2024年度车位交易安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位交易安全保障合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3车位1.4交易第二条车位交易安全保障2.1乙方向甲方提供真实、准确的车位信息2.2乙方保证车位的合法性2.3乙方负责车位的交付及过户手续第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条交易时间及交付日期4.1交易时间4.2交付日期第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方的履行义务5.2违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1车位使用管理费用10.2车位维修保养10.3车位转让或出租第十一条附件11.1车位产权证明11.2交易税费承担证明第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具备车位购买能力的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（卖方）：指拥有车位所有权的自然人、法人和其他组织。1.3车位：指位于【具体位置】的停车位，车牌号【车牌号码】，面积【面积大小】，类型【临时车位/固定车位】。1.4交易：指甲方购买乙方车位的活动，包括付款、交付和过户等过程。第二条车位交易安全保障2.1乙方向甲方提供真实、准确的车位信息，包括车位的所有权、使用状况、产权期限等。2.2乙方保证车位的合法性，确保该车位不存在任何法律纠纷，没有设定任何抵押、担保等权利限制。2.3乙方负责车位的交付及过户手续，协助甲方办理相关手续，确保甲方能够合法使用该车位。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式为：【现金支付/银行转账/支票支付】。3.3支付时间为双方签署合同之日起【支付期限】内。第四条交易时间及交付日期4.1交易时间为双方签署合同之日起【生效日期】。4.2车位的交付日期为【交付日期】。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方的履行义务：甲方按约定支付车位价款，乙方按约定交付车位并办理过户手续。5.2违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3双方也可选择其他争议解决机构，如仲裁委员会进行调解或仲裁。第七条保密条款7.1双方对合同内容、交易过程和双方商业秘密等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条合同的变更和解除8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除需符合法律、法规规定和双方约定的事由，并通过书面协议终止合同。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第六条约定解决。第十条其他条款10.1车位使用管理费用由甲方承担，具体费用按物业管理规定执行。10.2车位的维修保养责任由乙方承担，确保车位设施正常使用。10.3车位不得转让或出租给第三方，除非经乙方书面同意。第十一条附件11.1车位产权证明，证明车位的所有权归乙方所有。11.2交易税费承担证明，证明交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：指双方签字盖章的合同原件。14.2合同副本：指双方为履行合同而制作的副本，具有同等法律效力。第八条合同的变更和解除8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。8.2合同解除需符合法律、法规规定和双方约定的事由，并通过书面协议终止合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事宜。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第六条约定解决。若选择诉讼解决，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条其他条款10.1车位使用管理费用由甲方承担，具体费用按物业管理规定执行。10.2车位的维修保养责任由乙方承担，确保车位设施正常使用。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。10.3车位不得转让或出租给第三方，除非经乙方书面同意。若甲方需转让或出租车位，应提前【提前通知期限】通知乙方，并征得乙方书面同意。第十一条附件11.1车位产权证明，证明车位的所有权归乙方所有。11.2交易税费承担证明，证明交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。11.3车位交付确认书，确认车位的实际交付时间、状态等信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：指双方签字盖章的合同原件。14.2合同副本：指双方为履行合同而制作的副本，具有同等法律效力。副本份数【副本份数】份，由甲乙双方分别保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。若第三方未履行职责或违反法律法规、行业标准，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确双方及第三方的权利义务。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2支付方式：甲乙双方按照约定向第三方支付费用，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过【责任限额金额】。4.2第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于合同外的纠纷或不履行情况，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方提供服务时应遵循甲方的指示和要求，但甲方不得要求第三方违反法律法规、行业标准或本合同的约定。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照约定履行其职责。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或违反法律法规、行业标准，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。6.2违约处理：甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法采取措施追究第三方的法律责任。第七条第三方退出7.2退出程序：第三方退出前应与甲乙双方协商，并按照约定办理相关手续。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方及第三方应共同遵守本合同的约定。8.2本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方对第三方的权利要求。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第六条约定解决。若选择诉讼解决，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条其他条款10.1车位使用管理费用由甲方承担，具体费用按物业管理规定执行。10.2车位的维修保养责任由乙方承担，确保车位设施正常使用。10.3车位不得转让或出租给第三方，除非经乙方书面同意。第十一条附件11.1车位产权证明，证明车位的所有权归乙方所有。11.2交易税费承担证明，证明交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。11.3车位交付确认书，确认车位的实际交付时间、状态等信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：指双方签字盖章的合同原件。14.2合同副本：指双方为履行合同而制作的副本，具有同等法律效力。副本份数【副本份数】份，由甲乙双方分别保存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位产权证明详细要求和说明：车位产权证明应由有权机关出具，证明车位的所有权归乙方所有。证明应包含车位的所有权人、车位的位置、面积、使用性质等信息。附件2：交易税费承担证明详细要求和说明：交易税费承担证明应明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。证明应包含税费的种类、金额、承担方等信息。附件3：车位交付确认书详细要求和说明：车位交付确认书应由甲乙双方共同签署，确认车位的实际交付时间、状态等信息。确认书应包含车位的编号、交付日期、交付状态等信息。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应证明第三方具备提供服务的资质和能力。证明应包含第三方的名称、地址、联系方式、资质证书等信息。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确双方及第三方的权利义务。协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息。附件6：第三方支付凭证详细要求和说明：第三方支付凭证应证明甲乙双方已按照约定向第三方支付服务费用。凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件7：第三方责任限额承诺函详细要求和说明：第三方责任限额承诺函应由第三方出具，承诺对其提供的服务范围内的事项承担责任，并明确责任限额。承诺函应包含责任限额金额、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付车位价款。2.乙方未按约定交付车位或办理过户手续。3.第三方未按约定提供服务或违反法律法规、行业标准。责任认定标准：1.甲方未按约定支付车位价款的，应支付违约金，违约金金额