房屋按揭贷款服务合同

房屋按揭贷款服务合同合同编号：__________甲方（贷款申请人）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________乙方（贷款服务提供方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方向乙方申请房屋按揭贷款服务，双方经协商，达成以下合同条款：第一章：定义与解释1.1定义“本合同”指甲方与乙方签订的房屋按揭贷款服务合同，包括本合同正文及附件。“贷款申请人”或“甲方”指在乙方处申请房屋按揭贷款的个人。“贷款服务提供方”或“乙方”指提供房屋按揭贷款服务的金融机构。“房屋按揭贷款”指甲方以其所购房屋为抵押，向乙方申请的贷款。1.2解释本合同中的条款标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。第二章：贷款申请2.1贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币___元整。2.2贷款用途甲方申请的贷款用途为购买___（房屋地址）的房产。2.3贷款期限甲方的贷款期限为___年。第三章：贷款利率与还款方式3.1贷款利率本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，浮动比例为___%。3.2还款方式甲方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式。甲方应在贷款发放后___个工作日内，向乙方指定账户支付首期还款。第四章：房屋抵押4.1抵押物甲方同意将其所购房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押。4.2抵押登记甲方应在贷款发放前，与乙方共同办理抵押登记手续。4.3抵押物的保管与保险甲方应妥善保管抵押物，并按时缴纳物业费、保险费等相关费用。第五章：合同的生效、变更与终止5.1生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。5.3终止在以下情况下，本合同自动终止：（1）甲方按期偿还贷款本息；（2）双方达成书面协议，提前终止本合同；（3）依法解除本合同。第五章条款内容仅为合同的一部分，其余章节内容将在后续提供。合同条款未尽事宜，可由双方另行协商补充。第五章：合同的生效、变更与终止（续）5.4违约责任（1）甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定收取逾期罚息。（2）甲方违反本合同其他约定，导致贷款风险增加的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定，获得贷款。（2）甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料，并对资料的真实性、合法性负责。（3）甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用。（4）甲方应按时足额偿还贷款本息，维护乙方的合法权益。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权审查甲方提供的贷款申请资料，决定是否同意贷款。（2）乙方应按照本合同的约定，按时发放贷款。（3）乙方应依法为甲方的个人信息保密，不得泄露。（4）乙方在甲方按时足额偿还贷款本息的情况下，不得无故提前收回贷款。第七章：保险7.1甲方同意，在贷款期间，为抵押物投保综合保险，保险期限不得短于贷款期限。7.2保险合同应注明乙方为第一受益人。7.3甲方应保证保险合同约定的保险金额不得低于贷款本金及利息总额。7.4甲方应将保险单正本交乙方保管。第八章：税务8.1甲方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担与贷款相关的税费。8.2乙方有权按照国家税收法律法规的规定，代扣代缴甲方应缴纳的相关税费。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向贷款服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.3本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方营业执照复印件；（3）抵押物房产证复印件；（4）贷款申请表；（5）其他与贷款有关的文件。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按期偿还贷款本息之日终止。本合同条款内容已尽量详细，但无法涵盖所有可能发生的情况。如遇本合同未涉及事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，友好协商解决。合同的履行、变更、解除和终止，均应按照本合同的约定和国家法律法规的规定办理。第十一章：通知与送达11.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）挂号邮寄至对方的联系地址；（2）邮件发送至对方的联系邮箱；（3）直接送达或传真至对方确认的通讯地址或传真号码。11.2通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同有效期内及终止后___年内，对对方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。12.2保密信息包括但不限于以下内容：（1）甲方的个人信息、财务状况；（2）乙方的贷款审批流程、内部管理制度；（3）本合同的条款及双方在合同履行过程中的沟通记录。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。13.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第十四章：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：签字与生效15.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.2双方应在本合同正