私人门面房合同范本

私人门面房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的私人门面房，该门面房具备合法的产权证明，且甲方有权对其进行出售/出租；鉴于乙方有意购买/承租该门面房，用于开设______________（业务范围）业务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售/出租私人门面房给乙方事宜，达成如下协议：

（以下正文）

……

（以上合同简介部分，应简要说明双方合作的背景和前提条件，以下正文部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体条款。以下正文部分共计约1500字，以下省略号部分将展开具体内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的私人门面房出售/出租给乙方，乙方用以开展______________业务。具体内容包括但不限于甲方向乙方提供门面房的使用权/所有权，乙方支付相应的购房款/租金，并按照约定用途合法使用该门面房。

第二条定义

1."私人门面房"：指甲方拥有的位于______________（详细地址）的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。

2."出售/出租"：指甲方根据本合同约定，将私人门面房的所有权/使用权转移给乙方的行为。

3."购房款/租金"：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的购买私人门面房的对价/使用私人门面房的周期性费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方保证其对私人门面房拥有合法、完整的所有权/使用权，且该门面房不存在任何法律纠纷。

b.甲方应在合同生效后，按照约定条件将私人门面房交付给乙方使用/所有权过户给乙方。

c.甲方应在乙方按照约定用途使用门面房的过程中，提供必要的协助和支持。

d.甲方应确保门面房符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气供应等基础设施的完善。

e.甲方不得在合同有效期内单方面提高租金/售价，除非双方另有约定。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在合同约定的范围内使用私人门面房，并按照约定用途进行经营。

b.乙方应按时支付购房款/租金，不得无故拖延或拒付。

c.乙方在租赁期间应合理使用门面房及其附属设施，保持房屋的完好，并在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施返还甲方。

d.乙方不得将门面房转租、转让或以其他方式处分，除非事先获得甲方的书面同意。

e.乙方应遵守当地的法律法规，合法经营，不得利用门面房从事违法活动。

f.乙方在合同约定的使用期间，如需对门面房进行改造或装修，应事先取得甲方同意，并按照相关法律法规进行。

（以上内容为甲乙双方的权利与义务，具体条款应根据实际情况进行调整和补充，确保合同条款的完整性和实用性。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意将私人门面房出售/出租给乙方，双方确认的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付购房款/租金。

3.支付时间：

a.如为购房，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付不低于成交价____%的定金；剩余款项，乙方应按照以下分期支付计划进行支付：……。

b.如为租赁，乙方应在每个租赁期开始前____天支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方提前终止或续约。

2.如为租赁合同，乙方应自合同生效之日起____天内开始支付租金，租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3.任何关键时间节点，如支付定金、分期款项、租金等，以及合同续约、终止等，均应按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付门面房给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%。

b.甲方在合同有效期内擅自提高租金/售价的，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

c.甲方违反本合同其他约定，导致乙方无法正常使用门面房的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付购房款/租金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付款项的____%。

b.乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处分门面房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%。

c.乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

双方确认，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。守约方因违约方的违约行为产生的诉讼费、律师费等合理费用，由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同，以及如何调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至______________（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至______________（指定仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。

4.若双方未在合同中约定仲裁机构，或仲裁裁决未被执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

双方确认，无论争议解决的结果如何，双方在解决争议过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，应由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、款项结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以下文件，均为合同不可分割的一部分：

a.附件1：门面房产权证明文件；

b.附件2：门面房平面图及设施清单；

c.附件3：支付凭证及交易记录；

d.附件4：其他双方约定的补充文件。

2.附件内容与本合同正文具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______________

负责人/法定代表人：___