大学场地租赁合同

大学场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、租赁物1.1甲方出租场地位于__________大学校园内，具体位置为__________，面积共计__________平方米。1.2甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷，具有合法的出租权。1.3乙方租赁场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同到期前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后双方签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日按应付租金的__________%支付滞纳金。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，保证场地设施完好无损。4.2乙方在使用过程中，不得损坏场地内公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。4.3乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场地恢复原状。五、违约责任5.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.4乙方在租赁期间，因使用不当造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、维修与保养6.1甲方负责租赁场地的主体结构维修和保养，保证场地安全使用。6.1.1甲方应在接到乙方关于维修保养的书面通知后，及时进行维修保养。6.1.2甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方使用场地的影响。6.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维修和保养，保持设施完好。6.2.1乙方应定期检查场地内部设施，发觉问题及时维修。6.2.2乙方进行维修时，应采取有效措施，保证场地安全。七、保险责任7.1甲方应按照国家相关规定为租赁场地办理必要的保险。7.1.1甲方应保证保险覆盖租赁场地的主体结构和公共设施。7.1.2甲方应将保险单复印件提供给乙方备案。7.2乙方应自行承担租赁场地内部设施的保险责任。7.2.1乙方应在租赁期内，为内部设施办理保险，并将保险单复印件提供给甲方备案。7.2.2乙方应保证保险覆盖租赁场地内部设施的全部风险。八、安全责任8.1甲方应保证租赁场地的安全，遵守国家有关安全规定。8.1.1甲方应定期检查场地安全设施，发觉问题及时整改。8.1.2甲方应对乙方进行安全培训，保证乙方了解并遵守安全规定。8.2乙方应自觉遵守国家有关安全规定，保证租赁场地的安全使用。8.2.1乙方应制定安全管理制度，明确安全责任。8.2.2乙方应定期进行安全检查，发觉问题及时整改。九、环境保护9.1甲方应保证租赁场地的环境保护符合国家相关规定。9.1.1甲方应采取有效措施，防止租赁场地对周边环境造成污染。9.1.2甲方应定期检查环境保护设施，保证设施正常运行。9.2乙方应遵守国家有关环境保护规定，合理使用租赁场地。9.2.1乙方应采取措施，减少对周边环境的影响。9.2.2乙方应定期清理租赁场地，保持环境卫生。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应在争议发生后7个工作日内，书面提出协商解决的意见。10.1.2双方应在协商解决过程中，积极沟通，争取达成一致意见。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼费用由败诉方承担。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行本合同的未履行部分。十一、保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.2双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。11.2.1双方应对涉及保密信息的文件、资料进行妥善保管。11.2.2双方应对参与本合同履行的人员进行保密教育，保证其了解并遵守保密规定。十二、变更与终止12.1本合同经双方协商一致，可以书面变更。12.1.1变更内容应以书面形式明确，并由双方签字盖章确认。12.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2在以下情况下，本合同终止：12.2.1合同约定的租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。12.3.1乙方应在合同终止后7个工作日内，将租赁场地交还给甲方。12.3.2甲方应在接收场地后7个工作日内，退还乙方已支付但未使用的租金。十三、不可抗力13.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。13.1.1不可抗力包括自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服、无法避免的情况。13.1.2受影响的一方应在合理时间内书面通知对方，并提供相关证明材料。13.2双方应在不可抗力结束后，及时恢复本合同的履行。14.1本合同的解释权归双方共有。14.1.1双方对合同条款的理解有争议时，应通过友好协商解决。14.1.2如协商无果，按照合同签订地人民法院的解释执行。14.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2.1附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。十四、其他约定14.1双方应遵守国家有关法律法规，合法履行本合同。14.1.1双方应保证本合同的签订和履行不违反国家强制性规定。14.1.2双方应按照国家相关规定，办理租赁