二零二四年度林地租赁协议(2024年)

二零二四年度林地租赁协议(2024版)本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理职责5.2承租方的管理职责第六条租赁期间的维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条租赁期间的保险责任7.1保险购买及费用承担第八条租赁期间的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2未尽事宜第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡镇村，具体位置以附件一《林地位置示意图》为准。1.2林地面积租赁林地总面积为亩，具体面积以附件二《林地面积清单》为准。1.3林地用途林地租赁用途为，包括但不限于种植、养殖、科研、旅游等。如承租方需改变林地用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。如承租方需延长租赁期限，应提前六个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订《租赁合同延长协议》。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一年，承租方应在每年1月1日前向出租方支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：户名：省市县乡镇村村民委员会账号：银行：银行分行第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出租方应确保林地符合租赁用途，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）出租方应协助承租方办理林地相关手续，包括但不限于林地使用权证、林地租赁合同等。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按约定用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。（2）承租方应在租赁期间对林地进行有效管理和维护，确保林地资源得到合理保护和可持续利用。（3）承租方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第五条租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理职责出租方应定期对林地进行巡查，确保林地租赁合同的履行，如发现承租方有违反合同的行为，应及时制止并要求承租方改正。5.2承租方的管理职责承租方应建立健全林地管理制度，加强对林地的巡查和管护，确保林地资源的安全和完整。第六条租赁期间的维修责任6.1出租方的维修责任出租方应对林地内的基础设施进行定期维修和保养，确保基础设施的正常使用。如因维修导致承租方无法正常使用林地，出租方应给予适当补偿。6.2承租方的维修责任承租方应对租赁范围内的建筑物、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担修复费用。第八条租赁期间的变更和解除8.1变更条件（1）在租赁期间，如出租方或承租方因特殊情况需变更合同内容，可向对方提出书面变更申请。（2）双方应在收到变更申请后一个月内协商一致，并签订《租赁合同变更协议》。8.2解除条件（1）在租赁期间，如出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应向对方提出书面解除申请。（2）双方应在收到解除申请后一个月内协商一致，并签订《租赁合同解除协议》。第九条违约责任9.1出租方违约（1）未按约定提供林地；（2）未按约定提供相关设施和服务；（3）干涉承租方正常经营活动。9.2承租方违约（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用林地；（3）未按约定维护和管理林地。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市县。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一《林地位置示意图》和附件二《林地面积清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订《补充协议》。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订《合同修改协议》。13.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同后终止。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）授权代表（签名）：日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章（承租方名称）授权代表（签名）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、咨询方、监管方等。15.2第三方介入情形如甲乙方根据本合同需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术咨询等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务合同中的约定执行。若第三方服务合同未作明确约定，甲乙方应与第三方协商确定责任限额。16.2第三方违约如第三方违反服务合同的约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三方应按照甲乙方的损失金额承担赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护第三方依据服务合同约定，享有提供服务并获得相应报酬的权利。甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止服务合同。17.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十八条甲乙方与第三方的关系18.1甲乙方与第三方签订的服务合同，不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应各自履行与第三方签订的服务合同，并承担相应的权利义务。18.2甲乙方与第三方之间的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条附加条款本合同如有未尽事宜，甲乙方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订《补充协议》。第二十条合同的生效、修改和终止20.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。20.2合同修改条件本合同的修改应经甲乙方协商一致，并签订《合同修改协议》。20.3合同终止条件本合同在租赁期满或者甲乙方协商一致解除合同后终止。第二十一条双方签字盖章21.1甲方签字盖章（甲方名称）授权代表（签名）：日期：____年____月____日21.2乙方签字盖章（乙方名称）授权代表（签名）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《林地位置示意图》附件二：《林地面积清单》附件一《林地位置示意图》的详细要求：示意图应清晰标注林地的地理位置，包括周边道路、河流、地形等信息。示意图应有准确的比例尺，以便甲乙方准确了解林地的实际大小。示意图应包括林地的边界线，以明确林地的范围。附件二《林地面积清单》的详细要求：清单应详细列出林地的每一块区域的面积，包括总面积和各个小区域的面积。清单应注明面积的计量单位，如亩、公顷等。清单应有甲乙方的签字盖章，以证明双方对林地面积的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供林地或相关设施和服务。出租方干涉承租方正常经营活动。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用林地或未按约定维护和管理林地。第三方未按服务合同约定提供服务或违反保密义务。违约责任认定标准：违约行为导致的