吴江区工程合同范本

吴江区工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：吴江XX科技有限公司

地址：江苏省苏州市吴江区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方是一家在吴江区具有良好信誉的科技企业，主要从事电子产品的研发、生产和销售；乙方是一家专业从事工程建设的公司，具备丰富的工程实施经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行厂房建设及装修工程事项达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟在吴江区内投资建设新的厂房，并对现有办公场所进行装修改造。

2.乙方具备承揽本工程的资质和丰富的实施经验，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成工程的建设和装修。

二、双方合作内容

1.乙方负责甲方新厂房的建设及现有办公场所的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、工程监理等。

2.甲方负责提供工程所需的场地、资金、技术要求等，并协助乙方办理相关手续。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在工程建设及装修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方的发展需求。以下条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以保障合同的履行。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程验收合格、支付完毕所有款项之日止。

2.在合同执行期间，如双方发生严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新厂房的建设及现有办公场所的装修工程，以提升甲方生产环境，满足其业务发展需求。具体内容包括：

1.乙方负责完成甲方新厂房的设计、施工、材料采购、工程监理等建设工作。

2.乙方负责甲方现有办公场所的装修设计、施工及材料采购等，确保装修质量符合甲方要求。

第二条定义

1.工程建设：指甲方新厂房的设计、施工、材料采购、工程监理等全过程。

2.装修工程：指甲方现有办公场所的装修设计、施工及材料采购等全过程。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认工程是否符合约定标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权对乙方的工程设计、施工、材料采购等环节进行监督和检查。

b)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程。

c)甲方应按时支付合同约定的工程款项。

d)甲方应提供工程所需的场地、技术要求等信息，并协助乙方办理相关手续。

e)甲方应确保乙方在工程建设过程中所需的临时设施、设备等正常运行。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b)乙方有权要求甲方提供工程建设所需的相关资料、手续等。

c)乙方应按照甲方的要求，完成工程设计和施工，确保工程质量。

d)乙方应按时完成工程建设，确保工程按期交付。

e)乙方负责工程材料的采购，确保材料质量符合国家标准。

f)乙方应遵守国家有关工程建设、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保工程安全、环保。

g)乙方应在工程验收合格后，提供工程保修服务，保修期按国家相关规定执行。

h)乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括乙方完成本合同约定的工程设计、施工、材料采购、工程监理等全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付合同款项：

a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

c)工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

d)乙方提供工程保修期满后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.支付时间：甲方应在上述各阶段完成后的5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始工程建设，并在合同有效期内完成工程验收。

3.关键时间节点：

a)工程开工时间：合同生效后15日内。

b)工程进度达到50%的时间：开工后XX个月。

c)工程验收时间：工程进度达到100%后的15日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，迟延超过30日的，乙方有权暂停施工。

b)甲方未按约定提供工程建设所需的场地、技术要求等信息，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

c)甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成工程建设，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.1%，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

b)乙方未按约定质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到约定标准，并支付相应的违约金。

c)乙方在工程建设和装修过程中，如发生质量、安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d)乙方未按约定提供工程保修服务，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金，并继续履行保修义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂停履行，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至苏州市吴江区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意，在争议解决期间，不停止工程的建设和装修，除非争议事项直接影响到工程的继续进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同。

b)一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正。

c)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

d)法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，完成工程结算、款项支付、资料交接等后续事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等