2024年度工程承包与施工协议

2024年度工程承包与施工协议本合同目录一览1.工程承包与施工协议概述1.1工程名称与地点1.2工程内容与范围1.3工程承包方与施工方的基本信息2.工程承包与施工期限2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期与提前完工的条款3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2施工标准与规范3.3质量检查与验收4.工程造价与支付方式4.1工程总价款4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款4.5支付方式与时间5.合同双方的义务与责任5.1工程承包方的义务与责任5.2工程施工方的义务与责任5.3合同违约的处罚条款6.工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序6.2工程调整的范围与方法6.3工程变更与调整的费用处理7.保险与安全7.1工程保险的购买与责任7.2施工人员的安全培训与管理7.3安全事故的处理与责任8.环境保护与节能8.1环境保护的要求与标准8.2节能措施与管理8.3环保与节能的检查与验收9.工程验收与保修9.1工程验收的条件与程序9.2工程保修的范围与期限9.3保修责任与费用处理10.争议解决与法律适用10.1合同争议的解决方式10.2适用法律与司法管辖11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与后果12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的责任13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的条件与程序13.3分包合同的管理与责任14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的效力与生效条件14.3合同的终止与解除后的权利义务第一部分：合同如下：第一条工程承包与施工协议概述1.1工程名称与地点本合同项下的工程名称为“X工程”，工程地点位于“X市X区X街道”。1.2工程内容与范围工程内容包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）其他工程。工程范围具体详见附件一。1.3工程承包方与施工方的基本信息工程承包方为“X公司”，营业执照号为“X”，负责人为“X”，联系电话为“X”。施工方为“X建筑工程有限公司”，营业执照号为“X”，负责人为“X”，联系电话为“X”。第二条工程承包与施工期限2.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的“X”日。2.2工程竣工日期工程竣工日期为“X”日前。2.3工程延期与提前完工的条款如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延期。具体延期事宜详见附件二。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2施工标准与规范施工应严格按照国家、地方和行业相关标准、规范进行，确保工程质量。3.3质量检查与验收（1）工程过程中，承包方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合要求；（2）工程竣工后，承包方应组织验收，验收不合格的，施工方应按照要求进行整改；（3）验收合格的，双方签署验收报告，工程进入保修期。第四条工程造价与支付方式4.1工程总价款工程总价款为“X”元（大写：“人民币X元整”）。4.2工程预付款合同签订后，甲方支付乙方工程预付款总额的“%”，即“X”元（大写：“人民币X元整”）。4.3工程进度款工程进度款根据工程实际完成情况，按照约定的比例和时间进行支付。具体支付事宜详见附件三。4.4工程尾款工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，即“X”元（大写：“人民币X元整”）。4.5支付方式与时间支付方式为银行转账，具体支付时间见附件三。第五条合同双方的义务与责任5.1工程承包方的义务与责任（1）按照合同约定，提供施工场地、施工条件和所需资料；（2）按照约定支付工程款项；（3）协助施工方办理相关手续；（4）工程质量问题，负责协调解决。5.2工程施工方的义务与责任（1）按照合同约定，按时完成工程；（2）严格按照国家、地方和行业相关标准、规范进行施工；（3）保证工程质量，对工程质量问题负责；（4）按照约定支付工程税费和其他费用。5.3合同违约的处罚条款如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约事宜详见附件四。第六条工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序（1）变更条件：合同执行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致工程内容、规模、标准等发生变更；（2）变更程序：变更事项需双方协商一致，签订变更协议，并附上相关资料。6.2工程调整的范围与方法工程调整范围包括工程内容、规模、标准、工期等。调整方法为双方协商确定。6.3工程变更与调整的费用处理工程变更与调整的费用按照附件五的规定处理。第八条保险与安全8.1工程保险的购买与责任甲方应按照国家相关规定，购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险，并承担相应的保险费用。保险受益人为乙方。8.2施工人员的安全培训与管理乙方应确保施工人员熟悉工程安全操作规程，未经安全培训合格的施工人员不得进入施工现场。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。8.3安全事故的处理与责任如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。根据事故原因和责任划分，承担相应责任。第九条环境保护与节能9.1环境保护的要求与标准乙方应遵守国家、地方和行业环境保护的相关法律法规，严格按照环保要求和标准进行施工，确保工程环保指标符合规定。