2024年度内外装修合同范本2

2024年度内外装修合同范本最新通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容列表第三条工程期限3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3工期延误及延长条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准和方法4.3质量问题处理流程第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款列表5.3进度付款条件及比例5.4价款调整条件及方法第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全防护责任第七条甲方义务与责任7.1甲方配合义务7.2甲方提供资料义务7.3甲方现场监督责任第八条变更与调整8.1变更范围及条件8.2变更程序8.3变更价格调整方法第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁管辖地第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄露保密信息的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释权归属14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方进行内外装修工程，乙方按照甲方的要求完成装修工作。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本工程为×××公司办公楼内外装修工程，包括大厅、办公室、会议室、走廊等区域的装修。2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程内容列表：1)大厅装修：包括地面、墙面、天花板的处理，照明系统安装等；2)办公室装修：包括办公桌椅、文件柜的配置，墙面、地面的处理等；3)会议室装修：包括会议桌椅、投影仪等设备的配置，墙面、地面的处理，照明系统安装等；4)走廊装修：包括墙面、地面的处理，照明系统安装等；5)设施改造：包括空调系统、消防系统等设施的改造；6)装修材料：详见附件一《装修材料清单》。第三条工程期限3.1工程开始日期：××××年××月××日3.2工程结束日期：××××年××月××日3.3工期延误及延长条款：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。如因不可抗力原因导致工期延误，双方协商解决。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量检验标准和方法：按照附件二《质量检验标准》进行检验。4.3质量问题处理流程：发现问题后，乙方应在24小时内进行修复，如无法修复，应向甲方报告并协商解决。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）5.2支付条款列表：1)合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；2)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；3)工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；4)剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起一年）结束后无质量问题，甲方支付给乙方。5.3进度付款条件及比例：按照实际完成工程量进行付款。5.4价款调整条件及方法：如遇材料价格变动、政策调整等因素导致工程总价款发生变动，双方协商调整。第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务：按照甲方的要求及合同约定的内容进行施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2乙方质量保障责任：乙方应对装修工程的品质、安全、环保等方面承担全部责任，确保工程符合相关法律法规及甲方要求。6.3乙方安全防护责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。第八条变更与调整8.1变更范围及条件：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，且变更内容不属于乙方责任范围，双方可协商变更。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应在三个工作日内提出变更方案，包括变更内容、工程量、工期、费用等，并提交甲方审批。甲方审批同意后，双方签订变更协议，按变更协议执行。8.3变更价格调整方法：变更费用按照实际发生费用计算，双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五的违约金。如甲方未按约定提供施工场地、施工资料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。9.3违约赔偿方式及金额：违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。第十条争议解决1)向所在地人民法院提起诉讼；2)提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构：如选择诉讼，所在地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，×××仲裁委员会为仲裁机构。10.3诉讼或仲裁管辖地：×××省×××市×××区第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同执行过程中，双方可就合同内容进行协商变更，变更内容需签订书面协议。11.3合同解除条件：如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方按照合同约定承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3泄露保密信息的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整工期、费用等。13.3不可抗力事件的处理：双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并协商解决后续问题。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件列表：详见附件四《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1)中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、工程进度协调、质量监督等工作的中介机构或个人；2)监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；3)供应商：提供工程施工所需的材料、设备等物资的企业或个人；4)分包商：承担工程施工中的一部分工作，并与乙方签订分包合同的企业或个人。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1甲方权利与义务：1)甲方应负责对第三方的选择、评估和管理，确保第三方符合国家法律法规及行业标准；2)甲方应对第三方提供的材料、设备等进行验收，确保质量符合要求；3)甲方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程顺利进行。16.2乙方权利与义务：1)乙方应按照合同约定，对第三方进行指导和管理，确保第三方施工质量、安全等符合要求；2)乙方应协助甲方对第三方进行评估和管理；3)乙方应对第三方的施工过程进行监督，发现问题及时上报甲方并协商解决。第十七条第三方介入后的额外条款及说明17.1额外条款：1)如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担相应责任；2)甲方应支付第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、监理费等；3)第三方应遵守国家法律法规及行业标准，如因第三方违法行为导致工程出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，并要求第三方承担相应法律责任。17.2说明：本合同中第三方介入的相关条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保工程顺利进行。第三方介入所带来的额外费用，甲方应予以支付。同时，甲方和乙方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方合法合规地履行合同义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同中第三方责任限额，是指甲方和乙方根据本合同规定，对第三方承担的最高责任限额。18.2第三方责任限额的确定：1)第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行评估，并在合同中予以明确；2)甲方和乙方应协商确定第三方责任限额，并在合同中予以注明；3)如第三方未按合同约定履行义务，导致工程出现问题，甲方和乙方根据本合同规定，向第三方追偿的最高金额，不得超过第三方责任限额。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任划分原则：第三方承担的责任，应根据第三方在工程施工过程中的实际作用、责任范围等因素进行划分。19.2第三方责任划分方法：1)第三方如为中介方或监理方，其主要责任为协调管理、监督指导，其承担的责任应限于合同约定范围内；2)第三方如为供应商或分包商，其主要责任为提供物资或施工服务，其承担的责任应限于物资质量、施工质量等方面；3)甲方和乙方应根据实际情况，与第三方协商确定具体的责任划分。第二十条第三方介入后的争议解决1)向所在地人民法院提起诉讼；2)提交×××仲裁委员会进行仲裁。20.2争议解决机构：如选择诉讼，所在地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，×××仲裁委员会为仲裁机构。第二十一条合同的生效、变更与解除21.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同变更条件：合同执行过程中，双方可就合同内容进行协商变更，变更内容需签订书面协议。21.3合同解除条件：如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方按照合同约定承担相应责任。第二十二条保密条款22.1保密信息范围：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。22.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修材料清单》详细列出内外装修所需的所有材料名称、型号、规格、数量、单价、供应商等信息。附件二：《质量检验标准》详细说明工程施工质量的检验标准和方法，包括材料验收、施工过程验收、竣工验收等。附件三：《违约金计算公式》列出计算违约金的详细公式和计算示例。附件四：《合同附件清单》详细列出本合同所有附件的名称、编号、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间支付工程款；2)乙方未按约定时间完成工程；3)乙方施工质量不符合约定；4)第三方未按合同约定履行义务；5)甲方未按约定提供施工场地、施工资料等。违约责任认定标准：1)甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五的违约金。示例：如果合同总价款为100万元，甲方延迟支付5天，则违约金为2.5万元。2)乙方未按约定时间完成工程，每