2024年度酒店管理合同标的为酒店业务托管

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理合同标的为酒店业务托管本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3酒店业务托管的定义第二条合同标的与范围2.1酒店业务托管的标的2.2托管业务的范围2.3托管业务的时间范围第三条合同的履行3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应提供的资源3.1.2甲方对乙方管理的支持3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的管理责任3.2.2乙方的服务标准3.2.3乙方的业务报告第四条管理费用与支付4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付时间4.3管理费用的支付方式第五条业绩评估与考核5.1业绩评估的标准5.2业绩考核的周期5.3业绩考核的结果运用第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条合同的生效、终止与延续9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的延续条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同的生效时间第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3酒店业务托管的定义酒店业务托管是指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的酒店业务进行管理、运营和维护，以提高酒店的业绩和盈利能力。第二条合同标的与范围2.1酒店业务托管的标的本合同的标的为甲方拥有的酒店的业务托管，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等业务。2.2托管业务的范围乙方负责对甲方的酒店业务进行全面的管理和运营，包括人员配置、培训、营销策略、成本控制等各个方面。2.3托管业务的时间范围本合同自2024年1月1日起生效，有效期为一年。除非双方提前终止或解除本合同，否则本合同将自动续约一年。第三条合同的履行3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应提供的资源甲方应向乙方提供酒店的物业、设备、设施等资源，并保证其正常运行和维护。3.1.2甲方对乙方管理的支持甲方应支持乙方的管理工作，提供必要的协助和配合，包括但不限于人员调配、物资供应等。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的管理责任乙方应对酒店的业务进行有效管理，提高酒店的服务质量和经营效益，确保酒店的合规经营。3.2.2乙方的服务标准乙方应按照甲方提供的服务标准进行运营，并提供符合标准的服务，确保酒店的口碑和客户满意度。3.2.3乙方的业务报告乙方应定期向甲方提供酒店的业务报告，包括但不限于收入、利润、客流量等关键指标的数据和分析。第四条管理费用与支付4.1管理费用的计算方式乙方根据酒店的营业收入的一定比例（具体比例在本合同的附件中规定）计算管理费用。4.2管理费用的支付时间甲方应在收到乙方提供的管理费用明细后15日内支付管理费用。4.3管理费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付管理费用，具体账户信息由双方在本合同中约定。第五条业绩评估与考核5.1业绩评估的标准业绩评估的标准包括但不限于酒店的营业收入、净利润、客流量、客户满意度等。5.2业绩考核的周期业绩考核的周期为每个合同年度。5.3业绩考核的结果运用根据业绩考核的结果，双方可以协商调整管理费用、奖励或处罚乙方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力原因导致本合同无法履行。第八条争议解决8.1争议解决的方式如本合同的任何条款或其执行发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2争议解决的地域争议解决的地域为甲方所在地。第九条合同的生效、终止与延续9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力原因导致本合同无法履行；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行。9.3合同的延续条件本合同的延续需双方协商一致，并签订书面延续协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后五年。10.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）保密信息已经公开且不是因一方违反保密义务导致的；（3）双方书面同意保密信息可以公开或使用。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.3合同的附件本合同的附件包括双方约定的管理费用比例、业绩评估标准等具体细节。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间本合同于年月日签署。12.2合同签署的地点本合同于省市区路号签署。12.3合同的生效时间本合同自签署之日起生效。第十三条合同的份数13.1合同的正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的副本份数本合同的副本份数根据双方需要确定。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的副本份数本合同的副本份数根据双方需要确定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的范围、职责和权限。第十六条第三方介入的范围与职责16.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于酒店业务的咨询、审计、技术支持等方面。16.2第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并履行约定的职责。第十七条第三方介入的权限17.1第三方介入的权限范围第三方介入的权限范围包括但不限于对酒店业务的审计、评估、提出改进建议等。17.2第三方介入的决策权第三方不具备对酒店业务的决策权，只能就其在介入范围内的事务提出建议和意见。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并由双方共同承担。18.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在本合同中约定。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约行为如第三方在介入过程中出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任的限制第三方的违约责任不应超过其向甲乙双方收取的费用总额。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。20.2第三方与甲乙方之间的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保介入工作的顺利进行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同终止、第三方违约、第三方完成介入工作等。21.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循本合同的相关规定，并经甲乙双方协商一致。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1合同变更的条件如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同变更的程序合同变更的程序应遵循本合同的相关规定，并经甲乙双方签字盖章确认。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决的方式如因第三方介入导致本合同产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。23.2争议解决的地域争议解决的地域为甲方所在地。第二十四条第三方介入后的合同份数24.1合同的正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同的副本份数本合同的副本份数根据双方需要确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理费用比例本附件详细列出了管理费用的比例计算方式，包括但不限于营业收入的百分比、固定费用等。附件二：业绩评估标准本附件详细列出了酒店业绩评估的标准，包括但不限于营业收入、净利润、客流量、客户满意度等。附件三：第三方介入范围与职责本附件详细列出了第三方介入的范围与职责，包括但不限于酒店业务咨询、审计、技术支持等方面的具体内容。附件四：第三方介入费用明细本附件详细列出了第三方介入费用的计算方式、支付时间及支付方式等。附件五：合同变更协议本附件为合同变更的书面协议，用于记录合同变更的具体内容。附件六：业绩考核结果运用本附件详细列出了业绩考核结果的运用方式，包括但不限于管理费用的调整、奖励及处罚等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用；2.乙方未按约定标准提供服务；3.第三方未按约定范围介入酒店业务；4.第三方未按约定时间完成介入工作；5.甲方未按约定提供酒店资源或提供的资源不符合标准；6.乙方未按约定支持第三方的工作等。违约责任认定标准：1.对于