二零二四年度电气工程监理合同标的：新建住宅小区电气工程质量监督

二零二四年度电气工程监理合同标的：新建住宅小区电气工程质量监督本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：新建住宅小区电气工程的建设方1.2乙方：负责新建住宅小区电气工程监理的监理方第二条监理范围与内容2.1监理范围：新建住宅小区电气工程的质量监督2.2监理内容：包括但不限于电气工程的设计、施工、验收等环节的监督第三条监理期限3.1监理期限自监理合同签订之日起至新建住宅小区电气工程验收合格日止第四条监理人员的配备4.1乙方应根据工程规模和进度，配备具有相应资格和经验的监理人员第五条监理报告5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，反映工程质量情况第六条监理意见与建议6.1乙方对工程中发现的问题有权提出监理意见与建议，甲方应给予充分重视并采取相应措施第七条工程质量问题的处理7.1乙方对工程质量问题有权要求施工方进行整改，并对整改结果进行复查第八条工程验收8.1乙方应参与新建住宅小区电气工程的验收工作，并对验收结果负责第九条保密条款9.1乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密第十条合同的解除和终止10.1在监理期限内，如甲方提前完成工程，双方协商解除合同10.2在监理期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同第十一条违约责任11.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3监理方：指乙方委派的，负责新建住宅小区电气工程监理工作的具有相应资质和经验的专业团队。第二条监理范围与内容2.1监理范围：新建住宅小区电气工程的质量监督，包括但不限于电气工程的设计、施工、验收等环节的监督。2.2监理内容：乙方应根据甲方提供的工程设计文件和技术要求，对电气工程的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全、材料和设备等方面的监督。第三条监理期限3.1监理期限自监理合同签订之日起至新建住宅小区电气工程验收合格日止。3.2工程验收合格的标准：按照我国相关法律法规、工程设计文件、技术规范和标准要求进行。第四条监理人员的配备4.1乙方应根据工程规模和进度，配备具有相应资格和经验的监理人员，并向甲方提供监理人员名单和简历。4.2监理人员应具备的条件：熟悉电气工程相关法律法规、技术规范和标准要求；具有相应的监理资质和经验；无不良记录。第五条监理报告（1）上一监理周期内工程质量、进度、安全等方面的总体情况；（2）存在的问题及原因分析；（3）整改措施及效果评价；（4）本期工程进度计划及下一期工作计划。第六条监理意见与建议6.1乙方对工程中发现的问题有权提出监理意见与建议，甲方应给予充分重视并采取相应措施。6.2乙方应在发现问题的第一时间内书面通知甲方，并协助甲方分析原因、制定整改措施。第七条工程质量问题的处理7.1乙方对工程质量问题有权要求施工方进行整改，并对整改结果进行复查。7.2整改完成后，乙方应组织甲方、施工方等进行验收，确认整改合格后予以销号。7.3如整改后仍不符合要求，乙方有权要求施工方重新施工，直至符合设计文件和技术规范要求。7.4乙方应详细记录工程质量问题及整改情况，并纳入监理报告中。第八条工程验收8.1乙方应参与新建住宅小区电气工程的验收工作，并对验收结果负责。8.2工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段，具体验收时间及程序按照我国相关法律法规、工程设计文件和技术规范执行。8.3初步验收：在电气工程主体结构施工完成后，乙方应组织甲方、施工方等进行初步验收。8.4竣工验收：在电气工程全部完成后，乙方应组织甲方、施工方等进行竣工验收。第九条保密条款9.1乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。第十条合同的解除和终止10.1在监理期限内，如甲方提前完成工程，双方协商解除合同。10.2在监理期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。10.3合同解除或终止后，乙方应向甲方提交最终监理报告，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、检测机构、专业咨询机构等，均应具备相应的资质和经验。15.2第三方介入时，应向甲乙双方提交详细的资质证明和业务介绍，以便甲乙双方确认其专业性和适用性。第十六条第三方职责16.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，完成其职责范围内的相关工作。16.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。16.3第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。第十七条第三方责任17.1第三方应对其在介入过程中的行为承担法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故等。