2024年度租赁合同转租权：甲方出租房屋乙方可转租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同转租权：甲方出租房屋，乙方可转租条款本合同目录一览1.租赁房屋及转租权1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限1.3转租权的授予2.转租条件2.1乙方向甲方提出转租申请2.2甲方对乙方的转租申请进行审批2.3转租期限及租金3.转租合同的签订3.1乙方与转租方签订转租合同3.2转租合同与本租赁合同的一致性3.3转租合同的提交及备案4.转租期间的租金支付4.1转租方支付租金给乙方4.2租金支付周期及方式4.3租金调整及涨幅限制5.转租期间的物业费用5.1转租方承担物业费用5.2物业费用的支付周期及方式6.转租期间的维修责任6.1转租方的维修责任6.2乙方的维修责任7.转租期间的保险责任7.1转租方购买租赁房屋保险7.2保险受益人及赔偿责任8.转租期间的房屋使用及管理8.1转租方的使用及管理责任8.2乙方的监督责任9.转租期满后的续租及解除合同9.1续租的条件及期限9.2解除合同的条件及程序10.违约责任10.1转租方的违约行为10.2乙方的违约行为11.争议解决11.1双方协商解决11.2提交甲方调解11.3依法向人民法院提起诉讼12.其他条款12.1房屋交付及验收12.2房屋返还及验收12.3双方签字盖章13.附件13.1租赁房屋所有权证明13.2租赁合同原文13.3转租合同原文14.合同生效日期及签字盖章14.1合同生效日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章14.4转租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及转租权1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方，作为【填写用途】。1.2租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3转租权的授予乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，享有将租赁房屋转租给第三方的权利。2.转租条件2.1乙方向甲方提出转租申请乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面转租申请。2.2甲方对乙方的转租申请进行审批甲方应在收到乙方转租申请后的【填写审批期限】内，以书面形式通知乙方是否同意转租。2.3转租期限及租金乙方转租给第三方的期限不得超过原租赁合同的剩余期限。转租期间的租金由乙方与第三方协商确定，但不得低于甲方确定的租金标准。3.转租合同的签订3.1乙方与转租方签订转租合同乙方应在转租事项获得甲方同意后，与第三方签订书面的转租合同。3.2转租合同与本租赁合同的一致性乙方应确保转租合同的内容与本租赁合同一致，如有不一致之处，应以本租赁合同为准。3.3转租合同的提交及备案乙方应在转租合同签订后【填写提交备案时间】内，将转租合同副本提交给甲方，并办理相关备案手续。4.转租期间的租金支付4.1转租方支付租金给乙方转租方应按照转租合同的约定，向乙方支付租金。4.2租金支付周期及方式转租方的租金支付周期及方式，应与本租赁合同约定的方式一致。4.3租金调整及涨幅限制如转租合同约定的租金与本租赁合同不一致，应以本租赁合同为准。转租期间的租金调整及涨幅限制，应与本租赁合同的约定一致。5.转租期间的物业费用5.1转租方承担物业费用转租方应承担租赁房屋在转租期间的物业费用。5.2物业费用的支付周期及方式物业费用的支付周期及方式，应与本租赁合同约定的方式一致。6.转租期间的维修责任6.1转租方的维修责任转租方应承担租赁房屋在转租期间的维修责任。6.2乙方的维修责任乙方对租赁房屋的正常使用负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修。8.转租期间的保险责任8.1转租方购买租赁房屋保险转租方应在转租开始前，购买租赁房屋保险，并将保险单副本提交给甲方和乙方。8.2保险受益人及赔偿责任保险受益人为甲方和乙方，如发生保险事故，转租方应负责赔偿甲方和乙方的损失。9.转租期间的房屋使用及管理9.1转租方的使用及管理责任转租方应合理使用租赁房屋，并按照本租赁合同的约定进行管理。9.2乙方的监督责任乙方应对转租方的使用和管理进行监督，确保转租方遵守本租赁合同的约定。10.转租期满后的续租及解除合同10.1续租的条件及期限如乙方和转租方希望在转租期满后继续租赁，应在转租期满前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请。10.2解除合同的条件及程序如乙方和转租方希望在转租期满后解除合同，应提前【填写提前通知天数】天向甲方和乙方书面通知。11.违约责任11.1转租方的违约行为转租方如违反本租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。11.2乙方的违约行为乙方如违反本租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿转租方的损失。