确租赁物品的交付时间）9.2租赁物的接收条件（明确租赁物品的接收条件和标准）9.3租赁期满后的处理方式（明确租赁期满后租赁物品的处理方式，如归还、续租、购买等）第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件（明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）10.2合同变更条件（明确合同变更的条件）10.3合同终止条件（明确合同终止的条件）第十一条租金调整机制11.1租金调整条件（明确租金调整的条件，如市场行情变化、通货膨胀等）11.2租金调整方式（明确租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等）第十二条合同的转让12.1转让条件（明确合同转让的条件，如双方协商一致、征得第三方同意等）12.2转让程序（明确合同转让的程序，如通知对方、办理手续等）第十三条保密条款13.1保密内容（明确双方在合同执行过程中应保密的信息，如商业秘密、客户信息等）13.2保密期限（明确保密信息的保密期限）13.3违约责任（明确违反保密条款的违约责任）第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用（明确合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等）14.2争议解决方式（明确合同争议的解决方式，如协商、调解、诉讼等）第八条争议解决方式8.1协商解决（双方应在发生争议时进行友好协商，以达成一致解决方案。）8.2调解解决（如协商不成，任一方可向租赁行业协会申请调解，或由双方共同选择专业的调解机构进行调解。）8.3诉讼解决（如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。）第九条其他约定9.1租赁物的交付时间（租赁物应于合同签订后十个工作日内交付给承租人。）9.2租赁物的接收条件（承租人应在租赁物交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。）9.3租赁期满后的处理方式（租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态返还给出租人。）第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件（本合同自双方签字盖章之日起生效。）10.2合同变更条件（合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。）10.3合同终止条件（合同终止的条件如租赁期满、双方协商一致解除等。）第十一条租金调整机制11.1租金调整条件（如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况提出租金调整方案。）11.2租金调整方式（租金调整需经双方协商一致，并以书面形式作出。）第十二条合同的转让12.1转让条件（合同不得转让，除非经双方协商一致并书面同意。）12.2转让程序（如需转让合同，应按照双方协商确定的程序进行。）第十三条保密条款13.1保密内容（双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。）13.2保密期限（保密信息应保密至合同终止后五年。）13.3违约责任（违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。）第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用（本合同适用中华人民共和国法律。）14.2争议解决方式（如发生争议，协商解决，协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（明确何种情况下可以有第三方介入，如出租人或承租人无法履行合同义务时。）1.2第三方介入的范围（明确第三方的介入范围，如仅限于特定的事项或领域。）第二条第三方的主体资格2.1第三方的主体资格要求（明确第三方的资格要求，如具有相关资质、经验等。）2.2第三方的主体资格审核（明确第三方的主体资格审核程序，如由甲乙方共同审核、由甲方审核等。）第三条第三方的主要职责3.1第三方的主要职责（明确第三方的主要职责，如协助解决合同争议、提供专业建议等。）3.2第三方职责的履行方式（明确第三方履行职责的方式，如定期汇报、及时沟通等。）第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请（明确甲乙方向第三方提出介入申请的程序，如书面申请、电话申请等。）4.2第三方介入的批准（明确第三方介入的批准程序，如甲乙双方协商一致、甲方批准等。）第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担方（明确第三方介入费用的承担方，如由甲乙方共同承担、由甲方承担等。）5.2第三方介入费用的计算方式（明确第三方介入费用的计算方式，如按小时计费、按项目计费等。）第六条第三方的不当行为6.1第三方的不当行为界定（明确第三方的何种行为被视为不当行为，如违反法律法规、违反合同约定等。）6.2第三方不当行为的后果（明确第三方不当行为的后果，如终止合同、赔偿损失等。）第七条第三方的责任限额7.1第三方责任限额的确定（明确第三方的责任限额，如按照第三方介入费用的倍数计算、按照合同金额的一定比例计算等。）7.2第三方责任限额的调整（明确第三方责任限额的调整方式，如根据市场行情变化调整、根据甲乙方协商一致调整等。）第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系界定（明确第三方与甲乙方的关系，如独立第三方、与甲方有合作关系等。）8.2第三方与甲乙方的权益划分（明确第三方与甲乙方的权益划分，如第三方享有合同约定的权益、甲方享有合同约定的权益等。）第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件（明确何种情况下可以终止第三方介入，如合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。）9.2第三方介入的终止程序（明确第三方介入终止的程序，如甲乙双方协商一致、书面通知等。）第十条合同的变更和解除10.1合同变更和解除的条件（明确合同变更和解除的条件，如双方协商一致、一方违约等。）10.2第三方在合同变更和解除中的作用（明确第三方在合同变更和解除中的作用，如协助甲乙双方协商、提供专业建议等。）第十一条违约责任11.1甲方违约（明确甲方违约的情形和责任，如未按约定提供租赁物品、未按约定支付租金等。）11.2乙方违约（明确乙方违约的情形和责任，如未按约定使用租赁物品、未按约定支付租金等。）11.3第三方违约（明确第三方违约的情形和责任，如未按约定履行职责、未按约定提供服务等。）第十二条争议解决方式12.1协商解决（明确双方在发生争议时应采取的协商解决方式。）12.2调解解决（明确双方在协商不成时可采取的调解解决方式，如向租赁行业协会申请调解。）12.3诉讼解决（明确双方在调解不成时可以向人民法院提起诉讼的方式。）第十三条其他约定13.1租赁物的交付时间（明确租赁物品的交付时间。）13.2租赁物的接收条件（明确租赁物品的接收条件和标准。）13.3租赁期满后的处理方式（明确租赁期满后租赁物品的处理方式，如归还、续租、购买等。）第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件（明确合同的生效条件，如双方签字盖章、政府部门批准等。）14.2合同变更条件（明确合同变更的条件。）14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付记录附件三：租赁物品验收报告附件四：租赁物品维护保养记录附件五：保险单据附件六：合同变更协议附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：知识产权声明附件十：租赁期满物品处理协议附件一：租赁物品清单（列出所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等详细信息。）附件二：租金支付记录（记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。）附件三：租赁物品验收报告（报告租赁物品的验收结果，包括物品的完好程度、是否符合合同约定等。）附件四：租赁物品维护保养记录（记录租赁物品的维护保养情况，包括维护保养的日期、内容、责任人等。）附件五：保险单据（提供租赁物品的保险单据，证明保险已经办理。）附件六：合同变更协议（如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容。）附件七：第三方介入协议（明确第三方介入的条件、范围、职责、费用等。）附件八：保密协议（明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等。）附件九：知识产权声明（声明双方对租赁物品的知识产权归属，避免侵权行为。）附件十：租赁期满物品处理协议（明确租赁期满后物品的处理方式，如归还、续租、购买等。）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物品。2.甲方未按约定支付租金。3.甲方未按约定使用租赁物品。4.甲方未按约定维护保养租赁物品。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用租赁物品。7.乙方未按约定维护保养租赁物品。8.第三方未按约定