中央空调养护合同范本

中央空调养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验，现甲方负责管理的XX大厦中央空调系统需定期进行养护以确保其正常运行及延长使用寿命；乙方系一家专业从事中央空调养护服务的企业，具备多年中央空调养护经验及一流的技术团队。鉴于双方在中央空调养护领域的专业性和互补性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行中央空调养护服务事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供中央空调养护所需的设备、设施、资料等相关信息。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间的工作环境符合国家相关规定，保障乙方工作人员的人身安全。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方养护服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方委托的中央空调系统进行定期养护，确保其正常运行。

2.乙方应按照国家相关规定及行业标准，为甲方提供专业、高效的中央空调养护服务。

3.乙方应在养护过程中严格遵守甲方公司的规章制度，确保养护工作顺利进行。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同中央空调养护服务费用为人民币XX元/年（大写：XX圆整）。

2.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；剩余50%款项，甲方应按照乙方完成养护服务的进度，分批次支付。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成中央空调养护工作。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付养护服务费用，乙方有权暂停养护服务，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未按约定完成养护服务或养护服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际损失向乙方索赔。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自权利义务，确保合同顺利实施。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：

签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所管理的XX大厦中央空调系统得到专业、高效的养护服务，以保障系统的正常运行，延长设备使用寿命，提高能源效率，降低运行成本。具体内容包括：定期对中央空调系统进行检测、清洗、消毒、维修及保养；对空调系统运行数据进行分析，提供优化建议；突发故障的紧急处理及修复。

第二条定义

1.中央空调养护服务：指甲方委托乙方对XX大厦中央空调系统进行的检测、清洗、消毒、维修、保养等工作。

2.合同有效期内：指甲方与乙方签订的本合同所约定的有效期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定监督乙方养护服务的质量及进度。

（2）甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，并在合同约定的期限内支付剩余款项。

（3）甲方应提供中央空调养护所需的设备、设施、资料等相关信息，确保乙方顺利开展养护工作。

（4）甲方应确保乙方在养护过程中遵守公司规章制度，保障乙方工作人员的人身安全。

（5）甲方应按照乙方的建议，对中央空调系统运行进行优化调整。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取养护服务费用。

（2）乙方应按照约定时间、质量要求完成中央空调养护工作，确保系统正常运行。

（3）乙方应在养护过程中严格遵守甲方公司的规章制度，确保养护工作顺利进行。

（4）乙方应定期向甲方报告养护工作进度，及时沟通养护过程中出现的问题。

（5）乙方应针对中央空调系统运行数据进行分析，提供优化建议，协助甲方提高能源效率。

（6）在合同有效期内，如遇中央空调突发故障，乙方应在接到甲方通知后第一时间进行处理，确保系统尽快恢复正常运行。

（7）乙方应按照合同约定，对养护过程中出现的质量问题承担整改责任，如造成甲方损失，应依法承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，中央空调养护服务费用为人民币XX元/年（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款；剩余50%款项，甲方应根据乙方完成养护服务的进度分批次支付，每完成一个阶段的服务后七个工作日内支付相应款项。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停养护服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

（2）合同有效期内，乙方按照约定的时间节点完成中央空调养护工作。

（3）合同到期前一个月，双方就合同续签或终止进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付养护服务费用，乙方有权暂停养护服务，并按逾期支付金额的千分之五向甲方收取违约金。

（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法完成养护服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿实际损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成养护服务或养护服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按实际损失向乙方索赔。

（2）若乙方未在约定的时间内完成养护服务，甲方有权按逾期天数向乙方收取违约金，具体标准为逾期天数的千分之五。

（3）若乙方在养护过程中造成甲方设备损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）若乙方在合同有效期内擅自变更合同内容或解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

3.发生不可抗力情况时，双方的责任免除如下：

（1）受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，未能履行或部分履行合同义务的，不视为违约。

（2）双方应就不可抗力导致的合同履行障碍进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。如协商一致终止合同，双方互不承担违约责任。

4.本合同约定的不可抗力条款不免除双方在合同履行过程中的其他违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续签协议的，合同自动终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致的，可以终止合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于支付未结款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双