2024年度校园场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校园场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁场地的使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条租赁场地的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条租赁场地的转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用第六条租赁场地的暂停与终止6.1暂停使用6.2终止合同6.3终止合同后的处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议处理8.3法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知时效第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件修改第十二条其他约定12.1附加条款12.2补充协议12.3附件条款第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签字日期第十四条合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件14.3生效证明第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地，租赁给乙方使用。场地具体位置、面积等详细信息详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用乙方应按约定的租赁面积和租赁期限，向甲方支付租金。租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），租金支付方式、时间等详见附件二。第二条租赁场地的使用2.1使用范围乙方只能将租赁场地用于【具体用途】，不得从事其他任何活动。2.2使用时间乙方可在约定的租赁期限内，按照约定的时间使用租赁场地。具体使用时间为：【使用时间】。2.3使用要求乙方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得损害场地的设施和环境，不得影响甲方及其他租户的正常使用。第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的安全和正常使用。3.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养规范，对租赁场地进行定期保养，保证场地的设施和环境处于良好状态。3.3维修费用租赁期间，如租赁场地发生设施故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条租赁场地的保险4.1保险责任乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁场地的保险证明，确保租赁场地在保险有效期内。4.2保险费用乙方应承担租赁场地的保险费用，并将其支付给甲方。4.3保险理赔如租赁场地发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款进行理赔。第五条租赁场地的转让5.1转让条件乙方如需将租赁场地使用权转让给第三方，必须取得甲方的书面同意。5.2转让程序乙方转让租赁场地使用权时，应向甲方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。经甲方同意后，乙方与受让方办理转让手续。5.3转让费用乙方转让租赁场地使用权时，应支付给甲方转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为乙方违反合同约定，未经甲方同意改变租赁场地用途，擅自转租、转让或出借租赁场地，或未按约定时间支付租金等，均视为违约行为。8.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议处理双方应遵守法律规定，共同维护合同的履行。如发生争议，双方应尽快协商解决，必要时可寻求专业调解或仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送签收日期为准。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址。如地址发生变更，应提前书面告知对方。10.3通知时效通知自发送之日起【时效】日内有效，除非对方有异议。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：附件一（租赁场地具体信息）、附件二（租金支付方式及时间）、附件三（场地使用规划）等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。11.3附件修改附件的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在合同有效期内，就合同内容的变更、解除等事项签订补充协议。补充协议应经双方签字盖章后生效。12.3附件条款本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条双方签字13.1甲方签字甲方（全称）：【甲方全称】授权代表（签字）：【授权代表签字】日期：【签字日期】13.2乙方签字乙方（全称）：【乙方全称】授权代表（签字）：【授权代表签字】日期：【签字日期】13.3签字日期本合同自双方签字之日起生效。第十四条合同生效日期14.1生效日期本合同自签字之日起生效。14.2生效条件本合同在双方签字后，需经甲方法定代表人签字确认，并加盖公章后生效。14.3生效证明本合同生效证明为甲方提供的租赁场地使用权证明。第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方在此明确第三方介入的相关事宜。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方在本合同中的权益，包括但不限于费用支付、责任限制、保密义务等，由甲乙双方协商确定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，如合同履行过程中涉及第三方介入，双方应签订附加条款，明确第三方的权责。16.2附加条款内容附加条款包括但不限于：第三方职责、权益、责任限制、保密义务等。16.3附加条款签订附加条款由甲乙双方协商一致后签订，并具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中的责任进行限制。17.2第三方责任限制第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于赔偿责任、违约责任等，甲乙双方在此明确其责任限额。17.3第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行过程中第三方的职责、风险等因素协商确定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系第三方在本合同中的职责、权益、责任等，与甲乙双方及其他各方明确划分。18.2第三方与其他各方的权益界定甲乙双方同意，第三方在本合同中的权益，不影响其他各方在合同中的权益。18.3第三方与其他各方的责任划分甲乙双方明确，第三方在合同履行过程中的责任，不替代其他各方的责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更与解除条件甲乙双方同意，如合同履行过程中需要变更或解除第三方介入事项，应协商一致并签订补充协议。19.2变更与解除程序甲乙双方签订补充协议后，应按照约定程序变更或解除第三方介入事项。19.3变更与解除的效力补充协议签订后，第三方介入事项的变更或解除即时生效。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方如因第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议处理甲乙双方应遵守法律规定，共同维护合同的履行。如发生争议，双方应尽快协商解决，必要时可寻求专业调解或仲裁。20.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地具体信息本附件详细列举租赁场地的地理位置、面积、设施等具体信息，包括但不限于场地坐标、建筑物面积、可使用区域等。附件二：租金支付方式及时间本附件详细规定租金的支付方式、时间、金额等，包括但不限于支付途径、支付周期、付款日期等。附件三：场地使用规划本附件详细描述乙方使用租赁场地的目的、范围、时间等，包括但不限于使用性质、使用范围、使用时间等。附件四：第三方介入协议本附件详细列举第三方介入的事项、职责、权益、责任限制等，包括但不限于第三方职责、权益、责任限额、保密义务等。附件五：保险证明乙方提供的租赁场地保险证明，包括但不限于保险条款、保险金额、保险期限等。附件六：补充协议甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，包括但不限于合同变更、解除、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地。3.乙方未经甲方同意改变租赁场地用途。4.乙方擅自转租、转让或出借租赁场地。5.乙方在租赁场地进行违法活动。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的【百分比】。2