9.2节能措施与管理乙方应按照国家节能减排的相关要求，采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。9.3环保与节能的检查与验收工程竣工后，乙方应按照环保和节能要求进行自检，并向甲方提供相关资料，甲方有权对工程进行环保与节能方面的检查和验收。第十条工程验收与保修10.1工程验收的条件与程序工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家、地方和行业相关标准、规范要求，对工程进行自检。自检合格后，向甲方申请验收。甲方应在收到申请后“X”日内组织验收。10.2工程保修的范围与期限乙方对工程质量负责“X”年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。10.3保修责任与费用处理保修期内，如工程出现质量问题，乙方应承担保修责任。保修费用按照附件六的规定处理。第十一条争议解决与法律适用11.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2适用法律与司法管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由“X”人民法院管辖。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前“X”日书面通知甲方，并经甲方书面同意。12.2分包的条件与程序乙方不得将合同约定的工程主体部分分包给第三方。如确需分包，应提前“X”日书面通知甲方，并经甲方书面同意。12.3分包合同的管理与责任乙方应对分包工程的施工质量、安全、环保等事项负责，分包方与甲方之间无直接合同关系。如分包方发生违约或侵权行为，由乙方承担相应责任。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。13.2合同的效力与生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.3合同的终止与解除后的权利义务合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将施工现场恢复原状，并承担因此产生的费用。双方的权利义务并未因合同终止或解除而免除，对于合同终止或解除前的义务仍应继续履行。第十四条附件附件一：工程内容与范围附件二：工程延期与提前完工条款附件三：工程进度款支付时间表附件四：违约责任与处罚条款附件五：工程变更与调整费用处理附件六：保修责任与费用处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、检测方、咨询方等。第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或法律法规要求，第三方参与合同的实施、监督、验收等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入环节、介入时间等具体事项。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、资质、联系方式等。2.3双方应就第三方的介入进行协商，并在合同中明确第三方介入的相关条款。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方有权获取与其职责相关的合同信息，包括但不限于工程进度、质量状况、费用支付等。3.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商确定。4.2甲方或乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用，并按照约定时间提供相关资料。5.第三方介入的监督与验收5.1第三方应按照合同约定对工程进行监督、检查和验收，并出具监督报告。5.2甲方或乙方对第三方的监督报告有异议的，可以向对方提出，并由双方协商解决。6.第三方侵权行为的责任6.1如果第三方在介入过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任。6.2甲方或乙方因第三方侵权行为受到损失的，有权向第三方追偿。7.第三方违约行为的处理7.1如果第三方未按照合同约定履行其职责，或违反法律法规要求，甲方或乙方有权要求第三方改正。7.2如果第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。8.第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围和合同约定确定。8.2甲方或乙方有权根据合同约定和实际情况要求第三方承担相应的责任限额。9.第三方介入的合同修改与补充9.1如因第三方介入需要修改或补充合同条款，甲方或乙方应向对方提出，并经双方协商一致后进行修改或补充。9.2修改或补充的条款应采用书面形式，并经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。10.第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间无合同关系，甲方、乙方与第三方之间的权利义务通过本合同及其附件进行约定。10.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容与范围详细列出工程的具体内容和要求，包括但不限于设计要求、施工要求、材料要求等。附件二：工程延期与提前完工条款明确工程延期的条件和程序，以及提前完工的奖励或赔偿机制。附件三：工程进度款支付时间表详细列出工程进度款支付的时间节点和金额。附件四：违约责任与处罚条款明确违约行为的具体表现，以及相应的处罚措施和违约责任。附件五：工程变更与调整费用处理详细说明工程变更和调整的费用计算方法和支付方式。附件六：保修责任与费用处理明确保修责任的范围和期限，以及保修费用的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定履行义务的，视为违约。例如，甲方未按时支付工程进度款，或未提