二零二四年度场地租赁合同（沧州版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁合同（沧州版）本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条解除合同的条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点第十一条合同的变更和转让11.1合同变更11.2合同转让第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地1.4租赁期第二条租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积和条件2.2承租方的使用目的和范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长及终止条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期和时间4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方负责的费用5.2承租方负责的费用第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险的购买及效力7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施及期限第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律和管辖法院14.3合同的书面形式及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于沧州市区街道号的场地出租给乙方使用，具体地址以甲方提供的场地地址为准。1.2场地面积：甲方出租的场地面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。1.3场地用途：乙方须按照合同约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金元，大写：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还方式：甲方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内，通过银行转账等方式将剩余押金退还给乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：乙方只能按照合同约定的用途使用场地，不得将场地转租、转让或用于非法用途。5.2维护责任：乙方应负责租赁期间场地的日常维护和保养，确保场地及附属设施的安全和正常使用。第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致场地及附属设施损坏的，由甲方负责维修和更换。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地场地是指甲方出租给乙方的具体位置、面积和条件的房地产，具体描述见合同附件。1.4租赁期租赁期是指本合同规定的乙方使用场地的起始日期到终止日期，起始日期和终止日期见合同首页。第二条租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积和条件乙方租赁的场地位于（具体地址），总面积为（平方米），租赁场地现状符合乙方租赁用途。2.2承租方的使用目的和范围乙方租赁场地的目的是（具体用途），在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的场地管理规定。第三条租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为（年月日），租赁结束日期为（年月日）。3.2租赁期限的延长及终止条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前（提前通知甲方），双方协商一致并签订书面补充协议。如乙方未在本合同租赁结束日期前提出延长租赁期限的申请，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期和时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月（日）。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见合同附件。第五条费用承担5.1出租方负责的费用甲方负责承担的费用包括：租赁场地的房产税、土地使用税、物业管理费、公共维修基金等。5.2承租方负责的费用乙方负责承担的费用包括：租赁场地的水费、电费、天然气费、网络费、垃圾处理费等。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保场地的安全和使用功能。6.2承租方的维修责任乙方负责对租赁场地内的自有设施进行维修和保养，确保其安全和使用功能。如乙方使用场地的设施导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险的购买及效力乙方应为本租赁场地及自有财产购买保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。保险费用由乙方承担。7.2保险费用承担乙方应在租赁期内按照甲方的要求购买并维持有效的保险，保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险或保险过期，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。8.2承租方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。第九条解除合同的条件9.1合同解除条件：在租赁期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。9.2合同解除程序：合同解除后，乙方应按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为沧州市。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同转让：乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可以邮寄、传真或电子邮件方式进行。12.2通知期限：通知应在发送之日起X个工作日内送达对方。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括场地平面图、租赁物清单、维修保养计划等。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。14.3合同解除条件：在租赁期限内，如甲方或乙方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方如未按照本合同约定提供租赁场地，或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。8.2承租方的违约行为乙方如未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同条款的要求，需经双方协商一致并签订书面补充协议。10.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满，乙方未提出延长租赁期限的申请；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同的续签条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前（提前通知甲方），双方协商一致并签订书面补充协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括：租赁场地现状照片、租赁场地平面图、租金支付明细表等。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的约定，取代了之前所有的口头或书面的约定和谈判。本合同的各个条款是独立有效的，某一条款的无效性不影响其他条款的效力。14.2合同的适用法律和管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同的书面形式及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的事务处理，包括但不限于中介服务、技术支持、监管审查等，均视为第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入的事务处理，应由第三方自行承担责任。除非第三方行为导致甲方或乙方直接经济损失，否则甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。3.2第三方责任限制：如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方经济损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入事项的直接经济损失金额。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规开展相关业务。4.3第三方应保证其提供的服务质量和效果，如因服务质量导致甲方或乙方经济损失，第三方应承担相应责任。第五条甲方和乙方的权利义务5.1甲方和乙方应协助第三方开展相关业务，提供必要的便利条件。5.2甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，如认为第三方不符合合同要求，有权要求第三方改正或更换。5.3甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如逾期支付，应承担违约责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方应独立承担合同义务，甲方和乙方不承担第三方义务的履行责任。6.3如第三方未履行或履行合同义务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，但甲方和乙方不承担第三方对其他方的责任。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同变更后的第三方义务，应按照变更协议的约定执行。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同解除，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。8.2合同解除后的第三方责任，应按照本合同及变更协议的约定承担。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、功能区等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件2：租赁物清单列明租赁场地上所有的设施、设备及其状态，以便乙方了解并合理使用租赁物。附件3：维修保养计划附件4：第三方服务协议如涉及到第三方服务，需提供第三方服务协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。附件5：保险单据提供保险单据副本，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件6：法律法规文件提供与本合同相关的法律法规文件，以证明合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受经济损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。示例说明：如甲方未按照合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供场地而导致的乙方经济损失。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因未能支付租金而导致的甲方经济损失。如第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付因未提供服务而导致的损失赔偿。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到除甲乙双方之外的第三方的权益、义务或责任。第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、共有人、债权人等。1.2第三方类型（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同成立的第三方；（2）担保方：为甲乙双方履行合同提供担保的第三方；（3）监管方：对租赁场地或乙方使用场地进行监管的第三方；（4）共有人：与甲方共同拥有租赁场地的第三方；（5）债权人：对甲方或乙方有债权债务关系的第三方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方的角色和责任中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同成立。中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。中介方的佣金由甲方支付，具体金额和支付方式在合同附件中约定。2.2担保方的角色和责任担保方为甲乙双方履行合同提供担保。担保方应对甲乙双方的履行能力进行审查，并承担因担保导致的损失。担保方的担保范围和期限在合同附件中约定。2.3监管方的角色和责任监管方对租赁场地或乙方使用场地进行监管。监管方应确保场地的安全、合规使用，并处理甲乙双方在使用过程中出现的问题。监管方的监管范围和责任在合同附件中约定。2.4共有人、债权人等其他第三方的角色和责任共有人、债权人等其他第三方如对甲乙双方履行合同产生影响，甲方应提前告知乙方，并在合同附件中明确其角色和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指在本合同履行过程中，第三方因履行其职责产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，并在合同附件中约定。如无特别约定，第三方责任限额不超过其在本合同中的报酬金额。3.3第三方超过责任限额的责任如第三方超过责任限额承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按比例承担。具体比例在合同附件中约定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的程序甲乙双方在履行本合同过程中涉及第三方介入的，应提前告知对方，并在合同附件中明确第三方的角色和责任。4.2第三方介入的变更如甲乙双方需变更涉及第三方的合同内容，应经第三方同意，并在合同附件中予以修改。4.3第三方介入的终止第三方介入在本合同终止后失效。甲乙双方因第三方介入产生的权利义务，在本合同终止后继续有效，并按照本合同约定的方式处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲方乙方向第三方履行义务，第三方向甲方乙方履行义务。第三方不具有甲乙方的权利和义务，甲方乙方不具有第三方的权利和义务。5.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方介入，其职责是协助甲方乙方达成租赁意向，并促成合同成立。中介方与甲方乙方之间的权利义务，不同于第三方介入产生的权利义务。5.3第三方与担保方的划分担保方作为第三方介入，其职责是为甲方乙方履行合同提供担保。担保方与甲方乙方之间的权利义务，不同于第三方介入产生的权利义务。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民