基础设施租赁和服务合同

基础设施租赁和服务合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下词语应具有以下含义：“基础设施”指位于__________（地址）的__________（具体设施名称）。“出租方”指拥有并出租基础设施的__________（公司名称）。“承租方”指租赁并使用基础设施的__________（公司名称/个人）。“租赁期”指本合同第一条所规定的起始日至终止日的期间。1.2解释除非本合同另有明确说明，否则所有条款和子条款的解释均应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：基础设施的租赁2.1租赁物及用途出租方同意将基础设施按照本合同规定出租给承租方使用，承租方确认已对基础设施的现有状况充分了解并表示满意。承租方租赁基础设施用于__________（具体用途）。2.2租赁期限本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式承租方应按照以下方式向出租方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式为__________（填写具体的支付方式，例如银行转账）。（3）租金支付时间为每月的__________日前。第三章：基础设施的使用与维护3.1使用规范承租方在使用基础设施时，应遵守以下规定：（1）按照出租方提供的操作规程使用基础设施，保证安全、高效运行。（2）不得将基础设施用于非法目的或违反我国法律法规的活动。（3）保持基础设施的整洁和完好，如有损坏，应承担修复费用。3.2维护与保养出租方负责对基础设施进行日常维护和保养，保证基础设施的正常使用。承租方在发觉基础设施出现故障或问题时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。第四章：保险4.1保险责任出租方应购买适当的保险，对基础设施在租赁期间可能发生的意外损失进行保障。承租方应购买适当的保险，对其在使用基础设施过程中可能产生的第三方责任进行保障。4.2保险赔偿在发生保险时，出租方和承租方应按照保险公司的赔付规定，及时办理赔偿手续。第五章：违约责任5.1出租方违约出租方如未能按照本合同的规定提供基础设施或未履行其义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.2承租方违约承租方如未能按照本合同的规定支付租金或未履行其义务，出租方有权要求承租方承担违约责任。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更任何一方要求变更本合同的条款，应提前__________（填写具体天数）书面通知对方。经双方协商一致后，可对本合同进行变更，并以书面形式确认变更内容。6.2合同终止以下情况下，本合同可以终止：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的。（2）双方协商一致，提前终止合同的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同第五条的约定终止合同。第七章：争议解决7.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交至__________（填写具体的仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。第八章：保密条款8.1保密义务双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等信息。双方应对这些信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后__________年止。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方之间关于租赁基础设施的全部协议，取代了双方之前的任何书面或口头协议。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3印刷与复制本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未经对方同意，任何一方不得复制本合同的全部或部分内容。10.4通知与送达任何与本合同有关的通知或文件，应以书面形式送达对方。送达地点为__________（填写具体的送达地址）。10.5权利保留任何一方未能行使或延迟行使其在本合同项下的权利，不应视为对该权利的放弃。第十一章：知识产权11.1知识产权归属双方确认，本合同项下出租方提供的基础设施及其相关技术、资料的知识产权归出租方所有。承租方仅获得基础设施的使用权，并不涉及知识产权的转让。11.2使用限制承租方不得以任何形式复制、传播、许可或转让出租方的知识产权，也不得在租赁期外使用与基础设施相关的任何知识产权。第十二章：税务与费用12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规各自承担因本合同产生的税费。12.2非法定费用除租金外，承租方应支付的其他非法定费用包括但不限于：__________（填写具体费用，如物业管理费、水电费等）。第十三章：合同的转让13.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让条件若出租方或承租方需转让本合同项下的权利和义务，应满足以下条件：（1）提前__________（填写具体天数）书面通知对方。（2）受让方应具备履行本合同的能力和条件。（3）转让行为不得损害对方的合法权益。第十四章：违约金14.1违约金任何一方违反本合同的规定，导致对方遭受损失的，应向对方支付违约金，违约金金额为损失赔偿金额的__________%。14.2损失赔偿违约方支付违约金后，仍应承担因违约造成的损失赔偿责任。第十五章：合同的生效与签字15.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2签字出租方（盖章）：代表（签名）：____________________姓名：____________________职务：____________________日期