2024年度商场物业保险服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场物业保险服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：保险服务内容2.1保险类型2.2保险范围2.3保险金额2.4保险费用第三条：保险期间3.1保险开始日期3.2保险结束日期第四条：保险理赔程序4.1理赔申请4.2理赔资料提供4.3理赔处理时间第五条：保险费用的支付5.1支付金额5.2支付时间5.3支付方式第六条：保险合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：保险合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条：保险合同的争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××商场地址。1.2乙方名称：×××保险公司，地址：×××保险公司地址。1.3甲方是指拥有并运营商场的公司或个人，乙方是指根据本合同约定为甲方提供保险服务的保险公司。第二条：保险服务内容2.1保险类型：财产保险、责任保险等。2.2保险范围：商场内的建筑物、设备、库存等资产以及甲方依法应对第三方承担的民事损害赔偿责任。2.3保险金额：根据甲方的资产评估报告确定的金额。2.4保险费用：乙方根据甲方的保险需求和风险评估，按照市场行情确定的保险费用。第三条：保险期间3.1保险开始日期：本合同签订之日起。3.2保险结束日期：2024年12月31日。第四条：保险理赔程序4.1理赔申请：甲方发生保险事故后，应在48小时内通知乙方，并按照乙方的要求提交相关理赔资料。4.2理赔资料提供：甲方应向乙方提供保险事故发生的时间、地点、经过、损失金额等详细情况及相关证明材料。4.3理赔处理时间：乙方收到甲方提交的理赔资料后，应在5个工作日内完成理赔审核，并将理赔款项支付给甲方。第五条：保险费用的支付5.1支付金额：甲方应按照本合同约定的保险费用支付给乙方。5.2支付时间：甲方应在保险开始日期后的30日内支付保险费用。5.3支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付保险费用。第六条：保险合同的变更与解除6.1变更条件：合同双方同意并签署书面变更协议。6.2解除条件：合同双方同意并签署书面解除协议，解除协议应提前30日通知对方。第七条：保险合同的转让7.1转让条件：甲方将商场所有权转让给第三方，或甲方同意第三方取代其地位。7.2转让程序：甲方应书面通知乙方，并提供相关转让文件，乙方同意后，合同转让给第三方。第八条：保险合同的争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以同意邀请第三方进行调解。8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付保险费用，应向乙方支付迟延支付的利息和违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供保险服务或理赔，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。第十条：保密条款10.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同其他条款有争议，应通过协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同双方同意并签署书面变更协议。13.3合同终止条件：本合同期满或双方同意解除合同。第十四条：其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件1：甲方的资产评估报告附件2：保险条款附件3：理赔申请表附件4：保险公司授权委托书附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过书面协议、授权委托等方式介入本合同。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲方和乙方的同意，并签署书面介入协议。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，如获取保险金、索赔等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如配合理赔、提供相关证明等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照本合同的约定执行。4.2如果本合同没有约定第三方责任限额，第三方对甲方和乙方的责任限额，按照第三方承诺的金额执行。4.3如果第三方没有承诺责任限额，第三方对甲方和乙方的责任限额，按照相关法律法规的规定执行。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方之间的协议执行。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方之间的协议执行。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可以书面形式向甲方和乙方提出退出本合同。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同，需得到甲方和乙方的同意，并签署书面退出协议。第八条：第三方与甲方、乙方的通知8.1第三方通知：第三方应当及时向甲方和乙方通知与本合同有关的重大事项。8.2甲方、乙方通知：甲方和乙方应当及时向第三方通知与本合同有关的重大事项。第九条：第三方与甲方、乙方的沟通第十条：第三方与甲方、乙方的合作10.1第三方合作：第三方应与甲方、乙方共同努力，确保本合同的履行。10.2甲方、乙方合作：甲方和乙方应与第三方共同努力，确保本合同的履行。第十一条：第三方与甲方、乙方的权益保护11.1第三方权益保护：第三方应自行保护其合法权益，如合法权益受到损害，有权要求甲方和乙方予以协助。11.2甲方、乙方权益保护：甲方和乙方应自行保护其合法权益，如合法权益受到损害，有权要求第三方予以协助。第十二条：第三方与甲方、乙方的争议解决12.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：第三方与甲方、乙方的法律适用13.1第三方法律适用：第三方与甲方、乙方之间的法律适用，按照中华人民共和国法律执行。第十四条：第三方与甲方、乙方的其他约定14.1第三方其他约定：本合同未尽事宜，合同双方可以与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方的资产评估报告详细要求和说明：此报告应详细列明甲方的固定资产、流动资产、负债及资产评估价值等信息，作为确定保险金额和保险费用的依据。附件2：保险条款详细要求和说明：保险条款应详细列明保险类型、保险范围、保险金额、保险费用、理赔程序、理赔资料要求等信息，以便双方明确了解保险服务的具体内容。附件3：理赔申请表详细要求和说明：理赔申请表应包括申请人信息、保险事故发生时间、地点、经过、损失金额、理赔申请材料列表等栏目，便于乙方接收和处理理赔申请。附件4：保险公司授权委托书详细要求和说明：授权委托书应明确授权范围、授权期限、被授权人信息等，以便第三方在授权范围内代为处理相关事宜。附件5：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方之间的沟通记录、变更协议、第三方介入协议等，用以补充和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付保险费用。2.乙方未按约定提供保险服务或理赔。3.第三方未按约定履行其义务。4.任何一方未履行合同约定的通知、沟通、合作等义务。5.任何一方违反合同的保密义务。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方和乙方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。3.利