2024年度建筑项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的建筑项目名称及地址1.4合同所指的施工内容和要求第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及支付时间表2.3价款调整的条件和方式第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划及关键节点第四条施工质量标准4.1施工质量应符合的国家标准和行业标准4.2乙方应采取的质量保证措施4.3质量检验和验收程序第五条乙方义务和责任5.1乙方应按照合同约定完成施工任务5.2乙方应保证施工安全，防止事故发生5.3乙方应承担的违约责任第六条甲方义务和责任6.1甲方应按照约定时间支付合同价款6.2甲方应提供施工所需的场地和条件6.3甲方应承担的违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的处理事项第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关资料应予以保密10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十二条合同的附件12.1附件一：施工图纸和技术要求12.2附件二：合同价款明细表12.3附件三：付款凭证和验收报告格式第十三条其他条款13.1双方约定其他事项13.2附加条款和补充协议第十四条合同的签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方代表签字盖章后，本合同立即生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）。1.3合同所指的建筑项目名称及地址建筑项目名称：（项目名称），地址：（项目地址）。1.4合同所指的施工内容和要求施工内容：根据甲方提供的施工图纸和技术要求，乙方负责完成建筑项目的施工任务。施工要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付。2.3价款调整的条件和方式（1）由于甲方原因导致工程变更或增减，双方协商一致后可以进行调整；（2）由于不可抗力原因导致工程变更或增减，按照双方协商确定的方式进行调整。第三条工期及进度3.1开工日期本工程开工日期为2024年1月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2024年12月31日。3.3施工进度计划及关键节点乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并提前向甲方报告关键节点。第四条施工质量标准4.1施工质量应符合的国家标准和行业标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。4.2乙方应采取的质量保证措施乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并定期对施工质量进行检查。4.3质量检验和验收程序工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检和验收，甲方应组织专业人员进行验收，双方共同确认工程质量。第五条乙方义务和责任5.1乙方应按照合同约定完成施工任务乙方应按照合同约定的施工内容和要求，按时完成施工任务。5.2乙方应保证施工安全，防止事故发生乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。5.3乙方应承担的违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量不符合要求等。第六条甲方义务和责任6.1甲方应按照约定时间支付合同价款甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任。6.2甲方应提供施工所需的场地和条件甲方应提供施工所需的场地和条件，包括但不限于施工场地、施工用水、用电等。6.3甲方应承担的违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决双方应尽最大努力通过友好协商解决发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。9.3合同失效后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求对工程进行保修，并承担相应的保修责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关资料应予以保密双方应对本合同的内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如果双方在争议发生后三十日内未能通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。9.3合同失效后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求对工程进行保修，并承担相应的保修责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容和相关资料应予以保密双方应对本合同的内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除由于不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。第十二条合同的附件12.1附件一：施工图纸和技术要求附件一包含施工所需的详细图纸和技术要求，乙方应按照附件一的要求进行施工。12.2附件二：合同价款明细表附件二详细列出了合同价款的分解和支付时间表。12.3付款凭证和验收报告格式附件三提供了付款凭证和验收报告的格式，乙方应按照格式要求提交相关报告。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项双方可以协商并约定本合同以外的其他事项，并以书面形式附加于本合同。13.2附加条款和补充协议任何形式的附加条款和补充协议，均须以书面形式签订，并由双方盖章后生效。第十四条合同的签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.2双方代表签字盖章后，本合同立即生效双方代表应在本合同上签字并盖章，自签字盖章之日起，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容和相关理由。2.2甲方或乙方应充分沟通并协商，达成一致意见后，方可允许第三方介入。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应责任。3.2第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在介入协议中约定。第四条第三方介入对合同履行影响的责任划分4.1第三方介入导致合同履行变化的，甲乙双方应按照本合同和介入协议的约定，合理划分责任。4.2因第三方原因导致合同履行违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入协议约定的介入期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入的，第三方介入立即终止。5.2第三方因违约、违法等原因被解除介入的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对本合同及介入协议的内容和相关资料予以保密，未经甲方或乙方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自介入协议签订之日起至介入终止或解除之日止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款和补充协议8.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2任何形式的附加条款和补充协议，均须以书面形式签订，并由双方盖章后生效。第九条第三方介入后的合同修订9.1本合同第三条至第八条的规定，适用于第三方介入的情况。9.2甲乙双方与第三方签订的介入协议，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的告知义务10.1甲方或乙方与第三方签订介入协议的，应将介入协议副本送交对方留存。10.2甲方或乙方应按照本合同的约定，履行告知义务。第十一条第三方介入的责任限额11.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在介入协议中约定。11.2第三方介入协议未约定赔偿责任限额的，第三方对甲乙双方的赔偿责任不受限制。第十二条第三方介入的保险12.1第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，保障施工过程中的安全。12.2第三方应将保险单副本提交给甲乙双方留存。第十三条第三方介入的监管13.1甲方或乙方应对第三方介入的行为进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。13.2甲方或乙方发现第三方未按照约定履行义务的，有权要求第三方改正。第十四条第三方介入后的合同终止和解除14.1第三方介入终止或解除的，甲乙双方应按照本合同和介入协议的约定，办理相关手续。14.2第三方介入终止或解除后，甲方或乙方应停止向第三方支付相关费用。第十五条第三方介入的合规性15.1第三方介入应符合国家相关法律法规的要求。15.2第三方介入不得违反国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第十六条第三方介入的不可抗力16.1第三方介入过程中发生不可抗力事件的，按照本合同第十一条的约定处理。第十七条第三方介入的附加条款和补充协议17.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，可以作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.2任何形式的附加条款和补充协议，均须以书面形式签订，并由双方盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸和技术要求：包括建筑项目的详细施工图纸、技术规范和标准等，用于指导施工过程。2.合同价款明细表：详细列出了合同价款的分解和支付时间表，包括各阶段付款比例、金额和付款条件。3.付款凭证和验收报告格式：提供了付款凭证和验收报告的格式，用于记录工程款项的支付和工程质量的验收情况。4.施工进度计划：乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并提前向甲方报告关键节点。5.施工安全方案：乙方应制定施工安全方案，确保施工过程中的安全，防止事故发生。6.质量保证措施：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并定期对施工质量进行检查。7.不可抗力事件清单：列出可能发生的不可抗力事件，以便于双方在发生不可抗力事件时进行处理。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的内容、期限、责任等。9.保险单副本：第三方应办理相应的保险手续，并将保险单副本提交给甲乙双方留存。10.工程竣工图纸：工程竣工后，乙方应提供完整的工程竣工图纸，以便于甲方进行工程维护和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.质量不符合要求：乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修理、支付违约金等。3.未按约定支付合同价款：甲方未按照约定的时间或金额支付合同价款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.未提供施工所需的场地和条件：甲方未按照约定的时间或条件提供施工所需的场地和条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.违反保密义务