2024年度大学学术活动场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大学学术活动场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用条件2.3使用期限第三条场地维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条场地设施与服务4.1设施提供4.2服务内容4.3额外服务费用第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金扣除第六条租赁支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付金额第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3相关法律法规第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用第十一条附则11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解释权第十二条租赁双方的基本信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三条其他约定13.1特别约定13.2附加条款13.3附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地租赁场地为甲方拥有的位于市的大学校区楼室，场地面积为平方米。1.2租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），乙方应在签署合同之日起五个工作日内支付首期租金，之后每月支付一次，每次支付人民币元整。第二条场地使用2.1使用范围乙方可在租赁场地上进行学术活动，包括但不限于讲座、研讨会、工作坊等。2.2使用条件乙方使用场地时，应遵守学校的相关规定，确保场地的安全、整洁和正常使用。2.3使用期限乙方的使用期限为租赁时间内的有效期限，如乙方需延长使用期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。第三条场地维护与保养3.1维护责任甲方负责场地的日常维护与保养，确保场地的设施正常运行。3.2保养责任乙方负责对租赁场地内的设施进行日常保养，并承担因使用不当导致的设施损坏责任。3.3维修费用如租赁场地内的设施出现故障，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担，但如是因为乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条场地设施与服务4.1设施提供甲方应提供租赁场地内的基本设施，包括教室、音响设备、投影仪等。4.2服务内容甲方应提供乙方所需的场地布置、清洁、安保等服务。4.3额外服务费用如乙方需要其他额外服务，包括但不限于技术支持、会场布置等，甲方应根据实际情况收取额外服务费用。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2保证金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还乙方租赁保证金。5.3保证金扣除如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金。第六条租赁支付方式6.1支付时间乙方应在签署合同之日起五个工作日内支付首期租金，之后每月支付一次，每次支付人民币元整。6.2支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。6.3支付金额乙方应支付的租金总额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。甲方（盖章）：大学乙方（盖章）：学术机构签订日期：2024年1月1日第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同有效期内积极履行合同义务，如发生争议，应自争议发生之日起30日内解决。8.3相关法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得单方面解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的转让10.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2转让程序乙方如需转让合同权利和义务，应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订书面转让协议。10.3转让费用乙方转让合同权利和义务的，应支付转让费用人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）给甲方。第十一条附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2合同终止合同到期后，如双方不再续签，本合同自行终止。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条租赁双方的基本信息12.1出租方信息甲方：大学地址：市区路号联系人：联系电话：12.2承租方信息乙方：学术机构地址：市区路号联系人：联系电话：第十三条其他约定13.1特别约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件为《场地使用规则》，乙方在签订合同时已充分阅读并同意遵守该规则。13.3附件附件：《场地使用规则》第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：大学14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：学术机构14.3见证方签字盖章见证方（盖章）：律师事务所签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、目的、期限及可能产生的费用等。2.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并就第三方介入的具体条款达成一致。2.3第三方介入需经甲乙方共同书面同意，并在本合同中明确第三方介入的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定履行相关义务。3.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的约定，参与合同的执行过程。4.2第三方应遵守相关法律法规及甲乙双方的规章制度。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担合同履行过程中的相关责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其介入合同所产生的责任，向甲乙方承担有限责任。5.2第三方承担的责任限额，应以第三方在合同履行过程中实际收到的费用为限。5.3如第三方介入导致合同执行异常，第三方应承担的赔偿责任，不应超过甲乙方因合同履行所受的直接损失。第六条第三方退出机制6.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出的原因、程序、责任等事项，应在本合同中明确。6.3第三方退出后，其与甲乙方的权利义务关系终止，但第三方应继续承担因其介入合同所产生的法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。7.2第三方介入合同，不影响甲乙方之间的合同关系。7.3甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。第八条第三方介入的合同修改8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面补充协议。8.2补充协议应明确第三方介入的相关条款，包括第三方的权利、义务、责任限额等。8.3补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。9.3第三方介入导致的合同解除，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同争议解决10.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.3本附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《场地使用规则》详细要求和说明：本附件详细列出了场地使用的规则和条件，包括但不限于场地的开放时间、使用者的行为规范、场地的维护和保养责任等。乙方在签订合同时已充分阅读并同意遵守该规则。附件2：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入合同的程序、条件、权利义务、责任限额等。甲乙双方应按照该协议的约定，处理与第三方的关系。附件3：《租赁支付凭证》详细要求和说明：本附件作为乙方向甲方支付租金的凭证，乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。附件4：《租赁保证金支付凭证》详细要求和说明：本附件作为乙方向甲方支付租赁保证金的凭证，乙方应按照合同约定的金额和时间支付保证金。附件5：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件详细列出了违约金的计算公式，用于认定乙方违约行为所应承担的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在每月10日前支付租金，乙方未能按时支付，则应根据约定的违约金计算公式支付违约金。2.乙方未按约定使用场地违约责任：乙方未按约定使用场地的，应承担合同约定的违约责任。示例说明：如果合同约定乙方只能用于学术活动，乙方用于商业活动，则甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供场地违约责任：甲方未按约定提供场地的，应承担合同约定的违约责任。示例说明：如果