二零二四年度林地租赁协议创新(2024年)2

二零二四年度林地租赁协议创新版(2024版)本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地使用期限第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁用途3.1承租方的使用目的3.2租赁用途的变更第四条租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条租赁期满后的处理6.1续租条款6.2租赁期满后的归还要求第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条其他条款9.1合同的生效9.2合同的修改与补充9.3合同的解除第十条合同的附录10.1林地现状图片10.2林地使用权证明文件第十一条合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二条合同的生效日期12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期第十三条租赁合同的副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数及持有方第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置本合同所指租赁林地位于【省/市/县】【镇/乡】【村】组，具体地理位置为【经度】、【纬度】，四至界限为：东至【东边界描述】，南至【南边界描述】，西至【西边界描述】，北至【北边界描述】。1.2林地面积本次租赁林地总面积为【平方米】，土地性质为【林地】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3林地使用期限林地租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【年】年。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息单位地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方信息单位地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第三条租赁用途3.1承租方的使用目的乙方租赁该林地的用途为【具体用途】，如：种植、养殖、休闲旅游等。3.2租赁用途的变更如乙方需变更租赁用途，应提前【天数】书面征得甲方同意，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更用途。第四条租赁费用4.1租金金额租赁期内，乙方应按年支付租金【租金金额】元。4.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】4.3租金支付时间乙方应于每年【租金支付日期】前支付当年租金。第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保证林地的使用权。甲方应确保林地不受他人干涉，有权处理林地上的违章建筑和其他影响林地使用的问题。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用林地，进行租赁用途的活动。乙方应合理利用林地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。第六条租赁期满后的处理6.1续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。6.2租赁期满后的归还要求租赁期满或合同提前解除后，乙方应将林地及其附属设施归还给甲方，并保证林地现状不受损害。如有损害，乙方应按市价赔偿。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用林地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应立即停止使用林地，并按照本合同第六条第6.2项的规定处理。第十条合同的附录10.1林地现状图片本合同附件中包含林地现状的图片，作为合同的一部分，具有同等的法律效力。10.2林地使用权证明文件甲方应向乙方提供林地使用权证明文件，以证明甲方对林地的所有权和使用权。第十一条合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第十二条合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。第十三条租赁合同的副本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本【份数】份，分别由【持有方】持有。第十四条合同的保管甲乙双方应各自妥善保管本合同正本和副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。如合同丢失，应立即通知对方，并共同协商处理。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第十五条第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务或协助调解；（2）政府相关部门进行监管或执法；（3）专业机构进行评估或鉴定；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第十六条第三方介入的义务16.1第三方应遵守相关法律法规，客观、公正地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。16.2第三方不得干预甲乙双方正常的经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方应独立承担因介入行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第十七条第三方介入的费用17.1除甲乙双方另有约定外，第三方介入的费用由委托第三方介入的一方承担。17.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入费用，否则应承担相应违约责任。第十八条第三方介入的结果18.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应予以遵守。18.2如第三方介入结果涉及修改本合同条款，甲乙双方应签订补充协议，明确修改内容。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据介入行为的性质、难度及风险等因素确定，并由甲乙双方在补充协议中明确。19.2第三方应以其名义承担责任，不应要求甲乙双方承担超出合同约定的责任。第二十条第三方与甲乙双方的权利划分20.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及补充协议为准。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入应在合同约定的期限内完成，如需延长，应经甲乙双方同意。21.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的信息和资料予以归还或删除。第二十二条违约责任22.1第三方违反本合同及补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。22.2甲乙双方如未按约定支付第三方介入费用，应承担相应违约责任。第二十三条其他条款23.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。23.2本合同的解除，应由甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。第二十四条合同的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后具有法律效力。第二十五条合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。第二十六条租赁合同的副本本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。副本【份数】份，分别由【持有方】持有。第二十七条合同的保管甲乙双方及第三方应各自妥善保管本合同正本和副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。如合同丢失，应立即通知对方，并共同协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证明文件附件二：林地现状图片附件三：租赁合同补充协议附件四：第三方介入协议附件五：租金支付凭证附件六：租赁期满归还确认书附件七：违约行为记录表附件一：林地使用权证明文件本附件应包含林地的所有权和使用权证明，包括但不限于土地使用权证、林地所有权证等。证明文件应由甲方提供，并确保其真实、有效。附件二：林地现状图片本附件应包含林地现状的图片，用以证明林地现状符合合同约定。图片应清晰、完整，并标明拍摄日期和拍摄位置。附件三：租赁合同补充协议本附件应包含租赁合同的修改和补充内容，包括但不限于租赁用途的变更、租金的调整、合同的解除等。附件四：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的情形、义务、费用、责任限额等事项，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。附件五：租金支付凭证本附件应记录租金支付的时间、金额和方式，由乙方提供，并经甲方确认。附件六：租赁期满归还确认书本附件应记录租赁期满后林地及其附属设施的归还情况，由乙方提供，并经甲方确认。附件七：违约行为记录表本附件应记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括但不限于违约的次数、时间、性质和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供林地使用权证明文件。2.甲方未按约定交付林地，或交付的林地不符合合同约定。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用林地，或使用林地从事违法活动。5.第三方未按约定履行介入职责，或干预甲乙双方正常经营活动。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额根据第三方违约行为的性质和后果确定。示