2024年度租赁合同租金支付方式和合同期限

2024年度租赁合同租金支付方式和合同期限本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金额1.3租金支付账户2.合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金延迟支付3.1延迟支付的利息3.2延迟支付的处理方式4.租金退还4.1退还条件4.2退还金额计算5.违约责任5.1租金未支付的违约金5.2提前解约的违约金6.维修与保养6.1租赁期间的维修责任6.2维修费用承担方式7.保险责任7.1租赁物的保险7.2保险费用承担方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期租赁期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。1.2租金支付金额租金为每月【】元人民币，共计【】元人民币（大写：【】元整）。1.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户银行：【】。2.合同期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【】年【】月【】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【】年【】月【】日。2.3续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前【】个月书面通知对方。续租期限、租金等事项双方可另行协商确定。3.租金延迟支付3.1延迟支付的利息延迟支付租金的，应支付延迟支付金额的【】%作为延迟支付利息。3.2延迟支付的处理方式如延迟支付租金，甲方有权书面通知乙方解除本合同。乙方应在收到解除通知后的【】天内搬离租赁物，并支付延迟支付的租金及利息。4.租金退还4.1退还条件租赁期届满或本合同提前解除的，乙方应在搬离租赁物后【】天内，向甲方退还租赁物。4.2退还金额计算乙方应按照本合同约定退还租赁物，如租赁物有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。退还金额计算方式如下：（1）租赁物退还时完好无损的，甲方应在扣除乙方应支付的延迟支付租金及利息后，退还乙方已支付的租金余额；（2）租赁物退还时有损坏或遗失的，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金余额中扣除相关费用。5.违约责任5.1租金未支付的违约金乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付金额的【】%作为违约金。5.2提前解约的违约金双方同意提前解除本合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为【】元人民币。8.合同变更8.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方。变更事项应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2变更程序变更协议应明确变更事项、变更后的条款内容等，并由双方签字或盖章确认。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.合同解除9.1解除条件双方同意提前解除本合同的，可书面通知对方解除合同。解除合同的事由包括但不限于：（1）乙方延迟支付租金累计达到【】次；（2）乙方违反本合同其他条款，严重影响到甲方利益；（3）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。9.2解除程序双方同意解除合同的，应书面通知对方。解除协议应明确解除事由、解除日期等，并由双方签字或盖章确认。解除协议自双方签字或盖章之日起生效。10.争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式通知对方。通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达地址双方确认的本合同及补充协议的送达地址为：甲方地址：【】；乙方地址：【】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。13.保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。14.其他条款14.1附加条款本合同附件【】为附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料本合同附录【】为附录材料，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无涉。16.第三方义务16.1遵守合同第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。16.2保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。17.第三方权益17.1权益保障第三方按照本合同约定享有权益，甲方和乙方不得无故损害第三方的合法权益。17.2权益分配如本合同涉及收益分配，第三方应按照约定比例获得相应收益。18.第三方责任限额18.1责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定的金额和比例执行。18.2责任限额调整甲乙双方同意，可根据合同履行情况，经协商一致，调整第三方责任限额。19.第三方退出19.1退出条件第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前【】天书面通知甲方和乙方。19.2退出程序第三方退出本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立关系，不构成任何形式的隶属或从属关系。20.2责任划分第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方独立承担，甲方和乙方不承担连带责任。21.第三方违约处理21.1违约处理第三方违反本合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约金第三方违约的，应支付违约金，违约金金额为本合同违约部分的总金额的【】%。22.第三方权利限制22.1权利限制第三方在本合同项下的权利，不得转让、抵押、担保或以其他方式限制。22.2权利限制通知如第三方拟进行权利限制，应提前【】天书面通知甲方和乙方。23.第三方协助23.1协助义务第三方应协助甲方和乙方履行本合同，提供必要的文件、资料、技术支持等。23.2协助方式第三方协助甲方和乙方的方式包括但不限于：提供专业意见、参与合同履行、解决合同履行中的问题等。24.第三方与合同解除24.1解除条件如第三方要求解除本合同，应提前【】天书面通知甲方和乙方。24.2解除程序第三方解除本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。25.第三方与争议解决25.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。25.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日等信息。3.附件三：租赁物维修与保养协议详细列出租赁物的维修责任、维修费用承担方式等信息。4.附件四：保险条款详细列出保险的类型、保险费用承担方式、保险受益人等信息。5.附件五：合同变更协议详细列出变更事项、变更后的条款内容等信息。6.附件六：合同解除协议详细列出解除事由、解除日期等信息。7.附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式、程序等信息。8.附件八：保密协议详细列出保密内容、保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方延迟支付租金违约金计算：延迟支付金额×延迟支付天数×延迟支付利息率。示例说明：乙方延迟支付租金超过约定的支付日期，按照上述违约金计算方式支付违约金。2.乙方违反租赁物维修与保养协议维修费用承担：乙方应承担因违反维修与保养协议所产生的维修费用。示例说明：乙方未按照协议约定对租赁物进行维修保养，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方提前解约违约金计算：提前解除合同的违约金金额为合同总额的【】%。示例说明：乙方提前解除合同，应支付合同总额的【】%作为违约金。4.甲方未按照约定提供租赁物违约金计算：未提供租赁物的期间租金×未