17.2第三方对其提供的数据、报告、意见等承担责任，甲乙双方应根据实际情况进行审核。17.3若第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方费用18.1第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定。18.2第三方费用的支付方式、支付时间等，应在合同中明确。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应根据第三方的资质、经验、声誉等因素，商定第三方的责任限额。19.2责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第二十条第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，应将其职责范围内的相关工作交接给甲乙双方认可的其他第三方。20.3第三方退出不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。21.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的内部管理规定，不得违反甲乙双方的利益。21.3甲乙双方不应干预第三方的独立判断和决策，但有权要求第三方提供必要的解释和说明。第二十二条第三方介入的变更22.1若合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方职责、费用等相关事项。22.2变更第三方不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件和程序，应在合同中明确。23.2第三方介入终止后，第三方应将其所有工作资料、成果等移交给甲乙双方。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。24.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十五条第三方介入的其他事项25.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应协商确定，并在合同中明确。25.2甲乙双方应密切关注第三方介入情况，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：新建住宅小区电气工程设计文件附件二：新建住宅小区电气工程施工图纸附件三：新建住宅小区电气工程技术规范和标准附件四：新建住宅小区电气工程验收标准和方法附件五：监理人员名单和简历附件六：监理报告模板附件七：第三方资质证明和业务介绍附件八：第三方介入协议附件九：第三方费用支付证明附件十：第三方责任限额确认书附件十一：第三方退出协议附件十二：第三方变更协议附件十三：违约行为及责任认定标准附件十四：其他相关文件和资料附件一：新建住宅小区电气工程设计文件详细要求：应包括电气工程的整体设计方案、电路图、平面图、系统图等，需符合国家相关法律法规和技术规范要求。附件二：新建住宅小区电气工程施工图纸详细要求：应详细标注电气设备安装位置、线路走向、接线方式等，需符合设计文件和技术规范要求。附件三：新建住宅小区电气工程技术规范和标准详细要求：应包括国家及行业标准、规范、规程等，供施工和验收依据。附件四：新建住宅小区电气工程验收标准和方法详细要求：应明确电气工程的验收程序、验收标准、验收方法等，以确保工程质量。附件五：监理人员名单和简历详细要求：应列出监理人员的姓名、职务、职称、工作经验等，以证明其具备相应资质和经验。附件六：监理报告模板详细要求：应包括监理周期、工程质量、进度、安全等方面的情况，以及存在的问题及建议。附件七：第三方资质证明和业务介绍详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、业务范围等，以证明其具备相应资质和能力。附件八：第三方介入协议详细要求：应明确第三方的职责、权利、义务、费用等，以及违约责任等条款。附件九：第三方费用支付证明详细要求：应包括第三方费用的支付金额、支付时间、支付方式等，以证明费用已支付。附件十：第三方责任限额确认书详细要求：应明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。附件十一：第三方退出协议详细要求：应明确第三方退出的条件、程序、责任等，以确保合同顺利履行。附件十二：第三方变更协议详细要求：应明确第三方变更的条件、程序、新的第三方职责、费用等。附件十三：违约行为及责任认定标准详细要求：应列举所有可能的违约行为，明确违约责任认定标准和处理流程。附件十四：其他相关文件和资料详细要求：包括但不限于甲乙双方之间的沟通记录、会议纪要、变更记录等，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方未按照合同约定完成其职责范围内的相关工作；3.第三方在介入过程中违反法律法规、技术规范、设计文件等；4.第三方未按照合同约定保密甲乙双方的商业秘密和个人信息；5.甲方未按时支付合同款项；6.乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准；7.甲方未按照合同约定提供工程设计文件、施工图纸等；8.甲方未按照合