2024年度建筑工程合同：某建筑公司与业主之间关于建筑工程的施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某建筑公司与业主之间关于建筑工程的施工协议。本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（业主）第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备配置6.3材料验收与检验第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训与检查第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监测与评估第九条变更与调整9.1变更程序9.2调整条款9.3变更费用承担第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3适用法律第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的事宜处理第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（某建筑公司）是指依法成立并合法经营的建筑企业，具有建筑工程施工资质，具备承担本合同工程的能力。甲方在本合同中的权利和义务由其法定代表人或其授权的代表行使。1.2乙方（业主）是指具有本合同工程项目的所有权或管理权的个人或单位。乙方应按照本合同的约定履行其权利和义务。第二条工程内容2.1工程概述本合同涉及的工程是一项建筑工程，包括建筑物的设计、施工、装修、设备安装、调试及验收等全部工作。2.2施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等相关配套工程。具体施工内容以双方确认的工程量清单为准。2.3工程量清单甲乙双方应在合同签订后七个工作日内提供详细准确的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。工程量清单作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第三条合同价格3.1合同总价本合同的工程总价由双方按照工程量清单和约定的单价进行计算，并在合同中明确规定。合同总价是完成合同约定的全部工程内容的最终价格。3.2价格调整机制合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照约定的价格调整机制进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行协商确定。3.3支付方式本合同的支付方式分为三次支付。第一次支付在合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二次支付在工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三次支付在工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程的施工开始日期为合同签订后的一个月内。具体施工开始日期由甲方确定并通知乙方。4.2施工结束日期本工程的施工结束日期为合同约定的工程量清单完成日期。如因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长施工结束日期。4.3延期条款如甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为每天合同总价款的0.5%。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条工程质量5.1质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。具体质量标准由双方在合同中明确规定。5.2质量保证措施甲方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。甲方应按合同约定对乙方提供的材料和设备进行检验，确保符合质量要求。5.3质量争议解决如双方在工程质量问题上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十一条的约定解决。第六条材料与设备6.1材料供应甲方负责采购本工程所需的主要材料和设备，并按照工程进度及时供应给乙方。乙方负责对甲方提供的材料和设备进行检验，确保符合质量要求。6.2设备配置甲方应根据工程需要，配置适量的施工设备。乙方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。6.3材料验收与检验乙方应在收到甲方提供的材料和设备后，按照合同约定的质量标准进行验收和检验。如发现不符合质量要求的情况，乙方有权要求甲方进行更换或修复。第八条环境保护8.1环保要求甲乙双方应遵守国家环境保护法律法规，严格执行环保要求，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。8.2环保措施甲方应制定并实施工程施工过程中的环保措施，包括但不限于：噪声控制、扬尘治理、废水处理、废弃物处理等。8.3环保监测与评估甲方应定期对工程施工过程中的环境影响进行监测和评估，确保符合国家环保要求。如发生环保违法行为，甲方应承担相应责任。第九条变更与调整9.1变更程序如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2调整条款合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整合同价款、施工期限等条款。9.3变更费用承担因变更导致的原合同价款增减，双方应按照变更协议的约定承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失、承担额外费用等。10.2乙方违约乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因违约所造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼双方选择仲裁的，应签订仲裁协议；选择诉讼的，应明确诉讼管辖法院。11.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同解除12.1解除条件一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同的，可以解除本合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。12.3解除后的事宜处理合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定承担违约责任。乙方应退还甲方已支付的预付款、质保金等。第十三条其他条款13.1保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护甲乙双方应对双方在合同履行过程中创造的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用或转让给第三方。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方应按国家相关规定处理不可抗力事件。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同生效后，如双方需修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件本合同在工程验收合格、乙方完成合同约定的全部工程内容后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及非合同主体之间的权益关系，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的情形2.1设计变更如工程施工过程中，因设计原因导致合同内容发生变化，需第三方设计单位参与变更设计。2.2质量争议如甲乙双方在工程质量问题上发生争议，需第三方质量检测机构进行质量评估和鉴定。2.3环保评估如工程施工过程中，涉及环境影响评估，需第三方环保评估机构进行监测和评估。2.4仲裁或诉讼如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，选择向第三方仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方所承担的责任范围和金额限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素进行综合评估，并在合同中明确规定。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额无法满足甲乙双方的利益需求，双方可协商调整，并在合同中予以明确。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择4.2委托代理甲乙双方可委托第三方作为代理人，代表双方处理合同履行过程中的相关事宜。第五条第三方费用承担5.1第三方费用甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入所产生的费用。5.2费用支付方式第三方费用的支付方式、支付时间等相关事项，应在合同中明确规定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。6.2第三方权益保障措施甲乙双方应采取措施保障第三方权益，如提供必要的资料、协助第三方开展工作等。第七条第三方违约责任7.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿甲方和乙方因违约所造成的损失。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权益关系，应由甲方自行解决，与乙方无关。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权益关系，应由乙方自行解决，与甲方无关。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和依据。9.2第三方介入审批甲方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，审批并通知乙方。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件如第三方介入的事由消失，甲乙双方可协商终止第三方介入。10.2第三方介入终止程序甲乙双方应向对方提出书面终止申请，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等信息，作为合同不可分割的一部分。附件二：设计图纸包含工程项目的完整设计图纸，包括但不限于建筑图纸、安装图纸等。附件三：材料和设备清单详细列出工程项目所需的主要材料和设备名称、型号、数量等信息。附件四：质量标准和要求明确工程项目的质量标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺标准等。附件五：施工安全措施详细列出工程施工过程中的安全措施，包括但不限于施工现场安全管理、个人防护装备等。附件六：环保措施方案明确工程施工过程中的环保措施，包括噪声控制、扬尘治理、废水处理等。附件七：合同价款明细表详细列出合同总价款的分项明细，包括工程量清单价款、材料设备价款等。附件八：支付结算明细表明确合同价款的支付时间、支付方式、支付金额等支付结算信息。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金计算的基础、比率等。附件十：争议解决方式及机构明确争议解决方式，包括仲裁委员会名称、法院管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间支付价款或未支付约定的价款。示例：甲方在工程进度达到50%时，未按约定支付30%的合同总价款。2.乙方未按合同约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方提供的材料和设备不符合质量要求。示例：甲方提供的钢筋未经检验，不符合国家相关质量标准。4.乙方使用甲方提供的材料和设备不符合施工要求。示例：乙方在使用甲方提供的设备时，未按照操作规程导致设备损坏。5.甲方未按合同约定履行协调、管理职责。示例：甲方未能及时处理乙方的合理诉求，导致工程进度受到影响。6.乙方未按合同约定履行施工义