2024年度墓地租赁合同样本

2024年度墓地租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方2.墓地位置与描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁墓地用途6.墓地维护与管理7.租赁双方的权利与义务8.违反合同的处理9.合同的变更与终止10.争议解决方式11.法律适用12.其他约定13.合同的生效14.合同的份数与保管第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（租赁方）：1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2乙方（出租方）：1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.墓地位置与描述2.1墓地位于：2.2墓地区域面积：2.3墓地周边环境描述：2.4墓碑规格及样式：3.租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2支付方式：4.1.3支付周期：4.2甲方支付租金后，乙方应及时提供墓地租赁凭证。5.租赁墓地用途5.1甲方租赁墓地仅限于安葬逝者遗体，不得用于其他目的。5.2甲方不得擅自改变墓地的原有面貌和结构。6.墓地维护与管理6.1乙方负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的安全、整洁和环境优美。6.2甲方应遵守墓地的管理规定，不得在墓地区域内大声喧哗、乱扔垃圾等影响他人祭扫的行为。7.租赁双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方有权按照合同约定使用和享受墓地租赁服务。7.1.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守墓地的管理规定。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权按照合同约定接受甲方的租金，并提供墓地租赁服务。7.2.2乙方应负责墓地的维护与管理，确保墓地的安全、整洁和环境优美。8.违反合同的处理8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金总额的10%。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的10%。9.合同的变更与终止9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。12.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容。12.3除非双方另有约定，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的份数与保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损毁，应立即通知对方，并共同办理重新签订手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、政府部门等。16.第三方介入的条件与程序16.1如本合同的履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、条件和程序。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择公正、公平，并有权要求第三方提供相关的资质证明。17.第三方的主要职责与权利17.1第三方应根据本合同的约定，客观、公正地履行其职责，并承担相应的法律责任。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息，并对其进行审核、评估。17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、监管费、咨询费等，由甲方和乙方按照约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入的费用应在甲方和乙方协商确定的预算范围内。19.第三方责任的限制与划分19.1第三方仅对其承担的职责和义务负责，对于甲方和乙方的违约行为不承担责任。19.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。19.3第三方对于甲方和乙方的损失，仅在故意和重大过失的情况下承担赔偿责任。20.第三方与甲乙方的沟通与协作20.2甲方和乙方应按照第三方的要求，及时提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止和解除，应由甲方和乙方共同协商确定，并提前书面通知第三方。21.2第三方介入的终止和解除，不影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任和义务。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置与描述详细说明附件二：租金支付凭证附件三：墓地租赁凭证附件四：墓地维护与管理规定附件五：第三方介入协议附件六：评估报告附件七：监管协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件一：墓地位置与描述详细说明1.墓地具体位置：市区墓地2.墓地周边环境描述：墓地位于风景秀丽的山脚下，交通便利，环境优美。附件二：租金支付凭证1.租金支付方式：银行转账2.租金支付账号：X3.租金支付期限：每月10日前附件三：墓地租赁凭证1.墓地租赁凭证编号：2.租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日附件四：墓地维护与管理规定1.墓地维护与管理责任方：乙方2.墓地维护与管理内容：保持墓地环境整洁，定期修剪绿化，维护墓碑完整等。附件五：第三方介入协议1.第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方和乙方应共同协商确定。2.第三方介入程序：甲方和乙方按照协商确定的标准、条件和程序选择第三方。附件六：评估报告1.评估报告内容：墓地使用情况、墓碑状况、周边环境等评估。2.评估报告提交时间：每年年底前附件七：监管协议1.监管机构：政府部门或相关专业机构2.监管内容：对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。附件八：合同变更协议1.合同变更条件：如需变更合同内容，甲方和乙方应签订书面变更协议。2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面协议。附件九：争议解决协议1.争议解决机构：合同签订地人民法院2.争议解决方式：诉讼解决说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金2.乙方未按约定提供墓地租赁服务3.甲方未按约定使用墓地4.乙方未按约定维护和管理墓地5.第三方未按约定履行其职责责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。2.乙方未按约定提供墓地租赁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。3.甲方未按约定使用墓地，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付相应的赔偿金。4.乙方未按约定维护和管理墓地，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的赔偿金。5.第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金5000元。2.若乙方未按约定提