12.争议解决12.1双方协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。12.2提交甲方调解如双方协商不成，可提交甲方进行调解。12.3依法向人民法院提起诉讼如甲方调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付及验收甲方应在租赁开始日前，将租赁房屋交付给乙方，双方进行验收。13.2房屋返还及验收租赁期满或合同解除后，乙方应在【填写返还日期】前将租赁房屋返还给甲方，双方进行验收。13.3双方签字盖章本租赁合同经双方签字盖章后生效。14.合同生效日期及签字盖章14.1合同生效日期本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字盖章甲方：【填写甲方名称】（盖章）14.3乙方签字盖章乙方：【填写乙方名称】（盖章）14.4转租方签字盖章转租方：【填写转租方名称】（盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和转租方之外的自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的情形3.第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务和承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或商品的质量、性能、用途、有效期限等作出说明或陈述的，应承担相应的法律责任。4.第三方介入的附加条款4.1如第三方介入本合同，甲方、乙方和转租方应与第三方签订附加条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或商品承担相应的法律责任，但甲方、乙方和转租方的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲方、乙方和转租方自行承担。5.2甲方、乙方和转租方同意，第三方的责任限额为【填写具体金额】元。6.第三方与甲方、乙方和转租方的关系6.1第三方与甲方、乙方和转租方之间的权利义务关系，应以本合同及附加条款为准。6.2第三方与甲方、乙方和转租方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更和解除7.1如甲方、乙方和转租方同意变更或解除与第三方的合同，应签订变更协议或解除协议，并通知对方。7.2变更协议或解除协议应明确约定变更或解除的原因、日期、方式、后果等。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方、乙方和转租方的商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同或附加条款的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方和转租方的损失。9.2甲方、乙方和转租方因第三方违约而遭受的损失，超过第三方责任限额的，超出部分由甲方、乙方和转租方自行承担。10.第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方和转租方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务或商品的详细描述、质量标准、价格、服务期限等。11.2本合同的修改、补充，应由甲方、乙方和转租方与第三方共同签订书面协议。12.第三方介入的生效日期及签字盖章12.1附加条款自甲方、乙方、转租方和第三方签字盖章之日起生效。12.2甲方、乙方、转租方和第三方的签字盖章，应视为对附加条款的确认和同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋所有权证明本附件应包含租赁房屋的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。附件2：租赁合同原文本附件为租赁合同的原文，包括合同的基本条款、双方的权利义务、违约责任等。附件3：转租合同原文本附件为转租合同的原文，包括转租方的权利义务、转租期限、租金支付等。附件4：第三方提供的服务或商品的详细描述本附件应详细描述第三方提供的服务或商品的内容、质量标准、服务期限等。附件5：第三方服务的价格清单本附件应列出第三方服务的价格清单，包括服务项目、服务费用等。附件6：物业服务合同本附件应包含物业服务合同的原文，明确物业服务的范围、费用、维修责任等。附件7：维修服务合同本附件应包含维修服务合同的原文，明确维修服务的范围、费用、维修责任等。附件8：保险单副本本附件应包含租赁房屋的保险单副本，明确保险受益人、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任，导致房屋损坏或无法使用。3.乙方未按约定支付租金，或支付的租金低于约定的最低标准。4.乙方未按约定使用租赁房屋，或使用方式导致房屋损坏。5.转租方未按约定支付租金，或支付的租金低于约定的最低标准。6.转租方未按约定使用租赁房屋，或使用方式导致房