租果园合同范本

租果园合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______农场

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______省______市______县（区）______农业科技有限公司

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）的优质果园，且乙方具备丰富的果树种植、管理经验和市场运营能力，双方为充分发挥各自优势，共同发展水果产业，经友好协商，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有合法、完整的果园土地使用权，且果园内种植的果树品种、树龄、生长状况等信息已向乙方如实告知。

2.乙方具备承租果园所需的资金、技术和管理能力，且对甲方果园所在地的气候、土壤、市场环境等有充分的了解。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，签订本合同。

二、合同目的与范围

1.甲方将果园出租给乙方，乙方负责果园的经营管理，包括但不限于果树种植、养护、采摘、销售等。

2.双方共同遵守合同约定，确保果园的生产安全和质量，提高水果产业的经济效益。

3.本合同涉及的果园面积、果树品种、租赁期限等具体事项，详见合同正文。

三、合同关联性

1.本合同涉及果园的租赁、经营管理、双方权利义务、违约责任等内容，均与双方的实际需求和合法权益密切相关。

2.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和合同关联性，为合同正文的签订提供依据。双方在签订合同正文时，应仔细阅读、充分理解并严格遵守合同条款。如有疑问或争议，应及时沟通解决，确保合同的有效性和执行力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果园出租给乙方，由乙方负责果园的经营管理，包括果树种植、养护、采摘、销售等一系列活动。具体内容包括：

1.果园租赁：甲方将______亩果园出租给乙方，乙方在租赁期内享有该果园的使用权和管理权。

2.果树种植与管理：乙方负责果园内果树的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保果树的健康生长。

3.采摘与销售：乙方负责果园内水果的采摘、分拣、包装、销售等活动，实现水果的市场价值。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有使用权的，位于______省______市______县（区）的果树种植区域。

2.租赁期：指甲方将果园出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.果树种植与管理：包括果树的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等与果树生长相关的一切活动。

4.采摘与销售：指甲方授权乙方对果园内成熟水果的采摘、加工、包装、销售等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方是否按照约定的方式经营管理果园；

（3）在租赁期届满后，要求乙方将果园恢复原状或按照约定进行果树更新。

2.义务：

（1）确保果园土地使用权合法、完整，无权属争议；

（2）提供果园的相关资料，如实告知乙方果树品种、树龄、生长状况等；

（3）在租赁期内，不得干预乙方的正常经营管理活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期内，享有果园的使用权和管理权；

（2）根据市场需求，自主决定果树种植、养护、采摘、销售等方式；

（3）享有果园内水果的收益权。

2.义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）负责果园的种植、管理、采摘、销售等活动，确保果树健康生长，提高水果产量和品质；

（3）遵守国家法律法规，确保果园的生产安全和环境保护；

（4）在租赁期届满后，按照约定将果园恢复原状或进行果树更新；

（5）在租赁期内，合理利用果园资源，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方利益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付的果园租赁费用为人民币______元（大写：______元整），租赁期内价格不变。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方提供以下账户信息：

账户名称：______省______市______县（区）______农场

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每年的______月______日前，将当年的租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付时间：每年的______月______日前；

（2）果树种植、养护、采摘等具体工作计划，由双方根据实际情况另行商定。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.如甲方未按约定提供果园土地使用权或权属有争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的______%。

2.如甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营管理活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为当年租金的______%。

3.如甲方未按约定提供果园相关资料或隐瞒重要信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

2.如乙方未按约定进行果树种植、养护、采摘等活动，导致果树生长受损或水果产量、品质下降，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或损害甲方利益，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当年租金的______%。

4.如乙方违反国家法律法规，造成果园生产安全、环境保护等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保各自权益。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，采取措施减轻损失；

（3）受影响方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，免予承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方办理相关手续，共同维护双方的合法权益。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式寄出，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成新的协议；

（3）对方破产、清算或丧失法人资格。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将果园恢复原状或按照约定进行果树更新；

（2）双方根据合同履行情况，结算租金、赔偿等费用；

（3）双方互相协助办理相关手续，确保合同终止的顺利进行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）果