2024年度电梯房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还时间9.3租赁物的损坏处理10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.合同的附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____（地址）的电梯房屋，房屋面积为____平方米，电梯数量为____台。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。3.使用及维护3.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.维修及保养4.1维修责任：出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于电梯的定期检查和维修。4.2保养责任：承租人负责日常的保养和清洁工作，确保租赁物的卫生和整洁。5.保险5.1保险责任：承租人应购买并维持保险，保障租赁物及人身安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用：保险费用由承租人承担。6.违约责任6.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2承租人违约：承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.解除合同7.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。7.2解除合同的程序：双方协商一致后，应签署书面协议，并办理相关解除手续。8.争议解决8.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.其他条款9.1租赁物的交付时间：租赁物自合同签订之日起交付给承租人使用。9.2租赁物的退还时间：租赁期满后，承租人应按照合同约定的方式退还租赁物给出租人。9.3租赁物的损坏处理：承租人对租赁物造成损坏的，应按原价赔偿。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同的终止：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.合同的附件11.1租赁物清单：详见附件一，列明了租赁物的详细信息。11.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的所有权证明、使用许可证等。12.合同的签署12.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点：____（地点）。13.合同的份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.补充条款14.1如双方在合同履行过程中有任何补充和修改，应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签署合同的主体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。2.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够履行其职责。3.第三方责任及权利3.1第三方应严格按照甲乙双方的指示和相关法律法规进行工作，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的责任。但第三方仅对其行为负责，不承担甲乙双方的其他违约责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止甲乙双方权益受损。4.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和法律法规进行操作。5.第三方责任限额的明确5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，以保障双方权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间不存在任何直接的合同关系，各方之间的权利义务仅限于本合同及第三方与各方签订的合同。6.2第三方在履行合同过程中，与其他各方发生纠纷的，由各方自行解决，第三方不承担额外责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方应保持第三方独立诉讼地位，不因其介入而影响其他合同主体的权益。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方在其他条款下的权利和义务。8.2甲乙双方应根据第三方介入的情况，适时调整合同其他条款，以确保合同的顺利履行。9.第三方介入的合同修改9.1甲乙双方与第三方签订合同时，如需修改本合同相关条款，应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2甲乙双方应确保第三方了解本合同及其修改内容，以便第三方能够正确履行其职责。10.第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、职责、责任限额等。10.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方告知合同履行情况及相关法律法规变化，确保第三方能够正确履行其职责。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同终止的条件：第三方完成其职责或甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.2第三方介入合同终止的程序：甲乙双方与第三方签订书面终止协议，明确终止日期和相关事项。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入合同续签的条件：甲乙双方认为第三方继续介入有利于合同履行。12.2第三方介入合同续签的程序：甲乙双方与第三方签订书面续签协议，明确续签期限和相关事项。13.第三方介入后的合同转让13.1第三方介入合同转让的条件：甲乙双方协商一致，并取得第三方同意。13.2第三方介入合同转让的程序：甲乙双方与第三方签订书面转让协议，明确转让日期和相关事项。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入合同解除的条件：甲乙双方协商一致，并取得第三方同意。14.2第三方介入合同解除的程序：甲乙双方与第三方签订书面解除协议，明确解除日期和相关事项。15.第三方介入后的合同效力15.1第三方介入合同的效力：第三方介入合同作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。15.2第三方介入合同与本合同的冲突：如第三方介入合同与本合同发生冲突第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋的面积、电梯的品牌和型号等。附件二：电梯安全检查报告提供电梯的安全检查报告，包括电梯的运行状况、维修记录等。附件三：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明，以证实出租人对租赁物的所有权。附件四：租赁物使用许可证提供租赁物的使用许可证，以确保租赁物符合相关使用规定。附件五：保险单据提供保险单据，以证实保险的有效性和保险范围。附件六：维修保养协议提供维修保养协议，详细列出维修保养的范围、频率和责任等。附件七：租金支付凭证提供租金支付凭证，以证实租金的支付情况。附件八：租赁期满后的退还协议提供租赁期满后的退还协议，详细列出退还程序和条件。附件九：租赁物损坏处理协议提供租赁物损坏处理协议，详细列出损坏处理的方式和责任分配。附件十：合同续签协议如有需要，提供合同续签协议，明确续签的条件和程序。附件十一：合同转让协议如有需要，提供合同转让协议，明确转让的条件和程序。附件十二：合同解除协议如有需要，提供合同解除协议，明确解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应按约定的时间和金额支付租金，如未能按时支付，应承担迟延履行违约金的责任。2.出租人未能提供租赁物责任认定：出租人应按约定的时间和状态提供租