2024年度林地转让居间协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地转让居间协议书样本本合同目录一览第一条林地转让概述1.1林地位置及面积1.2林地使用权性质及期限1.3林地现状及开发计划第二条居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的费用第三条转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务3.2受让方的权益与义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限第五条林地使用权过户手续5.1过户手续的办理5.2过户手续的费用第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的附则9.1合同的签订地9.2合同的有效期9.3合同的副本第十条居间方的权益与义务10.1居间方的权益10.2居间方的义务第十一条林地转让的特殊约定11.1林地保护与利用11.2森林资源的管护第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护措施12.2安全生产措施第十三条税务、审计及监管13.1税务处理13.2审计及监管第十四条其他事项14.1其他需要约定的事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条林地转让概述1.1林地位置及面积转让林地位于中华人民共和国省市县（市、区）乡镇（街道）村（组），地理坐标为东经度分，北纬度分，总面积为平方米（具体面积以林权证书记载为准）。1.2林地使用权性质及期限林地使用权性质为国有林地，使用期限至年月日止。1.3林地现状及开发计划林地现状为天然林，林种为，林分密度为，平均树高为米，平均胸径为厘米。受让方计划在未来年内，按照相关法律法规和林地使用权出让合同的要求，对林地进行合理开发和经营，实现林地资源的可持续利用。第二条居间服务内容2.1居间服务的范围居间方应负责协调转让方与受让方之间的沟通，协助双方完成林地转让的相关手续，并提供专业的咨询服务。2.2居间服务的义务居间方应诚实守信，公正行事，积极维护转让方和受让方的合法权益，确保林地转让交易的公开、公平、公正。2.3居间服务的费用居间方应按林地转让成交金额的%收取居间服务费，由受让方支付。第三条转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务转让方应保证林地使用权的合法性，确保无任何权利瑕疵。在合同有效期内，转让方不得以任何理由要求收回已转让的林地使用权。3.2受让方的权益与义务受让方有权按照合同约定开发和利用林地，并应履行林地保护、森林资源管护等相关义务。受让方应在合同约定的期限内支付林地使用权转让价款。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格林地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于林地使用权价值、开发权价值及潜在增值权益。4.2支付方式及期限受让方应自合同签订之日起个工作日内，将林地使用权转让价款支付至转让方指定的账户。受让方逾期支付的，应按照逾期金额的%支付滞纳金。第五条林地使用权过户手续5.1过户手续的办理转让方和受让方应共同向林地所在地的林业行政主管部门申请办理林地使用权过户手续。5.2过户手续的费用过户手续所需费用由双方协商承担。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自林地使用权过户手续办理完毕之日起生效。6.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的终止合同终止后，受让方应按照合同约定办理林地使用权归还手续，将林地使用权无偿归还给转让方。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反合同约定，导致受让方无法按期取得林地使用权的，应承担转让价格%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的其他损失。8.2受让方的违约责任受让方违反合同约定，导致林地使用权转让的，应承担转让价格%的违约金，并赔偿转让方因此遭受的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向林地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条居间方的权益与义务10.1居间方的权益居间方有权按照约定收取居间服务费，并有权要求转让方和受让方支付因履行合同而产生的其他合理费用。10.2居间方的义务居间方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正行事，积极维护转让方和受让方的合法权益。第十一条林地转让的特殊约定11.1林地保护与利用受让方在开发利用林地过程中，应遵守国家有关林地保护和森林资源管理的法律法规，确保林地资源得到合理利用和保护。11.2森林资源的管护受让方应负责森林资源的管护工作，确保森林资源的数量和质量得到有效保护。第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护措施受让方在林地开发利用过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染和其他生态破坏。12.2安全生产措施受让方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保生产和施工安全。第十三条税务、审计及监管13.1税务处理双方应按照国家有关税收法律法规的规定，自行申报并缴纳相关税费。13.2审计及监管合同履行过程中，双方应接受国家审计、税务等部门的审计和监管。第十四条其他事项14.1其他需要约定的事项本合同未涉及的其他事项，双方可根据实际情况协商确定，并签订书面补充协议。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：林地评估机构、林地使用权过户手续办理机构、林地保护与利用监管机构、税收审计机构等。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和资料，并按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方的权利与义务第三方应依法独立行使职权，公正、公开、公平地处理涉及甲乙方的相关事宜，并保守在处理过程中获取的商业秘密。第十七条第三方介入的具体流程17.1林地评估林地评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对林地使用权进行评估，并向甲乙方提供评估报告。17.2林地使用权过户手续办理林地使用权过户手续办理机构应按照甲乙方提供的资料和相关法律法规，办理林地使用权过户手续。17.3林地保护与利用监管林地保护与利用监管机构应对受让方在林地开发利用过程中的环境保护、安全生产、森林资源管护等方面进行监管。17.4税收审计税收审计机构应对甲乙方的税务申报和缴纳情况进行审计，确保甲乙方依法纳税。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体事项，结合相关法律法规和行业规定确定。18.2第三方责任限额的表述（1）林地评估机构：评估误差在±5%以内，评估机构不承担额外责任；超过±5%，评估机构应按评估误差比例赔偿甲乙方损失。（2）林地使用权过户手续办理机构：如因办理机构原因导致过户手续延误，办理机构应按合同约定承担违约责任。（3）林地保护与利用监管机构：如因监管不力导致森林资源损失，监管机构应依法承担赔偿责任。（4）税收审计机构：如发现甲乙方存在逃税、漏税等行为，税收审计机构应依法处理，并承担相应的法律责任。18.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现新的法律法规或行业规定，可能导致第三方责任限额的调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方之间的争议解决第三方之间的争议，应按照相关法律法规和行业规定处理；行业规定中未涉及的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的其他事项20.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的权利和义务。20.2甲乙方应确保第三方在履行合同过程中，符合相关法律法规和行业规定。20.3本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权转让合同详细要求和说明：本附件详细记录了林地使用权转让的具体信息，包括林地的位置、面积、使用权性质、期限等。附件二：林地评估报告详细要求和说明：本附件由林地评估机构提供，详细记录了林地评估的过程、方法和结果，包括林地的现状、开发潜力等。附件三：林地使用权过户手续办理指南详细要求和说明：本附件详细介绍了林地使用权过户手续的办理流程、所需材料、办理机构等。附件四：林地保护与利用监管规定详细要求和说明：本附件详细介绍了林地保护与利用的相关法律法规，包括林地的保护要求、开发限制等。附件五：税收审计指南详细要求和说明：本附件详细介绍了税收审计的相关法律法规，包括税务申报的要求、税收审计的流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同约定，导致受让方无法按期取得林地使用权。2.受让方违反合同约定，导致林地使用权转让。3.居间方违反合同约定，未履行居间服务的义务。4.第三方在介入过程中，未依法独立行使职权，造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.转让方违约：承担转让价格%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的其他损失。2.受让方违约：承担转让价格%的违约金，并赔偿转让方因此遭受的其他损失。3.居间方违约：按照居间服务费的%承担违约