2024年度购物中心门卫承包合同协议书

2024年度购物中心门卫承包合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的管理方，全称X购物中心管理有限公司。1.2乙方：指承包门卫服务的乙方公司，全称X安保服务有限公司。第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第三条：门卫服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的门卫服务，包括但不限于：3.1.1负责商场的安保工作，维护商场的正常经营秩序；3.1.2负责检查进入商场的人员，确保商场安全；3.1.3负责商场的车辆管理，确保车辆安全有序停放；3.1.4负责商场的消防监控，确保消防安全。第四条：人员配备及培训4.1乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的门卫人员，并提供相关人员的工作服装、工作证件等。4.2乙方应对门卫人员进行定期的专业培训，提高其业务水平和服务质量。第五条：服务费用5.1乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取门卫服务费用。5.2乙方应在每月5日前向甲方提供上月门卫服务费用的详细清单。第六条：服务质量保证6.1乙方应保证其提供的门卫服务符合甲方的要求，并确保服务质量。6.2乙方应对其在服务过程中出现的任何问题及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。第七条：保密条款7.1乙方应对其在服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密、客户信息等。第八条：保险责任8.1乙方应为其门卫人员购买社会保险和意外伤害保险。8.2乙方应对其门卫人员在提供服务过程中造成的人身损害、财产损失等承担赔偿责任。第九条：违约责任9.1如乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同。9.2如乙方违反本合同的保密条款、服务质量保证等约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2除非双方另有约定，本合同的变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第十二条：合同的转让12.1未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十三条：合同的终止13.1.1合同期限届满，双方未续签；13.1.2双方协商一致解除本合同；13.1.3一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；13.1.4法律、法规、政策等要求解除本合同。第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第三条：门卫服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的门卫服务，包括但不限于：3.1.1负责商场的安保工作，维护商场的正常经营秩序，确保甲方财产安全和人员安全；3.1.2负责检查进入商场的人员，防止未经授权的人员进入，确保商场安全；3.1.3负责商场的车辆管理，确保车辆安全有序停放，防止非法车辆进入；3.1.4负责商场的消防监控，确保消防安全，及时处理火灾隐患；3.1.5负责处理突发事件，如打架、盗窃等，并及时报告甲方；3.1.6负责对商场的公共区域进行巡查，确保公共区域的安全。第四条：人员配备及培训4.1乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的门卫人员，并提供相关人员的工作服装、工作证件等。4.2乙方应对门卫人员进行定期的专业培训，提高其业务水平和服务质量，确保其能够胜任工作。第五条：服务费用5.1乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取门卫服务费用。5.2乙方应在每月5日前向甲方提供上月门卫服务费用的详细清单，包括服务人员的工资、保险、培训等费用。第六条：服务质量保证6.1乙方应保证其提供的门卫服务符合甲方的要求，并确保服务质量。6.2乙方应对其在服务过程中出现的任何问题及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。第七条：保密条款7.1乙方应对其在服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密、客户信息等。第二部分：其他条款和约定第八条：保险责任8.1乙方应为其门卫人员购买社会保险和意外伤害保险。8.2乙方应对其门卫人员在提供服务过程中造成的人身损害、财产损失等承担赔偿责任。第九条：违约责任9.1如乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同。9.2如乙方违反本合同的保密条款、服务质量保证等约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2除非双方另有约定，本合同的变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第十二条：合同的转让12.1未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十三条：合同的终止13.1.1合同期限届满，双方未续签；13.1.2双方协商一致解除本合同；13.1.3一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；13.1.4法律、法规、政策等要求解除本合同。第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：保险责任8.1乙方应为其门卫人员购买社会保险和意外伤害保险，保险费用由乙方承担。8.2乙方应对其门卫人员在提供服务过程中造成的人身损害、财产损失等承担赔偿责任。若因此导致甲方遭受第三方的索赔，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。8.3乙方应将保险单复印件交甲方留存，以证明保险的有效性。