2024版全面地下室场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版全面地下室场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁范围与条件1.1租赁场地的位置与面积1.2租赁场地的使用性质1.3租赁场地的现状与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途与责任4.1租赁场地的使用目的4.2租赁者的责任与义务4.3租赁者的行为规范第五条维修与保养5.1租赁者的维修责任5.2租赁者的保养义务5.3场地损坏赔偿条款第六条保险责任6.1租赁者保险要求6.2租赁者保险责任范围6.3保险费用承担第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租赁者的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条特殊事项11.1场地的特殊情况说明11.2特殊情况的处理办法第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2租赁者的权利与义务第十三条税费及其他费用13.1租赁过程中涉及的税费13.2租赁过程中产生的其他费用第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与条件1.1租赁场地的位置与面积租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，总面积为____平方米。1.2租赁场地的使用性质租赁场地现状为地下室，可作为____（如：仓储、办公、商业等）使用。1.3租赁场地的现状与设施租赁场地内现有设施包括：____（列出主要设施，未列出设施不代表不存在，具体以实地情况为准）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁者需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方可根据实际情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁者应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租赁者可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁用途与责任4.1租赁场地的使用目的租赁者不得将租赁场地用于非法用途，必须按照约定的使用性质合理使用。4.2租赁者的责任与义务（1）确保租赁场地内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生；（2）负责租赁场地内的卫生清洁工作；（3）不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害他人利益；（4）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地性质；（5）按时支付租金，遵守租赁合同的约定。4.3租赁者的行为规范（1）不得损坏租赁场地内的设施；（2）不得在租赁场地内吸烟、饮酒、赌博；（3）不得在租赁场地内大声喧哗，影响周边环境；（4）不得在租赁场地内乱丢垃圾，保持环境卫生；（5）不得在租赁场地内进行其他影响租赁场地使用的行为。第五条维修与保养5.1租赁者的维修责任租赁者应负责租赁场地内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2租赁者的保养义务租赁者应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保持场地的卫生和整洁。5.3场地损坏赔偿条款租赁者如因使用不当导致租赁场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁者保险要求租赁者应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁场地内的设施和物品得到保险保障。6.2租赁者保险责任范围租赁者的保险责任范围应包括租赁场地内的设施和物品损失，以及因租赁者原因导致的人身伤亡责任。6.3保险费用承担租赁者应承担保险费用的支付责任。第八条违约责任8.1租赁者的违约行为租赁者如违反合同约定，未按时支付租金、未按约定使用租赁场地或违反租赁合同其他条款的，应承担违约责任。8.2出租方的违约行为出租方如违反合同约定，未按约定提供租赁场地、未按时提供维修保养服务或违反租赁合同其他条款的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。具体违约金数额和违约处理方式按照双方约定或法律法规规定执行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁期限届满，双方未续约；（4）合同约定的其他解除条件。第十一条特殊事项11.1场地的特殊情况说明租赁场地存在特殊情况的，双方应在合同中予以说明，并约定相应的处理办法。11.2特殊情况的处理办法特殊情况包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会事件等。双方应按照公平原则协商处理特殊情况下的合同履行问题。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务包括但不限于：（1）按照约定提供租赁场地；（2）保证租赁场地的安全性、卫生性；（3）按照约定提供维修保养服务；（4）协助租赁者办理相关手续；（5）履行合同约定的其他义务。12.2租赁者的权利与义务租赁者的权利与义务包括但不限于：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规；（3）维护租赁场地的安全、卫生；（4）履行合同约定的其他义务。第十三条税费及其他费用13.1租赁过程中涉及的税费租赁过程中涉及的税费包括但不限于：房产税、增值税、个人所得税等。具体税费的计算和支付方式由双方协商确定。13.2租赁过程中产生的其他费用租赁过程中产生的其他费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。具体费用的计算和支付方式由双方协商确定。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方如有其他特殊约定，应在合同中予以明确。14.2附加条款说明合同附件包括：租赁场地现状照片、设施清单、保险单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方职责第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于：（1）中介方负责协调甲乙方，提供租赁信息，协助办理相关手续；（2）维修保养服务提供商负责场地的日常维护保养；（3）保险公司负责提供保险服务，保障租赁场地及设施的安全；（4）其他根据合同约定或甲乙方协商确定的职责。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，确保第三方了解其承担的风险。16.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，包括但不限于：（1）第三方应遵守甲乙方的合同约定，履行合同义务；（2）甲乙方应支付第三方提供的服务费用；（3）第三方应承担其履行合同过程中的违约责任。17.2第三方与租赁者的关系第三方介入后，应明确其与租赁者的关系，包括但不限于：（1）第三方应提供约定的服务，保障租赁者的合法权益；（2）租赁者应支付第三方提供的服务费用；（3）第三方应承担其履行合同过程中的违约责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。18.2第三方违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。具体违约金数额和违约处理方式按照双方约定或法律法规规定执行。18.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障措施甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：（1）按时支付第三方服务费用；（2）为第三方提供必要的协助和支持；（3）维护第三方在履行合同过程中的合法权益。19.2第三方权益受损的处理如甲乙方损害第三方合法权益的，第三方有权要求甲乙方承担赔偿责任。第二十条合同的变更与解除20.1合同变更（1）甲乙方协商一致；（2）符合法律法规规定；（3）不损害第三方合法权益。20.2合同解除（1）甲乙方协商一致；（2）符合法律法规规定；（3）第三方同意解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第二十一条争议解决21.1双方协商解决甲乙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。21.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。21.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改与解除22.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.3合同解除条件（1）甲乙方协商一致解除合同；（2）符合法律法规规定；（3）第三方同意解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第二十三条特殊事项23.1特殊情况的处理租赁场地存在特殊情况的，双方应在合同中予以说明，并约定相应的处理办法。23.2特殊情况的告知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等。附件三：保险单详细要求：保险单应证明租赁场地及设施已获得充分的保险保障，保险金额应符合合同约定。附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件五：维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养服务提供者的服务范围、服务标准、维修费用等条款。附件六：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应涵盖合同中未明确的事项，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或服务费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。3.甲乙双方未按约定履行维修保养义务，导致场地设施损坏。4.甲乙双方未按约定履行保险义务，造成损失无法得到赔偿。5.第三方未按约定