2024年度租赁合同（车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（车位）本合同目录一览第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方维护责任第五条维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及内容第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3合同的继承第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条附件11.1附件一：车位平面图11.2附件二：租赁物清单第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1）名称：_______________2）地址：_______________3）联系人：_______________4）联系电话：_______________1.2承租方信息1）名称：_______________2）地址：_______________3）联系人：_______________4）联系电话：_______________1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期双方同意，本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额双方同意，租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式1）通过银行转账至甲方指定的账户；2）现金支付至甲方指定的地点。第四条使用及管理4.1承租方使用要求乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2出租方维护责任甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修及保养5.1维修责任分配甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任。因自然损耗、正常使用磨损等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.2保养周期及内容甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全、舒适和美观。具体保养周期及内容详见附件二：租赁物保养计划。第六条保险6.1保险责任甲方应为本合同租赁物办理相应的保险手续，并将乙方列为保险受益人。6.2保险费用承担甲方承担办理保险手续及支付保险费用的责任。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收回租赁物的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同项下争议的解决地点为_______________。第十条其他条款10.1合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的终止本合同期满或双方协商一致终止时，乙方应将租赁物退还甲方，并办理相关交接手续。10.3合同的继承本合同的有效期、租金、租赁物等条款对合同期满后的续约或继承合同具有约束力。第十一条附件11.1附件一：车位平面图11.2附件二：租赁物清单第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同的生效时间为：____年__月__日。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入甲乙双方同意，如本合同的签订过程中，通过中介方进行介绍或协助，中介方应为本合同的履行提供必要的协助和信息支持。2.2监管方介入甲乙双方同意，在租赁期间，如租赁物所在地的物业管理方、政府部门等监管方因管理需要，有权对租赁物进行查验、监管。2.3维修保养方介入甲乙双方同意，甲方应指定的维修保养方对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应对其介绍或协助过程中提供的信息真实性、准确性负责，因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。3.2监管方责任监管方在履行查验、监管职责时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。如监管方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求监管方承担相应责任。3.3维修保养方责任维修保养方应对其提供的维修保养服务质量负责，如因维修保养不当导致租赁物损坏或使用不便的，维修保养方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的__倍，但不超过人民币____元。4.2监管方责任限额监管方的责任限额为____元。4.3维修保养方责任限额维修保养方的责任限额为维修保养费的__倍，但不超过人民币____元。第五条第三方介入后的处理5.1第三方介入处理流程1）及时与第三方沟通，了解第三方介入的原因和目的；2）按照第三方要求提供必要的文件和信息；3）在第三方见证下，完成相关手续和交接。5.2第三方介入产生的费用因第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行侵犯第三方的权益。6.2甲乙双方应配合第三方进行查验、监管等工作，不得无故拒绝或阻碍。6.3如甲乙双方发现第三方有违法或违规行为，有权向相关部门举报。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同中的权利义务，仅限于本合同的特定情形，不影响甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方与甲乙方的责任划分如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但甲乙双方之间不应因此产生纠纷。第八条附件8.1附件一：中介方信息8.2附件二：监管方信息8.3附件三：维修保养方信息第九条签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章第十条合同生效10.1合同生效条件本合同的第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同的生效时间为：____年__月__日。第十一条合同正本11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同并无副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图1.1车位平面图应详细展示车位的具体位置、尺寸、编号等信息，以便乙方明确知晓租赁车位的位置。附件二：租赁物清单2.1租赁物清单应详细列明租赁物名称、数量、型号、状态等，以便乙方了解租赁物的具体情况。附件三：中介方信息3.1中介方信息应包括中介方的名称、地址、联系方式等，以便甲乙双方与中介方进行沟通和联系。附件四：监管方信息4.1监管方信息应包括监管方的名称、地址、联系方式等，以便甲乙双方与监管方进行沟通和联系。附件五：维修保养方信息5.1维修保养方信息应包括维修保养方的名称、地址、联系方式等，以便甲乙双方与维修保养方进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约1.1未按约定提供租赁物，导致乙方不能正常使用。1.2未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或使用不便。1.3提前终止合同，且未支付违约金。2.承租方违约2.1未按约定支付租金，延迟支付超过一个月。2.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损坏。2.3提前终止合同，且未支付违约金。3.中介方违约3.1提供虚假信息，导致甲乙双方损失。3.2未按约定协助甲乙双方完成租赁交易。4.监管方违约4.1未按约定进行查验、监管，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租方违约责任1.1违约金为一个月租金的20%。1.2赔偿因未提供租赁物或维修保养不当导致的损失。2.承租方违约责任2.1违约金为一个月租金的20%。2.2赔偿因未按约定使用租赁物导致的损失。3.中介方违约责