二零二四年度办公楼外墙清洗承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度办公楼外墙清洗承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指办公楼外墙的定义第二条合同范围及内容2.1乙方承包的内容2.2清洗的时间安排2.3清洗的质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方清洗过程中的安全责任4.3乙方对办公楼外墙的保护责任第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的便利条件5.2甲方对乙方的支持与配合第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约的情形及后果7.2甲方违约的情形及后果第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条合同的有效期10.1合同的开始执行日期10.2合同的结束执行日期第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字第十四条合同的生效14.1合同的生效条件14.2合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洗服务公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同所指办公楼外墙：指甲方拥有的位于×××市×××路×××号的办公楼外墙，包括玻璃幕墙、瓷砖外墙等。第二条合同范围及内容2.1乙方承包的内容：包括但不限于办公楼外墙的清洗、保养、维修及相关技术支持。2.2清洗的时间安排：合同签订后，乙方应在每个季度的第一个月进行外墙清洗工作，具体时间由双方协商确定。2.3清洗的质量标准：按照行业标准及甲方要求进行，确保清洗后的外墙表面干净、整洁、无污渍。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体价格详见附件。3.2支付方式及时间表：甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价的一半作为预付款；剩余款项在清洗工作完成后，经甲方验收合格后7个工作日内支付。第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规：乙方在从事清洗工作过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产、环保、劳动等方面的法律法规。4.2乙方清洗过程中的安全责任：乙方应确保在清洗过程中的人员安全和财产安全，对因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失承担全部责任。4.3乙方对办公楼外墙的保护责任：乙方在清洗过程中应采取有效措施，防止对办公楼外墙造成损害，如造成损害，乙方应承担修复费用。第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的便利条件：甲方应为乙方提供清洗工作的现场入口、电源、水源等必要的便利条件。5.2甲方对乙方的支持与配合：甲方应积极支持乙方的工作，协助乙方解决清洗过程中遇到的问题，确保清洗工作的顺利进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方违反合同规定，严重影响到合同的正常履行，另一方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如双方协商未能解决争议，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围与期限：保密信息包括但不限于合同价格、技术资料、客户信息等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的有效期10.1合同的开始执行日期：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的结束执行日期：合同约定的清洗工作全部完成，甲方支付完毕全部款项之日起终止。第十一条附则11.1合同的附件：合同附件包括清洗方案、安全措施、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，约定其他事项。第十三条合同的签署13.1甲方代表签字：甲方授权代表签字，代表甲方行使合同权利和履行合同义务。13.2乙方代表签字：乙方授权代表签字，代表乙方行使合同权利和履行合同义务。第十四条合同的生效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的失效条件：合同约定的清洗工作全部完成，甲方支付完毕全部款项之日起合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决（修正）8.1第三方调解：如双方协商未能解决争议，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入：当本合同履行过程中发生争议，需要第三方介入解决时，第三方应具备独立公正的立场，甲乙双方均有义务配合第三方的工作，并按照第三方的调解结果执行。第九条保密条款（修正）9.1第三方保密义务：如第三方在解决争议过程中获得甲乙双方的保密信息，第三方应对该等信息保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方披露。9.2第三方保密信息的范围与期限：保密信息包括但不限于合同价格、技术资料、客户信息等，保密期限自第三方介入之日起算，至争议解决之日止。第十条合同的有效期（修正）10.1合同的开始执行日期：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的结束执行日期：合同约定的清洗工作全部完成，甲方支付完毕全部款项之日起终止。10.3第三方介入的期限：第三方介入的期限自争议发生之日起，至争议解决之日止。第十一条附则（修正）11.1合同的附件：合同附件包括清洗方案、安全措施、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。11.3第三方签字：第三方在调解结果上签字后，调解结果对甲乙双方具有法律约束力。第十二条其他条款（修正）12.1第三方介入的条件：当本合同履行过程中发生争议，且双方协商未能解决时，任何一方均可申请第三方介入。12.2第三方选择：第三方应由甲乙双方共同选择，双方可从合同签订地的人民调解委员会或其他具有调解资质的第三方机构中选择。12.3第三方的工作语言：第三方的工作语言为中文，调解过程应记录在案，并由双方签字确认。第十三条合同的签署（修正）13.1甲方代表签字：甲方授权代表签字，代表甲方行使合同权利和履行合同义务。13.2乙方代表签字：乙方授权代表签字，代表乙方行使合同权利和履行合同义务。13.3第三方代表签字：第三方授权代表签字，代表第三方行使调解权利和履行调解义务。第十四条合同的生效（修正）14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的失效条件：合同约定的清洗工作全部完成，甲方支付完毕全部款项之日起合同失效。14.3第三方介入的效力：第三方介入后，调解结果对甲乙双方具有法律约束力，双方应按照调解结果执行。第十五条第三方的责任限额（修正）15.1第三方责任限额：第三方在履行调解职责过程中，对因过失导致的甲乙双方的损失，第三方应承担的责任限额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。15.2第三方责任限额的适用：第三方在履行调解职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额的例外：第三方在履行调解职责过程中，如发生不可抗力或其他意外情况导致甲乙双方的损失，第三方不承担赔偿责任。第十六条第三方与甲乙方的关系（修正）16.1第三方与甲乙方的独立性：第三方在解决争议过程中，应保持独立公正的立场，不代表甲乙任何一方。16.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在解决争议过程中，与甲乙双方的沟通应充分、及时，确保调解结果的公正公平。16.3第三方与甲乙方的协作：第三方在解决争议过程中，需要甲乙双方提供必要的信息、文件和证据，甲乙双方应予以配合。第十七条第三方介入的终止（修正）17.1第三方介入的终止条件：当争议得到解决，或甲乙双方达成一致意见时，第三方介入终止。17.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方出具终止调解的书面文件，甲乙双方应按照调解结果执行。第十八条第三方介入后的监督（修正）18.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洗方案详细描述清洗工作的具体流程、使用的清洗剂、清洗工具、安全措施等。附件二：安全措施详细说明在清洗过程中，乙方应遵守的安全操作规程，以及甲方提供的安全设施和保护措施。附件三：质量标准详细列出清洗质量的具体要求，包括清洗后的表面光洁度、无污渍、无损伤等。附件四：清洗工作进度计划明确清洗工作的时间安排，包括每个阶段的工作内容、完成时间等。附件五：支付凭证详细列出支付款项的金额、时间、方式等。附件六：验收标准详细描述甲方对清洗成果的验收标准，包括清洗质量、工作进度等。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限等。附件八：第三方调解机构资质证明提供第三方调解机构的资质证明，以证明其具有调解争议的合法性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间完成清洗工作。2.乙方清洗质量不符合约定的质量标准。3.乙方未遵守安全措施，导致安全事故发生。4.甲方未按照约定的时间支付款项。5.甲方未提供约定的便利条件，影响乙方工作进度。责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间完成清洗工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金。2.乙方清洗质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新清洗，并支付重新清洗的费用。3.乙方未遵守安全措施，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。4.甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.甲方未提供约定的便利条件，影响乙方工作进度的，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按照约定的时间完成清洗工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金，具体金额为合同总价的5%。如乙方清洗质