2024年度高层建筑电梯租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高层建筑电梯租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3电梯1.4租赁期第二条租赁电梯的规格和数量2.1电梯型号2.2电梯数量2.3电梯配置第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条电梯的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任5.3维修费用第六条保险责任6.1保险购买6.2保险范围6.3保险费用第七条故障和事故处理7.1故障报告7.2故障维修7.3事故责任第八条违反合同的处理8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点10.3法律适用第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改程序11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训服务13.3售后服务第十四条其他条款14.1合同解除14.2合同转让14.3法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁电梯的规格和数量2.1电梯型号：型电梯，具体型号见附件。2.2电梯数量：共台。2.3电梯配置：包括但不限于安全装置、照明、通风等。第三条租赁期限3.1开始日期：2024年1月1日。3.2结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整。4.2支付周期：每月底支付次月租金。4.3支付方式：通过银行转账方式支付。第五条电梯的使用和维护5.1使用规定：承租方应按照电梯的使用说明进行操作，确保电梯安全运行。5.2维护责任：出租方负责电梯的日常维护和保养。5.3维修费用：维修费用由出租方承担。第六条保险责任6.1保险购买：出租方应购买电梯保险，保险金额不低于电梯价值的100%。6.2保险范围：包括但不限于电梯本身损失、第三者责任等。6.3保险费用：保险费用包含在租金中。第七条故障和事故处理7.1故障报告：发现电梯故障，承租方应立即通知出租方。7.2故障维修：出租方应在接到通知后48小时内派员维修。7.3事故责任：因承租方原因造成的事故，责任由承租方承担。第八条违反合同的处理8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转让合同等。8.2违约责任：承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。8.3违约赔偿：如违约行为给出租方造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：双方协商一致，且不影响合同的履行。9.2解除条件：合同到期或者双方协商一致。9.3变更和解除的程序：书面协议，经双方签字盖章生效。第十条争议解决10.1争议方式：友好协商解决。10.2争议地点：合同签订地。10.3法律适用：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序：书面协议，经双方签字盖章生效。11.3终止条件：合同到期或者双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。12.3泄露后果：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条辅助条款13.1技术支持：出租方提供电梯的技术支持和售后服务。13.2培训服务：出租方对承租方人员进行电梯操作和维护培训。13.3售后服务：出租方负责电梯的故障排除和维修服务。第十四条其他条款14.1合同解除：合同到期或者双方协商一致解除。14.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同。14.3法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第八条违反合同的处理8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转让合同、违反使用规定等。8.2违约责任：承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。8.3违约赔偿：如违约行为给出租方造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：双方协商一致，且不影响合同的履行。9.2解除条件：合同到期或者双方协商一致。9.3变更和解除的程序：书面协议，经双方签字盖章生效。第十条争议解决10.1争议方式：友好协商解决。10.2争议地点：合同签订地。10.3法律适用：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序：书面协议，经双方签字盖章生效。11.3终止条件：合同到期或者双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。12.3泄露后果：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条辅助条款13.1技术支持：出租方提供电梯的技术支持和售后服务。13.2培训服务：出租方对承租方人员进行电梯操作和维护培训。13.3售后服务：出租方负责电梯的故障排除和维修服务。第十四条其他条款14.1合同解除：合同到期或者双方协商一致解除。14.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同。14.3法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2介入情形：包括但不限于中介方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应义务，承担相应责任。2.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、索赔等。第三条第三方介入的程序与条件3.1介入程序：第三方应与甲乙方协商一致，签订书面协议，明确权责。3.2介入条件：第三方应符合合同约定和法律规定的要求，具备相应资质和能力。第四条第三方责任限额4.1责任限额：根据合同约定和法律规定，第三方承担的责任限额如下：a)中介方责任限额：中介费用金额的2倍；b)维修保养方责任限额：维修保养费用金额的2倍；c)保险理赔方责任限额：保险赔偿金额的2倍。第五条第三方违约处理5.1违约行为：第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定标准。5.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，赔偿甲乙方损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙方具有平等的法律地位。6.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方按照合同约定和法律规定，履行相应义务，享有相应权利。第七条第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。7.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：合同约定或法律规定的解除条件。8.2第三方解除合同的程序：书面通知甲乙方，经甲乙方同意后生效。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1沟通与协作：第三方应与甲乙方保持良好沟通，共同协作，确保合同顺利履行。9.2信息披露：第三方应及时向甲乙方披露合同履行过程中的重要信息。第十条第三方违约的后果10.1违约后果：第三方违约可能导致合同无法履行或造成甲乙方损失。10.2违约处理：甲乙方有权依据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第十一条第三方介入的合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，甲乙方与第三方协商一致，且不影响合同的履行。11.2变更程序：书面协议，经甲乙方签字盖章生效。第十二条第三方退出合同12.1退出条件：合同约定或法律规定的退出条件。12.2退出程序：第三方书面通知甲乙方，经甲乙方同意后生效。第十三条第三方与甲乙方的纠纷解决13.1纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同终止14.1终止条件：合同约定或法律规定的终止条件。14.2终止程序：第三方书面通知甲乙方，经甲乙方同意后生效。第十五条第三方与甲乙方的权利义务分配15.1权利义务分配：第三方与甲乙方在合同履行过程中，应明确各自的权利义务。15.2责任划分：第三方与甲乙方应按照合同约定和法律规定，划分责任。第十六条第三方介入的合同附件16.1附件内容：第三方介入合同的详细条款、资质证明、权利义务划分等。16.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时应仔细阅读本部分内容，明确第三方介入后的权责划分。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术参数和配置清单详细列出电梯的技术参数、型号、容量、制造商等信息，以及电梯内的配置清单，如安全装置、照明、通风等。附件二：租金支付时间表详细列出租金支付的时间表，包括每月的支付日期、金额等信息。附件三：电梯使用和维护手册提供电梯使用和维护的手册，详细说明电梯的使用方法、维护保养流程等信息。附件四：保险单据提供电梯保险的单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：技术支持和培训服务协议详细列出技术支持和培训服务的协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等信息。附件六：售后服务协议详细列出售后服务的协议内容，包括故障排除、维修服务、保养服务等。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期支付租金2.擅自转让合同3.违反使用规定4.未履行维护保养义务5.未提供技术支持和培训服务6.未提供售后服务7.第三方未履行约定义务违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金金额的1%作为违约金。2.擅自转让合同：转让无效，视为违约，应支付合同金额的10%作为违约金。3.