房屋拆迁补偿安置协议样本

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿安置。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿安置。第三条货币补偿3.1甲方根据国家和地方人民政府规定的货币补偿标准，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限等因素，计算出被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方将于拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将货币补偿金额支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方提供用于产权调换的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构及面积为_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。4.2甲方保证用于产权调换的房屋具备_______的条件。4.3乙方同意按照本协议约定的时间和方式，办理产权转移登记手续。第五条搬迁补助及临时安置补助5.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2甲方同意支付给乙方临时安置补助费人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条拆迁补偿安置协议的履行6.1乙方应当在本协议签订之日起_______日内，将拆迁范围内的房屋、构筑物和其他附着物拆除，并将拆除后的场地清理干净。6.2甲方应当在本协议签订之日起_______日内，完成拆迁补偿安置工作。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的拆迁信息和数据准确无误，确保乙方权益不受损害。2.乙方在签订协议前应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。3.双方应严格按照协议约定的时间和方式履行各自的权利和义务。4.甲方应按照法律法规和政策规定，确保拆迁补偿安置工作的合法性和合规性。5.乙方在收到货币补偿款后，应按照约定办理房屋产权转移登记手续。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼或仲裁过程中，双方应遵守法律法规，配合法院或仲裁机构的工作，自觉履行生效判决或仲裁裁决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指依法拥有私有房屋所有权，并因拆迁而需要获得补偿安置的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规和政策规定，以货币形式对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿。4.产权调换：指拆迁人提供同等价值的其他房屋，与被拆迁人进行房屋产权交换。5.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的搬迁过程中所需的费用补助。6.临时安置补助：指拆迁人为被拆迁人提供的临时安置所需的费用补助。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.仲裁：指当事人根据事先约定或事后达成的协议，将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。9.诉讼：指当事人因纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出判决的行为。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋给第三方：乙方在拆迁期间，将房屋租赁给第三方，需确保第三方在拆迁过程中的权益得到保障。2.乙方拥有multiple房屋所有权：乙方在拆迁范围内拥有多套房屋，需对每套房屋的补偿安置进行明确约定。3.乙方正在装修房屋：乙方在拆迁范围内正在装修房屋，需对装修损失进行补偿。4.乙方患有特殊情况：乙方因身体原因需要继续居住在该房屋内，需对乙方提供临时安置方案。5.房屋存在共有权人：房屋拆迁涉及共有权人，需明确共有权人的补偿安置事宜。6.房屋涉及历史文化保护：房屋位于历史文化保护区，需对房屋的保护措施和补偿安置进行特殊约定。7.甲方提供的新房存在质量问题：甲方提供的新房存在质量问题，需对新房的维修、更换或赔偿进行约定。合同补充条款：1.乙方租赁房屋给第三方：甲方同意在拆迁期间，乙方将房屋租赁给第三方，并要求第三方在拆迁过程中遵守相关法律法规，配合拆迁工作。如第三方不配合，造成的损失由乙方承担。2.乙方拥有multiple房屋所有权：甲方根据乙方拥有的多套房屋实际情况，分别与乙方签订拆迁补偿安置协议，明确每套房屋的补偿安置事项。3.乙方正在装修房屋：甲方同意对乙方因拆迁导致的装修损失进行补偿，补偿金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方患有特殊情况：甲方同意在拆迁期间为乙方提供临时安置方案，确保乙方在过渡期内的生活品质。如乙方不接受临时安置，甲方不承担相应责任。5.房屋存在共有权人：甲方在拆迁过程中需与共有权人协商一致，明确共有权人的补偿安置事宜。如共有权人不同意本协议，甲方不承担相应责任。6.房屋涉及历史文化保护：甲方同意按照相关法律法规和政策规定，对房屋的保护措施和补偿安置进行特殊约定。如因保护措施导致甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。7.甲方提供的新房存在质量问题：甲方保证提供的新房符合国家和地方质量标准。如新房存在质量问题，甲方应在______