2024年度在建仓库买卖协议

2024年度在建仓库买卖协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条仓库买卖2.1仓库描述2.2买卖数量2.3买卖价格第三条付款方式与时间3.1付款方式3.2付款时间第四条交割时间与地点4.1交割时间4.2交割地点第五条质量保证5.1质量标准5.2质量检验第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议方式7.2解决机构第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1额外条款13.2附加协议第十四条签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等互利的原则，就甲方向乙方购买在建仓库事宜，达成如下协议。1.2定义与解释（1）“甲方”：指甲方公司名称。（2）“乙方”：指乙方公司名称。（3）“仓库”：指位于具体地址的在建仓库，具体描述见附件一。（5）“交割”：指甲方按照本协议规定，完成付款并将仓库所有权转移给乙方过程。第二条仓库买卖2.1仓库描述仓库详细描述见附件一。2.2买卖数量甲方同意购买乙方所持有的仓库，购买数量为附件一所列出的数量。2.3买卖价格仓库的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），详细价格见附件二。第三条付款方式与时间3.1付款方式甲方同意通过银行转账的方式向乙方支付购买价格。3.2付款时间甲方应在本协议签订后30日内，将购买价格支付至乙方指定的银行账户。第四条交割时间与地点4.1交割时间甲乙双方同意在本协议签订后60日内，在仓库所在地进行交割。4.2交割地点交割地点为仓库所在地。第五条质量保证5.1质量标准乙方保证仓库的质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量检验交割时，甲方有权对仓库进行质量检验。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还相应款项。第六条违约责任6.1违约情形甲乙双方如有一方违反本协议的约定，即构成违约。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本协议的内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2解除条件本协议在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）依法解除；（3）一方严重违约，对方有权解除。第九条合同的生效与终止9.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本协议在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有义务；（2）双方协商一致终止；（3）依法终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如发生争议，双方同意提交至仓库所在地的人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1附件内容本协议附件包括：附件一：仓库详细描述附件二：购买价格明细12.2附件效力附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1额外条款本协议未涉及的事宜，由甲乙双方协商决定。13.2附加协议如甲乙双方就本协议的解释或履行发生争议，可以通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向对方提出书面协商请求。经协商达成一致的，应以书面形式签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1签署人本协议由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。14.2签署日期本协议于YYYY年MM月DD日在地签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能在履行过程中涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事项达成如下补充协议。第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为所带来的任何法律责任。15.3第三方权益第三方依据本协议约定享有其权益，甲乙双方不干预第三方的正常经营活动。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保本协议的顺利履行。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。16.3第三方应保证其提供服务的质量和效果，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方就其提供的服务承担有限责任，除非法律法规另有规定。17.2第三方就其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.3第三方对因其员工、代理人的行为所产生的法律责任承担责任。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方各自独立，本协议不影响甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方不得利用甲乙双方之间的关系进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。18.3甲乙双方与第三方之间的沟通、协商应保持透明，确保各方合法权益的实现。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的约定。19.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应签订书面协议，并报第三方备案。19.3第三方不同意变更或解除的，甲乙双方应继续履行本协议，并承担因此产生的额外费用。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的效力本补充协议与主合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条签署与日期本补充协议于YYYY年MM月DD日在地签署。本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库详细描述本附件详细描述了仓库的位置、面积、建筑结构、设施设备等情况。附件二：购买价格明细本附件列出了购买价格的计算方式、税费、付款计划等详细信息。附件三：质量检验标准本附件明确了质量检验的标准和流程，包括检验项目、检验方法、合格标准等。附件四：保密协议本附件规定了甲乙双方的保密义务，包括保密内容、泄露后果及赔偿责任等。附件五：技术支持服务协议本附件明确了技术支持方的义务和责任，包括技术支持的范围、服务标准、费用等。附件六：交付及验收标准本附件规定了交付及验收的标准和流程，包括交付时间、验收条件、验收方法等。附件七：违约金计算公式本附件列出了违约金的计算公式，包括计算基数、计算方法等。附件八：争议解决方式本附件明确了争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本协议约定的时间、金额支付购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。如甲方延迟支付超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。示例：如果甲方在协议签订后60日内未能支付购买价格，则构成违约，需向乙方支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方提供的仓库不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责修复或退还相应款项。如乙方未能在规定时间内修复或退还款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。示例：如果乙方提供的仓库存在质量问题，乙方未能在规定时间内修复，则构成违约，需向甲方支付违约金20万元。3.