教育机构物业服务合同

教育机构物业服务合同合同编号：__________甲方（教育机构）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（物业服务方）：______________地址：____________________________联系方式：_______________________第一章定义与术语1.1“教育机构”指甲方，即提供教育服务的机构。1.2“物业服务方”指乙方，即提供物业服务的机构。1.3“服务”指本合同项下物业服务方应向教育机构提供的服务。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在规范教育机构与物业服务方之间的物业服务关系。2.2物业服务方应提供包括但不限于以下服务：2.2.1安全保卫服务；2.2.2环境卫生服务；2.2.3设施设备维护服务。第三章服务的履行3.1物业服务方应按照本合同约定的时间、质量和服务内容提供物业服务。3.2物业服务方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.3教育机构应向物业服务方提供必要的资料和条件，以保障服务的顺利进行。第四章费用与支付4.1物业服务费用为人民币____元/月，每____个月支付一次。4.2教育机构应在每次支付日期前将服务费用支付至物业服务方指定的账户。4.3物业服务方应向教育机构提供正规发票作为支付凭证。第五章违约责任5.1若物业服务方未能按照约定提供物业服务，教育机构有权要求物业服务方在一定期限内整改。5.2若整改仍未达到合同约定的服务标准，教育机构有权解除本合同，并要求物业服务方承担相应的违约责任。5.3若教育机构未能按照约定支付服务费用，物业服务方有权暂停提供服务，并要求教育机构承担相应的违约责任。第六章保密与资料保管6.1物业服务方应对在教育机构工作过程中获取的任何保密信息予以保密，不得向第三方泄露。6.2保密信息包括但不限于教育机构的财务数据、学生信息、教学安排等。6.3物业服务方应采取适当措施，保证保密信息的安全，防止信息丢失或泄露。6.4合同终止后，物业服务方应将所有保密资料返还给教育机构或按照教育机构的要求进行销毁。第七章服务质量保证7.1物业服务方应保证其提供的服务符合本合同约定及国家相关服务质量标准。7.2物业服务方应定期对服务质量进行检查和评估，及时改进服务中存在的问题。7.3教育机构有权对物业服务方的服务质量进行检查，并提出改进建议。7.4若服务质量未达到合同约定标准，物业服务方应采取补救措施，直至满足合同要求。第八章保险与安全8.1物业服务方应为其员工在教育机构提供服务期间可能造成的损害投保责任保险。8.2物业服务方应保证其员工在提供服务时遵守安全操作规程，防止发生。8.3教育机构应提供必要的安全设施，并与物业服务方共同制定应急预案，以应对突发事件。8.4在发生任何安全时，物业服务方应立即采取应急措施，并报告教育机构。第九章争议解决9.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。第十章合同的终止和解除10.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。10.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.3若一方违反本合同且经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。10.4合同解除后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的事项，并办理合同解除的相关手续。第十一章合同的变更和续约11.1任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知另一方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2本合同期限届满前，双方如愿意续约，应至少提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。11.3合同变更或续约后，双方应按照新的约定履行义务。第十二章违约赔偿12.1若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。12.2赔偿责任应包括直接损失和可预见的间接损失，但不应超过违约方在合同中应得的利益。12.3双方另有约定的，按照约定执行。第十三章法律适用与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为_______，因此产生的任何争议均应提交至_______人民法院管辖。第十四章一般条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1双方应遵守国家有关劳动保护、环境保护和职业健康的法律法规。15.2物业服务方应定期向教育机构报告服务情况，包括服务进展、存在的问题及改进措施。15.3教育机构有权对物业服务方的服务进行评价，评价结果将作为双方未来合作的重要参考。