第九条：违约责任9.1如乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。9.2如乙方违反本合同的保密条款、服务质量保证等约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约一次，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2除非双方另有约定，本合同的变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第十二条：合同的转让12.1未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十三条：合同的终止13.1.1合同期限届满，双方未续签；13.1.2双方协商一致解除本合同；13.1.3一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；13.1.4法律、法规、政策等要求解除本合同。第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。15.2第三方介入：指在门卫服务过程中，第三方个人或实体参与或影响甲乙双方的权利与义务执行。15.3第三方介入包括但不限于：甲方授权的监考人员、乙方委派的门卫人员、消费者、访客、政府部门工作人员等。第十六条：第三方责任16.1第三方应遵守本合同规定的各项条款，尊重甲乙双方的权益。16.2第三方如在门卫服务过程中造成损失或损害，应承担相应的法律责任。16.3第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成经济损失或名誉损害，应予以赔偿。第十七条：第三方权利与义务17.1第三方享有按本合同规定接受门卫服务的权利。17.2第三方应协助甲乙双方，提供必要的信息和配合，确保门卫服务的顺利进行。17.3第三方有责任提供真实有效的身份证明，以便乙方门卫人员进行有效的服务和管理。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以减轻自身风险。18.2第三方应对其在门卫服务过程中的行为负责，对于故意或重大过失导致的事故，应承担无限责任。18.3对于第三方非故意或非重大过失导致的事故，根据具体情况，可由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。第十九条：第三方违约处理19.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正。19.2如第三方未能在规定时间内改正，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。19.3甲乙双方应保留与第三方协商解决问题的权利，以最大程度保护双方利益。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系基于本合同约定，不具有任何隶属或代理关系。20.2甲乙双方不对第三方人员的任何行为承担责任，除非该行为是甲乙双方授权的。20.3第三方应自行对其员工或代表的行为负责，并承担相应的法律责任。第二十一条：第三方介入的额外条款21.1如甲乙双方与第三方签订补充协议，该补充协议应明确第三方介入的具体条款和责任。21.2补充协议应经甲乙双方书面同意，并签署三方协议，方可生效。21.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第二十二条：第三方信息的保密22.1甲乙双方与第三方应保守合同相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。22.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十三条：合同的变更和解除23.1如本合同涉及第三方权益的变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。23.2除非甲乙双方与第三方另有约定，本合同的变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第二十四条：其他约定24.1本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。24.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务人员名单及资质证明1.人员名单应包括门卫人员的姓名、性别、年龄、联系方式等基本信息。2.资质证明包括门卫人员的身份证复印件、保安员资格证书、无犯罪记录证明等。附件二：门卫服务费用明细表1.费用明细表应详细列出每月门卫服务的各项费用，包括人员工资、保险、培训、交通等。2.费用明细表应由乙方提供，经甲方审核确认后生效。附件三：门卫服务管理制度1.管理制度应包括门卫人员的岗位职责、工作流程、奖惩制度等。2.管理制度应由乙方制定，经甲方审核确认后生效。附件四：门卫服务应急预案1.应急预案应包括突发事件处理流程、消防演练计划、疏散路线图等。2.应急预案应由乙方制定，经甲方审核确认后生效。附件五：门卫服务质量评估表1.质量评估表应包括门卫服务的各项指标，如安保情况、服务态度、应急处理等。2.质量评估表应由甲方制定，定期对乙方提供的门卫服务进行评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未能按时提供门卫服务1.责任认定：若乙方未能按照合同约定的时间提供门卫服务，视为违约。2.示例说明：如乙方因故未能在2024年1月1日准时提供门卫服务，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定配备足够数量的门卫人员1.责任认定：若乙方未按照合同约定的数量配备门卫人员，视为违约。2.示例说明：如乙方在合同期间未能提供至少10名门卫人员，则构成违约。违约行为三：乙方未及时处理突发事件1.责任认定：若乙方在发生突发事件时未能及时采取有效措施处理，视为违约。2.示例说明：如乙方在发生盗窃事件时未能在1小时内报警并采取措施，则构成违约。违约行为四：乙方泄露甲方商业秘密1.责任认定：若乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方的商业秘密，视为违约。2.示例说明：如乙方将甲方的客户名单泄露给竞争对手，则构成违约。违约行为五：乙方未