2024年度物业服务合同：某小区绿化管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业服务合同：某小区绿化管理协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.合同范围及服务内容2.1绿化管理服务范围2.2绿化管理服务内容2.3绿化管理服务标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露责任11.合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件应对措施13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3合同的解释权归属14.附件14.1绿化管理服务计划书14.2绿化管理服务费用明细表14.3合同履行所需的其他文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：某小区业主委员会地址：某市某区某街道某小区1.2乙方名称及地址乙方：某物业管理公司地址：某市某区某街道某写字楼1.3丙方名称及地址丙方：某绿化管理公司地址：某市某区某街道某花园1.4合同术语定义绿化管理：包括绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁、绿化设施的维护等工作。服务期：自2024年1月1日至2024年12月31日。绿化面积：某小区规划范围内的绿化面积，具体以附件1《绿化管理服务计划书》为准。2.合同范围及服务内容2.1绿化管理服务范围乙方负责某小区规划范围内的绿化管理工作，包括但不限于绿地、花园、树木、绿化带等。2.2绿化管理服务内容乙方应按照附件1《绿化管理服务计划书》约定的服务内容进行绿化管理工作，确保绿化植物的生长状况良好，绿化环境整洁美观。2.3绿化管理服务标准乙方应按照附件1《绿化管理服务计划书》约定的服务标准进行绿化管理工作，确保服务质量满足甲方及小区业主的需求。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同服务期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额本合同绿化管理服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件2《绿化管理服务费用明细表》。4.2服务费用支付方式甲方采用按月支付的方式，每月5日前支付当月绿化管理服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内支付首月绿化管理服务费用。5.合同的履行5.1甲方义务甲方应按照合同约定支付绿化管理服务费用，并协助乙方开展绿化管理工作。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供绿化管理服务，并确保绿化植物的生长状况良好，绿化环境整洁美观。5.3丙方义务丙方应按照合同约定提供绿化管理服务所需的技术支持和管理，并确保服务质量满足甲方及小区业主的需求。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付绿化管理服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的0.5%乘以迟延付款天数。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供绿化管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：绿化管理服务费用总额的1%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定提供技术支持和管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：技术支持和管理服务费用总额的1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息使用限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息涉及的金额的10倍。11.合同的转让11.1合同转让条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方书面同意后，方可进行转让。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件应对措施遭遇不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限和费用。13.其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.2合同的解除和终止合同解除和终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相书面通知。13.3合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.附件14.1绿化管理服务计划书14.2绿化管理服务费用明细表14.3合同履行所需的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，因合同约定或法律法规规定，需要第三方的参与或协助以完成合同的履行。15.2第三方范围第三方包括但不限于专业机构、政府部门、检测机构、维修保养单位等，具体范围由合同约定。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选定、委托、监督、评估等环节。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的工作；（2）法律法规规定必须有第三方参与；（3）合同约定需要第三方提供专业服务。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。17.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。18.3第三方与丙方关系第三方与丙方的关系，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更第三方介入变更的条件和程序，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。19.2第三方介入解除第三方介入解除的条件和程序，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方未按照合同约定和法律法规规定履行其职责的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决第三方介入的争议解决，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。21.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决的地点，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。21.3第三方介入争议解决适用法律第三方介入争议解决适用法律，按照合同约定和法律法规规定执行。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化管理服务计划书详细描述绿化管理服务的年度计划，包括绿化植物的种植计划、修剪计划、施肥计划、病虫害防治计划、浇水计划、保洁计划、绿化设施维护计划等。附件2：绿化管理服务费用明细表详细列出绿化管理服务费用的各项明细，包括服务费用金额、服务费用支付时间、服务费用支付方式等。附件3：合同履行所需的其他文件包括绿化管理服务的详细技术规范、绿化植物的品种和数量清单、绿化设施的规格和数量清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定支付绿化管理服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的0.5%乘以迟延付款天数。示例说明：如果甲方迟延支付绿化管理服务费用10万元，则违约金为10万元0.5%迟延天数。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定提供绿化管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：绿化管理服务费用总