2024年度车位租赁合同：住宅小区与业主之间的车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：住宅小区与业主之间的车位租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1住宅小区1.2业主2.租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁条件5.1业主车辆类型5.2车辆使用规定5.3车位转租条款6.维修与保养6.1小区负责维修保养的范围6.2业主负责维修保养的范围7.保险责任7.1小区保险范围7.2业主车辆保险要求8.违约责任8.1小区违约行为8.2业主违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.其他条款10.1车位分配原则10.2特殊情况处理10.3合同变更与解除11.附件11.1车位分配图11.2租赁合同续约申请表12.签字页12.1小区管理人员签字12.2业主签字13.附加条款14.附录第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方姓名：乙方联系方式：乙方车辆信息：车牌号码、车辆类型等。2.租赁车位2.1车位位置：具体到车位所在的位置，例如地下停车场第X层第X号车位。2.2车位数量：甲方同意租赁给乙方的车位总数。2.3车位使用时间：乙方使用的具体时间段，例如每天晚上18:00至次日早上8:00。3.租赁期限3.1租赁开始日期：合同生效日期。3.2租赁结束日期：合同期满日期。3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每个车位的月租金为人民币元。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的10日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过转账、现金等方式支付租金，支付后请及时告知甲方确认。5.租赁条件5.1业主车辆类型：乙方租赁的车位仅供所述车辆使用，如车辆类型发生变化，需提前告知甲方。5.2车辆使用规定：乙方应遵守小区内的交通管理规定，不得擅自占用他人车位，不得在车位内进行洗车、维修等行为。5.3车位转租条款：乙方不得将车位转租给他人，如乙方需暂时转让车位使用权，须经甲方同意，并办理相关手续。6.维修与保养6.1小区负责维修保养的范围：甲方负责对车位及其附属设施进行日常维修保养，确保车位安全、正常使用。6.2业主负责维修保养的范围：乙方应负责对租赁车辆进行定期检查、保养，确保车辆状况良好，不影响他人使用。7.保险责任7.1小区保险范围：甲方已为小区内的车位购买了公共责任保险，保障范围内包括但不限于车辆损坏、人身伤害等。7.2业主车辆保险要求：乙方必须为租赁车辆购买车辆损失险、第三者责任险等保险公司规定的相关保险，并在合同期内保持保险有效。8.违约责任8.1小区违约行为：如甲方未能按照约定提供车位，或未能履行维修保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2业主违约行为：如乙方未按约定支付租金，或转租、擅自改变车辆类型，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向小区所在的居民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1车位分配原则：车位分配应遵循公平、合理的原则，甲方有权根据实际情况调整车位分配方案。10.2特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。10.3合同变更与解除：除非法律或双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。11.附件11.1车位分配图：附上详细的车位分布图，标明乙方租赁的车位位置。11.2租赁合同续约申请表：供乙方在需要续约时使用。12.签字页12.1小区管理人员签字：姓名：职务：签字：12.2业主签字：姓名：签字：13.附加条款13.1如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充或修改的，可签订附加条款。14.附录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、调解方、仲裁机构、法院、保险公司等。15.2第三方介入情形：当本合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼时，第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失或损害承担的责任限额，不超过其介入纠纷所收取的费用总额。16.2第三方责任范围：第三方仅对其在履行调解、仲裁或诉讼职责过程中产生的过错负责，不包括甲乙双方的其他原因导致的损失。17.第三方选择17.1甲方乙方可共同协商选择合适的第三方进行调解、仲裁或诉讼。17.2如双方无法达成一致，任何一方均有权选择合适的第三方，但需通知对方。18.第三方费用18.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、调解费等，由甲乙双方按照约定或法律规定承担。18.2费用支付：甲乙双方应在第三方确定后，按照第三方提供的收费标准支付相应费用。19.第三方决定的有效性19.1第三方做出的任何决定，只要符合法律程序，甲乙双方均应予以遵守。19.2甲乙双方对第三方的决定有异议，可在规定时间内向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方保密义务20.1第三方应对在调解、仲裁或诉讼过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方退出21.1第三方在介入过程中，如认为无法继续履行其职责，有权退出。21.2第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并说明原因。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益关系，第三方介入仅为公正调解、仲裁或诉讼。22.2甲乙双方应保证第三方独立行使职权，不受任何一方的影响。23.第三方介入后的合同履行23.1在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议，应按照本合同争议解决的约定进行。24.2如本合同未约定，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼。25.第三方介入后的附加条款25.1如本合同其他条款与第三方介入相关的规定不一致，以第三方介入相关的规定为准。25.2本合同的第三方介入相关条款可由甲乙双方通过协商进行修改和完善。26.第三方介入的书面确认26.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并以书面形式确认。26.2书面确认应由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分配图详细描述：车位分布图应详细标明车位的位置、数量以及可租赁时间段。图中标明乙方租赁的车位位置和编号。2.附件二：租赁合同续约申请表详细描述：该表格用于乙方在需要续约时填写，包含乙方基本信息、车位编号、续约时间段等。3.附件三：小区停车管理规定4.附件四：车辆进出管理规定5.附件五：第三方介入确认书详细描述：用于确认甲乙双方同意的第三方介入纠纷解决的过程，包括第三方选择、责任限额、费用承担等。6.附件六：第三方费用明细表详细描述：列明第三方介入所需的费用，包括仲裁费、诉讼费、调解费等，以及费用支付时间和方式。7.附件七：第三方决定通知书详细描述：第三方做出决定后，通知甲乙双方的通知书，包括决定内容、有效性和异议处理等。8.附件八：保密协议详细描述：第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定双方在第三方介入过程中的保密义务和违约责任。9.附件九：第三方退出通知书详细描述：第三方在无法继续履行其职责时，通知甲乙双方的通知书，包括退出原因和时间等。10.附件十：第三方介入后的争议解决通知书详细描述：第三方介入后，通知甲乙双方关于争议解决的途径和程序的通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约责任认定：如甲方未能按照约定提供车位，或未能履行维修保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供车位给乙方使用，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方违约行为违约责任认定：如乙方未按约定支付租金，或转租、擅自改变车辆类型，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。3.第三方违约行为违约责任认定：如第三方未能按照约定进行